2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1場地位置1.2場地面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠事宜第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障12.3雙方共同遵守的規(guī)定第十三條附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片13.2租賃場地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地位置：甲方位于________街道________號，具體房間號為________。1.2場地面積：租賃場地總面積為________平方米。1.3租賃用途：乙方租用甲方的上述場地用于________（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：租金每________支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實際情況由甲方或乙方承擔(dān)。第六條保險6.1保險購買責(zé)任：乙方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障自身在租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)安全。6.2保險理賠事宜：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：雙方應(yīng)就合同變更事項進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章。第八條合同解除8.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章；（2）一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金；（2）甲方未按約定提供租賃場地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償；（3）甲方未按約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；（2）乙方未按約定使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并支付違約金；（3）乙方未按約定解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院。10.3爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：見第八條。第十二條其他約定12.1甲方權(quán)益保障：甲方保證租賃場地符合乙方使用需求，并確保租賃場地設(shè)施正常運(yùn)行。12.2乙方權(quán)益保障：乙方按照約定使用租賃場地，并遵守甲方制定的場地管理規(guī)定。12.3雙方共同遵守的規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃場地的和諧秩序。第十三條附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片：見附件一。13.2租賃場地設(shè)施清單：見附件二。13.3其他相關(guān)文件：見附件三。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3合同簽署日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第十六條第三方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。16.2第三方在履行合同過程中造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。第十七條第三方費(fèi)用17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用，并明確費(fèi)用支付方式和支付時間。17.2甲乙雙方支付給第三方的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險費(fèi)等。18.3甲乙雙方應(yīng)保留第三方費(fèi)用的相關(guān)憑證，以備核查。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2甲乙雙方不得無故拖欠第三方費(fèi)用，以免影響第三方的權(quán)益。第二十條第三方退出20.1第三方提前退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同的正常履行。第二十一條第三方變更21.1如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2甲乙雙方應(yīng)審慎評估第三方變更的合理性和可行性，并在確保雙方權(quán)益的前提下予以同意。第二十二條第三方與其他各方關(guān)系22.2第三方在履行合同過程中，如需與其他方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，以免產(chǎn)生糾紛。第二十三條附加條款23.1如本合同涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的補(bǔ)充與修訂24.1如本合同在履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要補(bǔ)充或修訂的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議或修訂協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議或修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同解除或終止25.1本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的事宜，確保各方權(quán)益不受損害。第二十六條爭議解決26.1如本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十七條合同的生效、變更和解除27.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。27.2本合同的變更、解除及第三方介入等事項，按照本章節(jié)的約定執(zhí)行。第二十八條簽署28.1甲方代表簽字：____________28.2乙方代表簽字：____________28.3合同簽署日期：____年__月__日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及環(huán)境狀況，數(shù)量不少于五張。附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地的設(shè)施、設(shè)備及其型號、數(shù)量和狀況。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃場地的平面圖、安全檢查報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地；2.甲方未按約定提供租賃場地設(shè)施；3.甲方未按約定解除合同；4.乙方未按約定支付租金；5.乙方未按約定使用租賃場地；6.乙方未按約定解除合同；7.第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為一個月租金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.保險理賠：如涉及保險理賠，按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。示例說明：如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因未能及時使用場地而造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)出租義務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)承租義務(wù)的當(dāng)事人。3.第三方：指本合同之外的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。4.租賃場地：指甲方出租給乙方的場地，包括場地