2024年房屋租賃延期協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃延期協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃起始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限延期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間房屋保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條轉(zhuǎn)租條款7.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及通知期限第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任及賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1房屋租賃合同原條款的繼續(xù)有效12.2合同的修改及補(bǔ)充第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃起始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃起始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.3租賃期限延期在租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可延期。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后【支付期限】?jī)?nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金金額】元整作為租賃押金。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保房屋安全及正常使用。5.2維修保養(yǎng)的期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)至少進(jìn)行一次全面維修保養(yǎng)，且維修保養(yǎng)的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理租賃期間房屋的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保險(xiǎn)理賠事宜。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1允許轉(zhuǎn)租的條件乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及通知期限如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供甲方查閱。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。8.2提前解除合同的通知期限如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方【違約金金額】元整作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方逾期支付租金、押金未退還或違反合同約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任及賠償乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的【違約金比例】%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【訴訟管轄法院】提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【訴訟管轄法院】。第十一條法律適用及解釋11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸【甲方】所有。第十二條其他條款12.1房屋租賃合同原條款的繼續(xù)有效本延期協(xié)議簽訂后，原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期滿或者雙方提前解除合同的情況下終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（簽字）：____________14.2乙方簽字乙方（簽字）：____________14.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事宜。2.2第三方資質(zhì)審核甲方應(yīng)對(duì)第三方的主體資格、信譽(yù)等進(jìn)行審核，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同履行順暢。3.2第三方責(zé)任限額甲方和乙方同意，第三方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】元整。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益第三方依法享有的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。4.2第三方權(quán)益受限第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方退出機(jī)制5.1第三方退出條件如第三方未能按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方同意第三方退出。5.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方引起的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如第三方引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【訴訟管轄法院】提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為【訴訟管轄法院】。第七條第三方介入的合同修改7.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。7.2合同修改生效修改后的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。8.3第三方與其他各方關(guān)系劃分第三方與其他各方之間的權(quán)益劃分，依照各自簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠正確履行義務(wù)。9.2第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第十條第三方違約處理10.1第三方違約行為如第三方未能按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，構(gòu)成違約。10.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)依據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方權(quán)益的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1第三方權(quán)益繼承第三方在合同履行過程中的權(quán)益，如發(fā)生繼承，由繼承人繼承。11.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在合同履行過程中的權(quán)益，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，受讓人取代第三方繼續(xù)履行合同。第十二條第三方介入的合同解除12.1合同解除條件如第三方未能按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方同意解除合同。12.2合同解除程序合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方引起的法律后果13.1第三方引起的法律后果如第三方未能按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。13.2第三方引起的法律后果劃分甲乙雙方與第三方之間的法律后果劃分，依照各自簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。第十四條第三方簽字蓋章14.1第三方簽字第三方（簽字）：____________14.2合同蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房屋租賃合同》附件2：《租金支付證明》附件3：《押金收據(jù)》附件4：《房屋保險(xiǎn)單》附件5：《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》附件6：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件7：《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議》附件8：《提前解除合同證明》附件9：《違約金計(jì)算公式》附件10：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》附件1：《房屋租賃合同》的詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始房屋租賃合同，包含了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額等基本內(nèi)容。附件2：《租金支付證明》的詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明乙方按約定支付租金的證明，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額等。附件3：《押金收據(jù)》的詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明甲方已收取乙方押金的收據(jù)，包括但不限于押金金額、收取時(shí)間等。附件4：《房屋保險(xiǎn)單》的詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方購(gòu)買的租賃房屋保險(xiǎn)單，用于證明房屋在租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)情況。附件5：《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》的詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：《第三方介入?yún)f(xié)議》的詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、權(quán)益保障等。附件7：《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議》的詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)租的條件、手續(xù)、通知期限等。附件8：《提前解除合同證明》的詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明甲乙雙方提前解除合同的情況，包括但不限于解除時(shí)間、解除原因等。附件9：《違約金計(jì)算公式》的詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件10：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》的詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的方式、管轄法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未按照合同約定使用房屋。3.乙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。5.乙方提前解除合同未按要求支付違約金。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的【違約金比例】%。2.乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修理、更換等費(fèi)用。3.乙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】%。5.乙方提前解除合同未按要求支付違約金的，甲方有權(quán)拒絕退還押金。示例說明：如乙方逾期支付租金超過【逾期期限】天，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或授權(quán)代表人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限，自【租賃起始日期】至【租賃結(jié)束日