2024年式農(nóng)地租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式農(nóng)地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃農(nóng)地的基本信息1.1租賃農(nóng)地的位置1.2租賃農(nóng)地的面積1.3租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃農(nóng)地的使用目的4.2租賃農(nóng)地的使用范圍第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修責(zé)任6.1農(nóng)地設(shè)施的維修責(zé)任6.2農(nóng)地環(huán)境的維護責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1農(nóng)地保險的購買及理賠第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的期限第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃農(nóng)地的基本信息1.1租賃農(nóng)地的位置租賃農(nóng)地位于中華人民共和國____省/自治區(qū)/直轄市____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道____號，具體位置以附件一《租賃農(nóng)地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2租賃農(nóng)地的面積租賃農(nóng)地的總面積為____平方米（大寫：____平方米），具體面積以附件二《租賃農(nóng)地面積測量報告》為準(zhǔn)。1.3租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)為____（例如：耕地、草地、林地等），土地使用權(quán)歸____（甲方）所有，甲方持有《中華人民共和國土地使用權(quán)證》（證號：____）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃農(nóng)地的年租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每____年支付一次，租賃開始之日至第一個支付周期結(jié)束之日為第一個支付周期，以后每個支付周期的開始之日為上一個支付周期的結(jié)束之日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，承租方（乙方）將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃用途4.1租賃農(nóng)地的使用目的乙方租賃農(nóng)地的目的為____（例如：農(nóng)業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃農(nóng)地用于其他目的。4.2租賃農(nóng)地的使用范圍乙方在租賃農(nóng)地上的使用范圍包括____（例如：種植農(nóng)作物、建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施等），乙方在使用范圍內(nèi)需遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃農(nóng)地，確保租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)、用途等不受損害；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方不得收回租賃農(nóng)地。（1）保證租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)、用途等符合國家法律法規(guī)；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃農(nóng)地的使用權(quán)歸乙方所有，不得將租賃農(nóng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除合同。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定使用租賃農(nóng)地；（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保持租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)、用途等不受損害；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃農(nóng)地的相關(guān)權(quán)屬證明。（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃農(nóng)地，不得擅自改變租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)、用途等；（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃農(nóng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（4）在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃農(nóng)地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為（1）甲方未按約定提供租賃農(nóng)地；（2）甲方未按約定提供租賃農(nóng)地的相關(guān)權(quán)屬證明；（3）甲方提前解除合同。8.2承租方的違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃農(nóng)地，擅自改變租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)、用途等；（3）乙方將租賃農(nóng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向租賃農(nóng)地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理部門申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、用途等。10.2合同解除的條件（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生繼承事項，繼承人自動繼承合同權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的一切爭議，由轉(zhuǎn)讓雙方自行解決。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。12.2保密信息的期限保密信息的期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本合同附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的各項輔助性、支持性服務(wù)，如中介服務(wù)、評估鑒定、技術(shù)咨詢、監(jiān)督管理等。第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高合同效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的程序、方式和條件。第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保合同的順利進行。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成介入事項；（2）第三方與甲乙方無利益沖突，能夠客觀、公正地履行介入職責(zé)；（3）第三方介入的事項應(yīng)在合同范圍內(nèi)，且符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，認真履行介入職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方介入的權(quán)益第三方在介入過程中，有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保介入工作的順利進行。第四條第三方介入的獨立性4.1第三方介入的獨立性原則第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響和干預(yù)。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地履行介入職責(zé)。4.2第三方介入的獨立性保障為保證第三方的獨立性，甲乙方不得直接指示第三方進行具體操作。甲乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，不得干預(yù)第三方的正常工作。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。除非合同另有約定，第三方介入費用應(yīng)由需求方承擔(dān)。5.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用的支付方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。支付方式包括但不限于預(yù)付、進度付款、完成后付款等。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方如未按照合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)（1）返還已支付的介入費用；（2）賠償因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟損失；（3）承擔(dān)違約產(chǎn)生的其他費用。第七條第三方介入的解除和終止7.1第三方介入的解除合同一方或雙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。7.2第三方介入的終止第三方介入在合同履行結(jié)束后自動終止。合同一方或雙方如提前終止合同，第三方介入同時終止。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入不應(yīng)視為甲乙方之間的代理人或代表，第三方獨立履行介入職責(zé)，甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性。8.2第三方介入與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)遵守合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行中介職責(zé)。中介方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的責(zé)任限額，明確第三方的賠償責(zé)任范圍。責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、風(fēng)險程度等因素進行確定。9.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙方如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入爭議的解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議的調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向租賃農(nóng)地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理部門申請調(diào)解。第十一條第三方介入的合同變更和解除11.1第三方介入合同的變更合同變更內(nèi)容涉及第三方介入的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃農(nóng)地位置示意圖本附件詳細展示了租賃農(nóng)地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等信息，以確保甲乙方對租賃農(nóng)地的地理位置有清晰的認識。附件二：租賃農(nóng)地面積測量報告本附件提供了租賃農(nóng)地的面積測量數(shù)據(jù)，包括總面積、各部分面積等信息，以明確甲乙方對租賃農(nóng)地面積的共識。附件三：租賃農(nóng)地使用權(quán)證本附件為甲方持有的《中華人民共和國土地使用權(quán)證》的復(fù)印件，用以證明甲方對租賃農(nóng)地的所有權(quán)。附件四：乙方經(jīng)營計劃書本附件詳細介紹了乙方在租賃農(nóng)地上擬進行的經(jīng)營活動，包括種植作物、養(yǎng)殖動物等，以便甲方了解乙方的使用目的。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任及權(quán)益等，以確保第三方介入的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供租賃農(nóng)地或相關(guān)權(quán)屬證明。2.甲方提前解除合同。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃農(nóng)地，擅自改變土地性質(zhì)、用途等。5.乙方將租賃農(nóng)地轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定提供租賃農(nóng)地，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方因此遭受經(jīng)濟損失人民幣10萬元。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃農(nóng)地：指甲方出租給乙方的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.出租方：指擁有租賃