2024年企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)合同標(biāo)的儲(chǔ)存條件與租賃費(fèi)用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)合同標(biāo)的儲(chǔ)存條件與租賃費(fèi)用本合同目錄一覽1.租賃倉(cāng)庫(kù)概述1.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.儲(chǔ)存條件3.1貨物儲(chǔ)存要求3.2倉(cāng)庫(kù)溫度與濕度控制3.3安全管理與保險(xiǎn)4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付期限與方式4.3費(fèi)用包含內(nèi)容4.4費(fèi)用不包括內(nèi)容5.租賃物的使用5.1使用權(quán)與限制5.2維修與保養(yǎng)責(zé)任6.租賃雙方的義務(wù)6.1出租方的義務(wù)6.2承租方的義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件12.租賃雙方的聯(lián)系信息12.1出租方聯(lián)系信息12.2承租方聯(lián)系信息13.合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的附件14.1倉(cāng)庫(kù)平面圖14.2租賃物品清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃倉(cāng)庫(kù)概述1.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積本合同所述倉(cāng)庫(kù)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有____米高的貨架，可滿足不同尺寸貨物的儲(chǔ)存需求。倉(cāng)庫(kù)具備____℃的恒溫系統(tǒng)，以及____%的濕度控制系統(tǒng)，確保儲(chǔ)存物品的安全。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，以及____人的安保團(tuán)隊(duì)，保障倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無(wú)異議，租賃期滿后，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方提出書(shū)面的續(xù)約申請(qǐng)。雙方應(yīng)就續(xù)約后的租金、條件等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。3.儲(chǔ)存條件3.1貨物儲(chǔ)存要求承租方應(yīng)確保所儲(chǔ)存的貨物符合國(guó)家關(guān)于儲(chǔ)存安全的相關(guān)規(guī)定，且不影響倉(cāng)庫(kù)內(nèi)其他貨物的儲(chǔ)存。3.2倉(cāng)庫(kù)溫度與濕度控制出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的溫度和濕度符合貨物儲(chǔ)存的要求。如因溫度或濕度導(dǎo)致貨物受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3安全管理與保險(xiǎn)出租方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。同時(shí)，承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以保障貨物安全。4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為每月每平方米____元，總計(jì)每月租金為_(kāi)___元。4.2租金支付期限與方式承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月支付當(dāng)期的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：____（出租方名稱(chēng)）銀行賬號(hào)：____開(kāi)戶銀行：____4.3費(fèi)用包含內(nèi)容租賃費(fèi)用包含倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的照明、衛(wèi)生清潔、安保等費(fèi)用。4.4費(fèi)用不包括內(nèi)容租賃費(fèi)用不包括貨物運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、超負(fù)荷用電費(fèi)等。5.租賃物的使用5.1使用權(quán)與限制承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物的儲(chǔ)存與裝卸。但承租方不得將倉(cāng)庫(kù)用作其他非法用途，也不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行加工、生產(chǎn)等行為。5.2維修與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的日常維修與保養(yǎng)。如因貨物原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.租賃雙方的義務(wù)6.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施正常使用。6.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，按時(shí)支付租金，并保證貨物安全。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，或未保證倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔，導(dǎo)致貨物受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院解決。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件本合同的附件包括：（1）倉(cāng)庫(kù)平面圖；（2）租賃物品清單；（3）其他相關(guān)文件。12.租賃雙方的聯(lián)系信息12.1出租方聯(lián)系信息出租方（甲方）單位名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____12.2承租方聯(lián)系信息承租方（乙方）單位名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____13.合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）13.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）：____________________（蓋章）14.合同的附件14.1倉(cāng)庫(kù)平面圖（附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖）14.2租賃物品清單（附件二：租賃物品清單）14.3其他相關(guān)文件（附件三：其他相關(guān)文件）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、保險(xiǎn)理賠、審計(jì)、維修保養(yǎng)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方介入時(shí)，其責(zé)任界定應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定執(zhí)行。若合同中無(wú)明確規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。例如，若第三方為中介服務(wù)方，中介方應(yīng)對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)最高不超過(guò)合同總金額一定比例的責(zé)任。具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方指定如需指定第三方，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確指定。指定第三方時(shí)，應(yīng)確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用18.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同中。例如，若第三方為維修保養(yǎng)服務(wù)方，則服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)等。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如第三方服務(wù)費(fèi)用涉及額外支出，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)。19.第三方介入的變更與終止19.1變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確記載。19.2終止第三方服務(wù)期間，如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。終止第三方服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理后續(xù)事宜。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲方的關(guān)系。例如，中介方作為甲方授權(quán)的代理人，代表甲方提供租賃信息服務(wù)。20.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與乙方的關(guān)系。例如，維修保養(yǎng)服務(wù)方作為乙方授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)乙方倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。21.第三方介入的合同補(bǔ)充21.1補(bǔ)充條款甲乙雙方應(yīng)在合同中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方選擇、責(zé)任界定、費(fèi)用承擔(dān)等。21.2合同附件甲乙雙方可將第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明等作為合同附件，以便于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。22.2違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲乙雙方在合同中約定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或法律途徑解決。23.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地。24.第三方介入的合同變更與終止24.1合同變更如需變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確記載。24.2合同終止第三方介入的合同終止條件應(yīng)明確記載在合同中。例如，第三方服務(wù)期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的布局、面積、貨架位置等信息，以便雙方明確倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際狀況。附件二：租賃物品清單列舉租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息，明確乙方租賃的物品范圍。附件三：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，以證明其具備提供服務(wù)的能力和資格。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件五：費(fèi)用明細(xì)表明確列出租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限和支付方式。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障貨物安全。附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議如第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)附上服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或未保證倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔。2.乙方未按約定支付租金，或未按合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或違反合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額由雙方約定。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失，最高不超過(guò)合同總金額的一定比例。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常存放貨物，乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如貨物損壞、運(yùn)輸費(fèi)用等）由甲方承擔(dān)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同指2024年企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)合同標(biāo)的儲(chǔ)存條件與租賃費(fèi)