商業(yè)綜合體投資合作協(xié)議書

商業(yè)綜合體投資合作協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就合作開發(fā)____________商業(yè)綜合體項(xiàng)目的投資事宜，明確各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的與范圍本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在____________商業(yè)綜合體項(xiàng)目中的投資合作關(guān)系，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及收益分配，保障雙方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。二、合作方式甲方與乙方共同投資開發(fā)____________商業(yè)綜合體，注冊資金為____________萬元。甲方出資占股____________，乙方提供技術(shù)與管理支持，占股____________。三、合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：1.商業(yè)綜合體的選址與規(guī)劃；2.項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)與施工；3.項(xiàng)目的后期運(yùn)營與管理；4.相關(guān)市場調(diào)研與營銷策略制定。四、合作期限本協(xié)議合作期限為____________年，自協(xié)議簽署之日起生效，期滿后可根據(jù)雙方意愿續(xù)簽。五、權(quán)利與責(zé)任劃分1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、市場推廣及銷售管理。2.甲方有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額出資，承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)、施工管理及后期運(yùn)營支持。2.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)與支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.乙方有權(quán)對項(xiàng)目的技術(shù)方案提出建議，參與項(xiàng)目決策。六、保密條款在合作期間，雙方對涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及市場策略等內(nèi)容應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。如因一方泄密造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、收益分配1.項(xiàng)目所得利潤按甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配，甲方占__________%，乙方占__________%。2.每年進(jìn)行年終分紅，分紅時(shí)間為每年__________月，分紅次數(shù)為__________次。3.如需提留利潤用于擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，提留部分按股權(quán)比例計(jì)入雙方股本金。八、合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)另一方同意擅自退出合作，責(zé)任方應(yīng)賠償被侵害方的投入損失及應(yīng)得收益，具體計(jì)算方式為自合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)的平均收益。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定項(xiàng)目技術(shù)的所有權(quán)及后續(xù)事宜。九、違約條款1.如任一方未能履行本協(xié)議的約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分價(jià)值的__________%。2.違約方需承擔(dān)因違約所引發(fā)的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。十、爭議解決如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可向合作項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、合同簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上