2024年建筑工程承包合同詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包合同詳細(xì)條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)款調(diào)整條件及方法第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程交付時(shí)間4.4延期交付的責(zé)任及賠償?shù)谖鍡l：工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3保修期限5.4保修責(zé)任及賠償?shù)诹鶙l：材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備6.2乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條：乙方的工作及責(zé)任7.1施工組織及人員配置7.2施工安全措施7.3環(huán)境保護(hù)措施7.4工程變更處理第八條：甲方的工作及責(zé)任8.1提供施工場(chǎng)地及條件8.2辦理相關(guān)審批手續(xù)8.3支付合同價(jià)款及進(jìn)度款8.4協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償計(jì)算方法及范圍9.3違約金計(jì)算第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條：合同的變更、解除和終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：法律法規(guī)及不可抗力13.1遵守法律法規(guī)13.2不可抗力事件的認(rèn)定及處理第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、停車場(chǎng)等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整），具體項(xiàng)目預(yù)算詳見附件一。第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件和雙方約定確定，為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）。3.2支付方式：雙方同意采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式進(jìn)行支付。3.3支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間表見附件二。3.4價(jià)款調(diào)整條件及方法：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，影響合同價(jià)款的，雙方可按約定的條件及方法進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：具體工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，同時(shí)滿足甲方的特殊要求。4.3工程交付時(shí)間：本工程計(jì)劃交付時(shí)間為××年××月××日。4.4延期交付的責(zé)任及賠償：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜模瑧?yīng)按合同約定向甲方支付違約金；如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜模p方協(xié)商解決。第五條：工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的特殊要求。5.2質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。5.3保修期限：本工程保修期限為××年，自工程交付之日起計(jì)算。5.4保修責(zé)任及賠償：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條：材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的主要材料、設(shè)備，具體清單詳見附件四。6.2乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的輔助材料、小型設(shè)備等，具體清單詳見附件五。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)供應(yīng)的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第八條：甲方的工作及責(zé)任8.1提供施工場(chǎng)地及條件：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地符合合同約定的施工條件，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2辦理相關(guān)審批手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。8.3支付合同價(jià)款及進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款及進(jìn)度款。8.4協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方在施工過程中與第三方產(chǎn)生的糾紛和問題。第九條：乙方的工作及責(zé)任9.1施工組織及人員配置：乙方應(yīng)按照工程需求，合理組織施工，保證施工人員數(shù)量和質(zhì)量。9.2施工安全措施：乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工過程中的安全。9.3環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)保工作。9.4工程變更處理：如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。第十條：違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2賠償計(jì)算方法及范圍：違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.3違約金計(jì)算：違約金計(jì)算按照合同約定的計(jì)算方法進(jìn)行。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1合同變更條件：如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同即終止。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：保密期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。12.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條：法律法規(guī)及不可抗力13.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2不可抗力事件的認(rèn)定及處理：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，雙方應(yīng)按合同約定處理不可抗力事件。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于合同的轉(zhuǎn)讓、解除、終止的條件和程序，以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)。14.2附加條款的說明：如合同附件中包含的附加條款，雙方應(yīng)一并遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與或協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的部分或全部工作。第二條：第三方介入的方式及責(zé)任2.1委托方式：甲方、乙方可以書面形式委托第三方承擔(dān)合同約定的部分工作。2.2協(xié)作方式：甲方、乙方可以與第三方建立協(xié)作關(guān)系，第三方協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的工作。2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成委托的工作。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.3甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理第三方與工程其他參與方之間的糾紛和問題。第四條：第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。4.2支付方式：甲方、乙方按照合同約定或雙方協(xié)商的方式向第三方支付費(fèi)用。4.3支付時(shí)間表：甲方、乙方按照合同約定或雙方協(xié)商的時(shí)間向第三方支付費(fèi)用。第五條：第三方介入的違約責(zé)任及賠償5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2賠償計(jì)算方法及范圍：違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。5.3甲方、乙方與第三方的糾紛解決：雙方可協(xié)商解決，也可根據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：甲方、乙方與第三方在合同中約定第三方承擔(dān)的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、承擔(dān)工作的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方工作內(nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入后，甲方、乙方與第三方形成合同關(guān)系。7.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方按照合同約定支付費(fèi)用。第八條：第三方介入的終止8.1第三方終止條件：如第三方完成合同約定的工作，或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方終止。8.2第三方終止程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止時(shí)間和責(zé)任。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2第三方保密期限：保密期限自第三方介入之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，均應(yīng)符合本合同的約定。10.2本合同的第三方介入條款不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：支付時(shí)間表明確本合同價(jià)款的支付時(shí)間及支付方式。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：甲方供應(yīng)材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)供應(yīng)的材料、設(shè)備名稱、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：乙方供應(yīng)材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)供應(yīng)的材料、設(shè)備名稱、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任及限額等信息。附件七：補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過程中，雙方有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工作、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付價(jià)款等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未