2024年建筑工程分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款及支付方式3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金計(jì)算第四條工期要求4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條技術(shù)與設(shè)計(jì)6.1技術(shù)文件提供6.2設(shè)計(jì)變更6.3技術(shù)咨詢與服務(wù)第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.2設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收7.3材料與設(shè)備保管與使用第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)保要求與措施第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2分包方違約9.3不可抗力因素第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條附則13.1合同的生效、修改與解除13.2合同的附件13.3合同的復(fù)制與保管第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2不可預(yù)見(jiàn)物質(zhì)條件14.3法律、法規(guī)變化影響14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2分包方信息乙方應(yīng)具備與分包工程相應(yīng)的資質(zhì)條件，具備完成分包工程的能力。乙方應(yīng)向甲方提供其資質(zhì)證明文件，并保證其資質(zhì)證明文件的真實(shí)性和有效性。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同所指工程為：____________________（工程名稱(chēng)），工程地點(diǎn)位于：____________________（工程地址）。2.2分包工程范圍乙方同意按照甲方的要求，完成分包合同約定的分包工程。分包工程的具體內(nèi)容和范圍如下：（詳細(xì)描述分包工程的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于工程量、工程部位、工程質(zhì)量要求等）2.3分包工程量乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包合同約定的分包工程量的百分之百。具體工程量如下：（詳細(xì)描述分包工程量的具體要求，包括但不限于工程量清單、工程量的計(jì)算方式等）第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在合同簽訂后，如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е聝r(jià)格需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。3.3預(yù)付款及支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付分包工程總價(jià)款的百分之三十作為預(yù)付款。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.4進(jìn)度付款雙方約定，在分包工程施工過(guò)程中，按照工程進(jìn)度分階段支付進(jìn)度款。具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成工程量，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方在收到竣工結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。3.6違約金計(jì)算如乙方未按照合同約定完成分包工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=分包工程總價(jià)款×逾期天數(shù)×千分之五。第四條工期要求4.1工程開(kāi)工日期雙方確認(rèn)，分包工程開(kāi)工日期為：____________________。4.2工程竣工日期雙方確認(rèn)，分包工程竣工日期為：____________________。4.3工期延誤及延長(zhǎng)如乙方未按照合同約定的工期完成分包工程，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)后的工期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的質(zhì)量。分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（詳細(xì)描述分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程驗(yàn)收等）5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施分包工程的質(zhì)量保證措施，確保分包工程的質(zhì)量滿足合同約定。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料和證明材料。如乙方未能通過(guò)質(zhì)量檢查或驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條技術(shù)與設(shè)計(jì)6.1技術(shù)文件提供乙方應(yīng)向甲方提供分包工程所需的技術(shù)文件，包括但不限于施工圖紙、施工方案、技術(shù)說(shuō)明等。6.2設(shè)計(jì)變更如分包工程在施工過(guò)程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)向甲方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。6.3技術(shù)咨詢與服務(wù)乙方應(yīng)提供分包工程相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，并按照甲方的要求進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保分包工程的安全生產(chǎn)。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。包括但不限于：（詳細(xì)描述乙方應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施、個(gè)人防護(hù)裝備等）8.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行環(huán)保管理，確保分包工程的環(huán)保要求得到滿足。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（詳細(xì)描述甲方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，如未能按時(shí)支付款項(xiàng)、未能提供施工條件等）9.2分包方違約如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（詳細(xì)描述乙方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，如未能按時(shí)完成工程、未能保證工程質(zhì)量等）9.3不可抗力因素如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)的處理方案。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者雙方約定的第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第十一條解除與終止11.1合同解除條件（詳細(xì)描述合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等）11.2合同終止條件（詳細(xì)描述合同終止的條件，如工程竣工、合同解除等）11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。12.2保密期限雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條附則13.1合同的生效、修改與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。13.2合同的附件本合同附件包括：（列出附件名稱(chēng)，如分包工程量清單、技術(shù)文件等）13.3合同的復(fù)制與保管雙方應(yīng)各自保留本合同的副本，并確保副本的真實(shí)性和完整性。第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，分包工程中所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2不可預(yù)見(jiàn)物質(zhì)條件如乙方在施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的物質(zhì)條件，如地質(zhì)條件、地下障礙物等，乙方應(yīng)立即通知甲方。雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方案。14.3法律、法規(guī)變化影響如因法律、法規(guī)變化影響合同履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)要求，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充記載，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與選定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，被甲乙雙方共同選定，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交至甲方所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者雙方約定的第三方調(diào)解組織進(jìn)行選定。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)第三方作為中介或協(xié)調(diào)方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議，促進(jìn)合同的順利履行。2.2第三方權(quán)利第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議和問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以便其更好地履行中介或協(xié)調(diào)職責(zé)。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向第三方提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照第三方的要求提供相關(guān)資料和信息。3.3第三方在收到甲乙雙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)決定是否介入爭(zhēng)議解決，并通知甲乙雙方。3.4第三方介入后，應(yīng)按照公平、公正、公開(kāi)的原則處理爭(zhēng)議，并給出解決方案或建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行中介或協(xié)調(diào)職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，但不對(duì)甲乙雙方因執(zhí)行第三方建議而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)和職業(yè)道德，但其對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于第三方的工作報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方作為中介或協(xié)調(diào)方，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在處理爭(zhēng)議時(shí)，不代表任何一方，其目的是公正、公平地協(xié)助解決爭(zhēng)議。5.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條第三方介入的終止（詳細(xì)描述第三方介入終止的條件，如爭(zhēng)議解決完畢、合同履行完畢等）6.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入后，甲乙雙方仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意按照本合同第十條的約定，提交至仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行解決。7.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中的通信和資料安全，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第八條附則8.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本條款的修改和解除應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.分包工程量清單：詳細(xì)列明分包工程的各個(gè)部分、工程量以及相應(yīng)的價(jià)格。2.技術(shù)文件：包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)說(shuō)明等，用于指導(dǎo)分包工程的施工。3.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和要求。4.環(huán)保責(zé)任書(shū)：明確甲乙雙方在環(huán)保方面的責(zé)任和要求。5.質(zhì)量保證措施：詳細(xì)描述乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，以確保分包工程的質(zhì)量。6.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)：如分包工程在施工過(guò)程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)提交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。7.竣工結(jié)算報(bào)告：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，用于結(jié)算工程款。8.違約責(zé)任書(shū)：明確甲乙雙方在違約情況下的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)。10.第三方介入申請(qǐng)書(shū)：如甲乙雙方同意引入第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交第三方介入申請(qǐng)書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按時(shí)支付款項(xiàng)：如甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.未能按期完成工程：如乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量不符合約定：如分包工程的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反安全生產(chǎn)規(guī)定：如乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違反環(huán)保要求：如乙方在施工過(guò)程中違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費(fèi)等。3.如違約行為嚴(yán)重