2024年房地產(chǎn)企業(yè)與網(wǎng)絡(luò)科技公司關(guān)于線上銷售的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)企業(yè)與網(wǎng)絡(luò)科技公司關(guān)于線上銷售的合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.3本合同所稱的線上銷售，是指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行的房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售活動(dòng)。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方線上銷售的唯一合作伙伴，負(fù)責(zé)為甲方提供網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)搭建、運(yùn)營(yíng)及推廣服務(wù)；2.2乙方應(yīng)確保線上銷售平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行，提供7x24小時(shí)技術(shù)支持；2.3乙方負(fù)責(zé)線上銷售平臺(tái)的用戶體驗(yàn)優(yōu)化，確保平臺(tái)界面友好、操作簡(jiǎn)便。第三條：合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年；3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：銷售目標(biāo)及分成比例4.1甲方承諾在合作期限內(nèi)，通過(guò)乙方提供的線上銷售平臺(tái)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售目標(biāo)；4.2銷售分成比例為：甲方占60%，乙方占40%。第五條：費(fèi)用支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付線上銷售平臺(tái)的相關(guān)費(fèi)用；5.2費(fèi)用支付方式：每季度結(jié)束后十五日內(nèi)，甲方支付乙方上一個(gè)季度分成金額的70%；5.3乙方提供完整的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第六條：數(shù)據(jù)共享與保密6.1雙方在合作過(guò)程中所獲取的市場(chǎng)數(shù)據(jù)、客戶信息等，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方；6.2雙方可以相互提供必要的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)支持，以促進(jìn)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；9.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除部分的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽訂與生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：附加條款12.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有附加條款，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；12.2附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條：通知與送達(dá)13.1甲乙雙方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下的通知與送達(dá)事項(xiàng)準(zhǔn)確、及時(shí)；13.2通知與送達(dá)可采用電子郵件、快遞、掛號(hào)信等形式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充約定；14.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3本合同所稱的線上銷售，是指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行的房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售活動(dòng)。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方線上銷售的唯一合作伙伴，負(fù)責(zé)為甲方提供網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)搭建、運(yùn)營(yíng)及推廣服務(wù)；2.2乙方應(yīng)確保線上銷售平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行，提供7x24小時(shí)技術(shù)支持；2.3乙方負(fù)責(zé)線上銷售平臺(tái)的用戶體驗(yàn)優(yōu)化，確保平臺(tái)界面友好、操作簡(jiǎn)便；2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的產(chǎn)品信息，進(jìn)行平臺(tái)上的展示和推廣，包括但不限于文字描述、圖片展示、視頻介紹等；2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)分析，提供市場(chǎng)趨勢(shì)、用戶需求等方面的數(shù)據(jù)支持，以促進(jìn)銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條：合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年；3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：銷售目標(biāo)及分成比例4.1甲方承諾在合作期限內(nèi)，通過(guò)乙方提供的線上銷售平臺(tái)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售目標(biāo)；4.2銷售分成比例為：甲方占60%，乙方占40%；4.3銷售目標(biāo)的確定，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)；4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告，以便雙方共同跟蹤銷售情況。第五條：費(fèi)用支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付線上銷售平臺(tái)的相關(guān)費(fèi)用；5.2費(fèi)用支付方式：每季度結(jié)束后十五日內(nèi)，甲方支付乙方上一個(gè)季度分成金額的70%；5.3乙方提供完整的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用；5.4費(fèi)用支付的具體金額和時(shí)間，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第六條：數(shù)據(jù)共享與保密6.1雙方在合作過(guò)程中所獲取的市場(chǎng)數(shù)據(jù)、客戶信息等，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方；6.2雙方可以相互提供必要的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)支持，以促進(jìn)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；6.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年；6.4違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的一切損失。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等；7.3違約方的賠償責(zé)任，應(yīng)按照實(shí)際損失的金額計(jì)算，并支付違約金；7.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第二部分：其他條款8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方應(yīng)確保在合作期間使用的所有宣傳材料、廣告、推廣內(nèi)容等，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；8.2乙方在使用甲方提供的商標(biāo)、品牌、產(chǎn)品圖片等資料時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益；8.3雙方在合作過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬問(wèn)題由雙方另行協(xié)商確定。第九條：廣告宣傳9.1乙方負(fù)責(zé)在線上銷售平臺(tái)上進(jìn)行廣告宣傳，推廣甲方產(chǎn)品；9.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的廣告素材進(jìn)行宣傳，如需修改，需甲方確認(rèn)；9.3乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告宣傳效果報(bào)告，以便雙方共同跟蹤宣傳效果。第十條：市場(chǎng)推廣10.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，利用其資源優(yōu)勢(shì)，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；10.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定具體的執(zhí)行方案，并報(bào)甲方確認(rèn)；10.3市場(chǎng)推廣的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十一條：客戶服務(wù)11.1乙方負(fù)責(zé)處理線上銷售平臺(tái)上的客戶咨詢、投訴等事宜；11.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確?？蛻舴?wù)質(zhì)量；11.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋客戶意見(jiàn)，共同改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)。第十二條：合同的變更與解除12.1本合同的變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；12.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除部分的約定履行相關(guān)義務(wù)；12.3合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的簽訂與生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織；1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常進(jìn)行或產(chǎn)生爭(zhēng)議；1.3第三方責(zé)任是指第三方在介入過(guò)程中，因違法行為或違約行為給甲乙雙方造成的損失；1.4第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的第三方承擔(dān)的最大責(zé)任額度。第二條：第三方介入的處理2.1如甲方和乙方在履行本合同時(shí)，出現(xiàn)第三方介入的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判定第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3甲方和乙方應(yīng)共同收集證據(jù)，以證明第三方介入的存在和第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額的確定3.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，該限額不應(yīng)超過(guò)第三方的實(shí)際損失；3.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，合理預(yù)估第三方責(zé)任限額，并在合同中予以確定；3.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮合同的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素，確保限額的合理性。第四條：第三方責(zé)任的分擔(dān)4.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，分擔(dān)第三方責(zé)任；4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任分擔(dān)的比例，該比例不應(yīng)超過(guò)甲方和乙方的實(shí)際損失；4.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，合理預(yù)估第三方責(zé)任分擔(dān)的比例，并在合同中予以確定。第五條：第三方介入的告知義務(wù)5.1甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)立即告知對(duì)方；5.2甲方和乙方應(yīng)如實(shí)告知第三方介入的情況，并提供相關(guān)證據(jù)；5.3甲方和乙方應(yīng)共同采取措施，減少因第三方介入而造成的損失。第六條：第三方介入的合同修正6.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商修正合同；6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的修正條款，包括但不限于合同的解除、變更、終止等；6.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定因第三方介入而導(dǎo)致的合同修正內(nèi)容。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的違約責(zé)任；7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，合理預(yù)估因第三方介入而導(dǎo)致的違約責(zé)任，并在合同中予以確定；7.3甲方和乙方應(yīng)共同采取措施，減少因第三方介入而造成的損失。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明第三方介入的存在和第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第九條：第三方介入的合同解除9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同；9.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的合同解除條款；9.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定因第三方介入而導(dǎo)致的合同解除內(nèi)容。第十條：第三方介入后的合同續(xù)約10.1如本合同因第三方介入而解除，甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否續(xù)約；10.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的合同續(xù)約條款；10.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定因第三方介入而導(dǎo)致的合同續(xù)約內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)清單附件二：銷售目標(biāo)確認(rèn)函附件三：費(fèi)用支付確認(rèn)函附件四：數(shù)據(jù)共享保密協(xié)議附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件六：廣告宣傳方案附件七：市場(chǎng)推廣計(jì)劃附件八：客戶服務(wù)流程附件九：合同變更解除協(xié)議附件十：第三方責(zé)任確認(rèn)函附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)清單，應(yīng)包括甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息、價(jià)格、銷售政策等；附件二：銷售目標(biāo)確認(rèn)函，應(yīng)包括雙方約定的銷售目標(biāo)、完成時(shí)間等；附件三：費(fèi)用支付確認(rèn)函，應(yīng)包括費(fèi)用支付的具體金額、時(shí)間、方式等；附件四：數(shù)據(jù)共享保密協(xié)議，應(yīng)包括雙方在合作過(guò)程中所獲取的數(shù)據(jù)的保密義務(wù)、期限等；附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，應(yīng)包括合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬問(wèn)題；附件六：廣告宣傳方案，應(yīng)包括宣傳內(nèi)容、形式、時(shí)間等；附件七：市場(chǎng)推廣計(jì)劃，應(yīng)包括推廣方式、費(fèi)用、時(shí)間等；附件八：客戶服務(wù)流程，應(yīng)包括客戶咨詢、投訴的受理、處理方式等；附件九：合同變更解除協(xié)議，應(yīng)包括變更解除的條件、程序等；附件十：第三方責(zé)任確認(rèn)函，應(yīng)包括第三方責(zé)任限額、分擔(dān)比例等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)；2.泄露商業(yè)秘密或客戶信息；3.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定；4.未按約定支付費(fèi)用；5.未按約定完成銷售目標(biāo)；6.未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未按約定履行合同義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度；2.泄露商業(yè)秘密或客戶信息，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露的信息對(duì)甲方造成的損失程度；3.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為侵權(quán)行為對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的損失程度；4.未按約定支付費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未支付金