2024年攜手共居協(xié)議：室友共享規(guī)則全案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攜手共居協(xié)議：室友共享規(guī)則全案本合同目錄一覽1.合同主體及定義2.合同期限2.1合同簽訂日期：2024年2.2合同終止日期：____年__月__日3.共享規(guī)則3.1住宿空間3.1.1甲方與乙方共同居住的房屋地址為：_______3.1.2房屋內的房間、衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域的使用規(guī)則如下：3.1.2.1甲方與乙方應共同維護公共區(qū)域的整潔與衛(wèi)生；3.1.2.2甲方與乙方在使用公共區(qū)域時應相互尊重，避免影響對方正常生活；3.1.2.3甲方與乙方不得在公共區(qū)域進行大聲喧嘩、擾民等活動。3.2生活費用3.2.1甲方與乙方應共同承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡等日常生活費用；3.2.2甲方與乙方應按實際使用情況合理分攤費用；3.2.3費用分攤方式如下：3.2.3.1甲方與乙方每月__號前將上月費用清單及分攤金額告知對方；3.2.3.2甲方與乙方應在收到費用通知后__日內支付應分攤的費用。3.3訪客管理3.3.1甲方與乙方應提前通知對方擬接待訪客；3.3.2甲方與乙方不得在合同期內未經(jīng)對方同意擅自帶人留宿；3.3.3甲方與乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在居住期間從事違法活動。4.合同的變更與解除4.1合同變更4.1.1甲方與乙方如需變更合同內容，應書面協(xié)商一致；4.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解除4.2.1甲方與乙方如需解除合同，應提前__個月書面通知對方；4.2.2解除合同后，甲方與乙方應按照合同約定承擔相應責任；4.2.3解除合同后，甲方與乙方應共同辦理房屋交接手續(xù)，并將押金退還給對方。5.違約責任5.1甲方與乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失；6.爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1甲方與乙方應共同遵守國家法律法規(guī)，不得在居住期間從事違法活動；7.2甲方與乙方應相互尊重、和睦相處，共同維護和諧的生活環(huán)境。8.押金8.1甲方與乙方在簽訂合同時應支付押金人民幣____元；8.2合同到期或提前解除合同時，如無違約行為，甲方與乙方應退還押金給對方。9.簽字蓋章9.1雙方在合同下方簽字蓋章，以證明雙方對合同內容的認可；9.2雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。10.附件10.1本合同附件包括：10.1.1房屋所有權證明文件；10.1.2甲方與乙方身份證明文件；10.1.3其他雙方認為需要附加的文件。11.合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________12.聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：____________________12.2乙方聯(lián)系人：____________________13.甲方與乙方聲明13.1甲方與乙方聲明，本合同系雙方真實意愿，自愿簽訂，并保證所提供的信息真實、準確、完整；13.2甲方與乙方聲明，在簽訂合同時已充分了解合同內容，明確各自的權利與義務。14.合同日期本合同簽訂日期為：2024年____月____日。第一部分：合同如下：1.合同主體及定義甲方為合同簽訂人之一，擁有完全民事行為能力，承擔本合同項下的權利與義務。乙方為合同簽訂人之一，擁有完全民事行為能力，承擔本合同項下的權利與義務。室友指除甲方與乙方外，共同居住于合同約定房屋內的其他人。2.合同期限2.1合同簽訂日期：2024年2.2合同終止日期：____年__月__日3.共享規(guī)則3.1住宿空間3.1.1甲方與乙方共同居住的房屋地址為：_______3.1.2房屋內的房間、衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域的使用規(guī)則如下：3.1.2.1甲方與乙方應共同維護公共區(qū)域的整潔與衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，定期清理衛(wèi)生；3.1.2.2甲方與乙方在使用公共區(qū)域時應相互尊重，避免影響對方正常生活，如大聲喧嘩、晚間活動噪音等；3.1.2.3甲方與乙方不得在公共區(qū)域進行違法、違規(guī)活動，不得影響鄰居正常生活。3.2生活費用3.2.1甲方與乙方應共同承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡等日常生活費用；3.2.2甲方與乙方應按實際使用情況合理分攤費用；3.2.3費用分攤方式如下：3.2.3.1甲方與乙方每月__號前將上月費用清單及分攤金額告知對方；3.2.3.2甲方與乙方應在收到費用通知后__日內支付應分攤的費用。3.3訪客管理3.3.1甲方與乙方應提前通知對方擬接待訪客；3.3.2甲方與乙方不得在合同期內未經(jīng)對方同意擅自帶人留宿；3.3.3甲方與乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在居住期間從事違法活動。4.合同的變更與解除4.1合同變更4.1.1甲方與乙方如需變更合同內容，應書面協(xié)商一致；4.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解除4.2.1甲方與乙方如需解除合同，應提前__個月書面通知對方；4.2.2解除合同后，甲方與乙方應按照合同約定承擔相應責任；4.2.3解除合同后，甲方與乙方應共同辦理房屋交接手續(xù)，并將押金退還給對方。5.違約責任5.1甲方與乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失；6.爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1甲方與乙方應共同遵守國家法律法規(guī)，不得在居住期間從事違法活動；7.2甲方與乙方應相互尊重、和睦相處，共同維護和諧的生活環(huán)境；7.3甲方與乙方在合同期限內，應確保房屋及財產安全，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生；7.4甲方與乙方不得在房屋內進行違法、違規(guī)活動，不得影響鄰居正常生活。8.押金8.1甲方與乙方在簽訂合同時應支付押金人民幣____元；8.2合同到期或提前解除合同時，如無違約行為，甲方與乙方應退還押金給對方；8.3押金退還方式如下：8.3.1合同到期或提前解除合同時，甲方與乙方應共同辦理房屋交接手續(xù)，確認無損壞或損失；8.3.2甲方與乙方應按照實際使用情況承擔房屋內設施的損壞賠償責任；8.3.3確認無損壞或損失后，甲方與乙方應在__日內退還押金給對方。9.簽字蓋章9.1雙方在合同下方簽字蓋章，以證明雙方對合同內容的認可；9.2雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。10.附件10.1本合同附件包括：10.1.1房屋所有權證明文件；10.1.2甲方與乙方身份證明文件；10.1.3其他雙方認為需要附加的文件。11.合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________12.聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：____________________12.2乙方聯(lián)系人：____________________13.甲方與乙方聲明13.1甲方與乙方聲明，本合同系雙方真實意愿，自愿簽訂，并保證所提供的信息真實、準確、完整；13.2甲方與乙方聲明，在簽訂合同時已充分了解合同內容，明確各自的權利與義務。14.合同日期本合同簽訂日期為：2024年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等；15.2甲方與乙方在合同期限內，如有第三方介入，應提前通知對方，并說明第三方介入的事由、時間、范圍等信息；16.第三方責任16.1第三方介入時，應向甲方與乙方明示其身份及職責范圍；16.2第三方在履行其職責時，應遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲方與乙方的合法權益；16.3第三方在履行其職責時，不得違反本合同的約定，如造成甲方與乙方損失的，第三方應承擔相應責任；16.4甲方與乙方應協(xié)助第三方完成其職責，如甲方與乙方違反本合同約定，導致第三方職責的，甲方與乙方應承擔相應責任。17.第三方費用17.1第三方介入所需費用，包括但不限于維修費、服務費等，由甲方與乙方按照實際發(fā)生情況進行分攤；17.2甲方與乙方應在收到第三方費用通知后__日內支付應分攤的費用；17.3甲方與乙方有權要求第三方提供費用明細及合理性說明。18.第三方責任限額18.1甲方與乙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等；18.2甲方與乙方應要求第三方在履行職責時，購買相應的責任保險，以保障甲方與乙方的合法權益；18.3甲方與乙方在第三方介入時，應關注第三方的資質、信譽等信息，以確保第三方能夠履行其職責。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方、乙方、室友之間應保持獨立的關系，不應產生任何法律上的連帶責任；19.2第三方在履行其職責時，應遵守本合同的約定，不得影響甲方、乙方、室友的正常生活；19.3甲方、乙方、室友應尊重第三方的工作，不得干擾第三方正常履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入事項完成后，應退出本合同涉及的房屋及生活區(qū)域；20.2第三方退出后，甲方、乙方應恢復原合同的履行，繼續(xù)按照本合同約定共同居??；20.3第三方退出后，甲方與乙方應共同確認第三方已履行完畢其職責，并辦理相關手續(xù)。21.簽字蓋章21.1雙方在合同下方簽字蓋章，以證明雙方對合同內容的認可；21.2雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。22.附件22.1本合同附件包括：22.1.1第三方身份證明文件；22.1.2第三方職責范圍說明文件；22.1.3其他雙方認為需要附加的文件。23.合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________24.聯(lián)系方式24.1甲方聯(lián)系人：____________________24.2乙方聯(lián)系人：____________________25.甲方與乙方聲明25.1甲方與乙方聲明，本合同系雙方真實意愿，自愿簽訂，并保證所提供的信息真實、準確、完整；25.2甲方與乙方聲明，在簽訂合同時已充分了解合同內容，明確各自的權利與義務。26.合同日期本合同簽訂日期為：2024年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證或其他房屋權屬證明文件，以證明甲方對房屋享有所有權。附件2：甲方與乙方身份證明文件詳細要求：提供甲方與乙方的身份證復印件或其他有效身份證明文件。附件3：房屋租賃合同詳細要求：如房屋為租賃所得，提供租賃合同復印件，明確租賃期限、租金等信息。附件4：房屋內設施清單及損壞賠償標準詳細要求：列明房屋內設施名稱、數(shù)量、損壞賠償標準等信息。附件5：第三方身份證明文件詳細要求：提供第三方的身份證復印件或其他有效身份證明文件，明確第三方介入的合法性。附件6：第三方職責范圍說明文件詳細要求：明確第三方的職責范圍、介入事項、費用等信息。附件7：第三方責任保險復印件詳細要求：提供第三方購買的責任保險復印件，確保甲方與乙方的合法權益。附件8：其他雙方認為需要附加的文件詳細要求：根據(jù)雙方實際情況，提供其他可能需要的文件，如維修記錄、費用明細等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方與乙方未按約定履行合同義務，如不支付生活費用、不遵守共享規(guī)則等；2.甲方與乙方擅自將房屋轉租、轉讓或用于違法活動；3.甲方與乙方未按照合同約定維護房屋及財產安全，導致?lián)p失；4.第三方未按約定履行職責，造成甲方與乙方損失；5.第三方未遵守國家法律法規(guī)，導致甲方與乙方損失。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的性質，確定違約責任的承擔方式，如賠償損失、支付違約金等；2.違約行為導致的損失，由受損方提供證據(jù)，違約方進行賠償；3.違約方應承擔因違約所產生的額外費用，如訴訟費、律師費等；示例說明：假設甲方未按約定支付水電費，導致房屋被停電停水，乙方因此遭受損失。乙方提供停電停水證明及費用明細，甲方應承擔因此產生的費用及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有房屋所有權或使用權。2.乙方：指本合同的另一方，與甲方共同居住于合同約定房屋內。3.室友：指除甲方與乙方外，共同居住于合同約定房屋內的其他人。4.第三方：指除甲方與乙方外，涉及本合同