2024年房屋登記委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋登記委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條：房屋登記委托協(xié)議的定義與范圍1.1：本協(xié)議的定義1.2：本協(xié)議的范圍第二條：雙方權(quán)利與義務2.1：甲方的權(quán)利與義務2.2：乙方的權(quán)利與義務第三條：房屋登記事項3.1：房屋基本信息3.2：房屋權(quán)屬證明3.3：房屋登記流程與時間第四條：費用與支付方式4.1：登記費用的承擔4.2：支付方式與時間第五條：房屋登記結(jié)果的確認與使用5.1：登記結(jié)果的確認5.2：登記結(jié)果的使用范圍第六條：保密條款6.1：保密信息的范圍6.2：保密信息的期限第七條：違約責任7.1：違約行為的認定7.2：違約責任的具體承擔方式第八條：爭議解決方式8.1：爭議的解決方式8.2：爭議解決的期限第九條：合同的生效、變更與解除9.1：合同的生效條件9.2：合同的變更方式9.3：合同的解除條件第十條：法律適用與爭議解決10.1：本協(xié)議適用的法律10.2：爭議解決的方式與地點第十一條：其他約定11.1：甲方與乙方其他約定事項第十二條：通知與送達12.1：通知的方式與期限12.2：送達的地址與方式第十三條：合同的附件13.1：附件的名稱與內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時間與地點14.2：合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條：房屋登記委托協(xié)議的定義與范圍1.1：本協(xié)議的定義1.2：本協(xié)議的范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于：提供房屋權(quán)屬證明、辦理房屋登記申請、繳納登記費用、領(lǐng)取房屋登記證書等與房屋登記相關(guān)的事宜。第二條：雙方權(quán)利與義務2.1：甲方的權(quán)利與義務甲方有義務提供真實、完整的房屋相關(guān)信息和資料，并按照乙方的要求提供必要的授權(quán)和配合。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成登記手續(xù)，并有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和評價。2.2：乙方的權(quán)利與義務乙方有義務按照甲方的要求辦理房屋登記手續(xù)，并按照約定時間完成相關(guān)工作。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的授權(quán)和配合，并有權(quán)按照約定收取相關(guān)費用。第三條：房屋登記事項3.1：房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋地址：_______房屋所有權(quán)人：_______房屋共有權(quán)人：_______房屋性質(zhì)：_______3.2：房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書；（2）房屋共有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書（如有）；（3）土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書（如有）；（4）其他與房屋權(quán)屬相關(guān)的證明文件。3.3：房屋登記流程與時間（1）接收甲方提供的權(quán)屬證明文件；（2）代甲方提交房屋登記申請；（3）繳納登記費用；（4）領(lǐng)取房屋登記證書；（5）將房屋登記證書交付給甲方。第四條：費用與支付方式4.1：登記費用的承擔雙方約定，房屋登記費用共計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），由甲方承擔。4.2：支付方式與時間甲方應按照乙方的要求，在辦理房屋登記手續(xù)前，將登記費用以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。支付時間為_______年_______月_______日。第五條：房屋登記結(jié)果的確認與使用5.1：登記結(jié)果的確認乙方在完成房屋登記手續(xù)后，應將房屋登記證書交付給甲方。甲方收到房屋登記證書后，應進行核對并確認登記結(jié)果無誤。5.2：登記結(jié)果的使用范圍甲乙雙方同意，房屋登記證書僅作為證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法律文件，不得用于其他非法目的。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將房屋登記證書轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律行為。第六條：保密條款6.1：保密信息的范圍本協(xié)議涉及的保密信息包括房屋相關(guān)信息、權(quán)屬證明文件、登記過程中的溝通內(nèi)容等。6.2：保密信息的期限雙方對保密信息的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起算，至房屋登記手續(xù)完成之日止。第七條：違約責任7.1：違約行為的認定任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。7.2：違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約行為所涉及的金額×1%。違約行為導致合同無法履行或者造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決方式8.1：爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：爭議解決的期限雙方應自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如在該期限內(nèi)未能協(xié)商解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1：合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2：合同的變更方式本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。9.3：合同的解除條件雙方同意，在下列情況下，一方可以解除本協(xié)議：（1）對方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，且雙方未能就變更或解除本協(xié)議達成一致的。第十條：法律適用與爭議解決10.1：本協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2：爭議解決的方式與地點本協(xié)議項下的爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條：其他約定11.1：甲方與乙方其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：通知與送達12.1：通知的方式與期限雙方應通過書面形式互相通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。12.2：送達的地址與方式雙方各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：甲方：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十三條：合同的附件13.1：附件的名稱與內(nèi)容本協(xié)議附件包括：（1）房屋權(quán)屬證明文件；（2）雙方簽字或蓋章的書面補充協(xié)議；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時間與地點本協(xié)議于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。14.2：合同簽署的主體甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w參與并提供服務的現(xiàn)象。第三方可以包括但不限于中介方、評估方、審查方、登記機關(guān)等。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括協(xié)助甲乙方辦理房屋登記手續(xù)、提供專業(yè)意見、進行價值評估、執(zhí)行登記命令等與房屋登記相關(guān)的活動。第二條：第三方介入的義務與責任2.1：第三方的義務第三方應按照甲乙方的要求，忠實地履行其職責，并確保提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2：第三方的責任第三方應對其在介入過程中提供的服務承擔責任，并對其服務結(jié)果負責。若第三方因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條：第三方介入的報酬3.1：報酬的計算第三方介入的報酬應根據(jù)雙方約定或行業(yè)標準計算。報酬的計算方式、標準和支付時間應在相關(guān)補充協(xié)議中明確。3.2：支付方式與時間甲乙方應按照約定或行業(yè)標準支付第三方報酬。支付方式、時間及地點應在相關(guān)補充協(xié)議中明確。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1：甲乙方的協(xié)調(diào)義務甲乙方應負責與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方了解甲乙方的需求和要求，并及時解決問題。4.2：甲乙方的監(jiān)督義務甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照本合同的要求履行其職責。第五條：第三方介入的變更與解除5.1：變更與解除的條件甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知第三方，并在通知中說明變更或解除的原因和依據(jù)。5.2：變更與解除的程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和日期。第六條：第三方責任限額6.1：責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，因過錯導致甲乙方損失的最高賠償額。6.2：責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、介入程度、行業(yè)慣例等因素確定。具體限額應在相關(guān)補充協(xié)議中明確。6.3：責任限額的適用甲乙方在索賠時，第三方責任限額為其賠償責任的上限。若第三方的賠償責任超過限額，甲乙方不得追究其超出部分的責任。第七條：第三方介入的保密義務7.1：保密信息的范圍第三方對在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔保密義務。7.2：保密信息的期限第三方對保密信息的保密期限自本合同終止或解除之日起計算，期限長度應在相關(guān)補充協(xié)議中明確。第八條：第三方介入的違約責任8.1：違約行為的認定第三方如違反本合同或相關(guān)補充協(xié)議的約定，均視為違約行為。8.2：違約責任的具體承擔方式第三方應按照甲乙方的要求，承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。具體違約責任應在相關(guān)補充協(xié)議中明確。第九條：第三方介入的爭議解決9.1：爭議的解決方式第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭議解決的期限雙方應自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如在該期限內(nèi)未能協(xié)商解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與解除10.1：合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2：合同的變更方式本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。10.3：合同的解除條件雙方同意，在下列情況下，一方可以解除本協(xié)議：（1）對方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，且雙方未能就變更或解除本協(xié)議達成一致的。第十一條：其他約定11.1：甲乙雙方與第三方其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：通知與送達12.1：通知的方式與期限甲乙雙方與第三方應通過書面形式互相通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說明：上述證件應清晰、完整，并加蓋官方印章。附件二：雙方簽字或蓋章的書面補充協(xié)議詳細要求：包括但不限于雙方對合同的變更、解除等事項的書面協(xié)議。說明：補充協(xié)議應明確約定變更或解除的內(nèi)容、日期及相關(guān)責任。附件三：第三方服務合同詳細要求：包括但不限于第三方與甲乙方的合同，明確雙方的權(quán)利與義務。說明：該合同應明確第三方的服務范圍、報酬、責任限額等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：上述文件應證明第三方具備從事相關(guān)服務的合法資格。附件五：房屋登記申請表詳細要求：包括但不限于房屋登記申請表、相關(guān)個人信息及房屋信息等。說明：申請表應真實、完整，不得有虛假信息。附件六：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件詳細要求：包括但不限于與房屋登記相關(guān)的其他文件和資料。說明：這些文件和資料應有助于完成房屋登記手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.第三方未按照約定時間完成服務；2.第三方提供的服務不符合行業(yè)標準或本合同的約定；3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個人隱私；4.第三方未履行保密義務，導致本合同信息外泄；5.第三方未按照約定支付報酬。違約責任認定標準：1.第三方應按照約定時間完成服務，否則應支付違約金；2.第三方提供的服務質(zhì)量不符合行業(yè)標準或本合同的約定，應承擔相應賠償責任；3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔違約責任；4.第三方未履行保密義務，導致本合同信息外泄，應承擔違約責任；5.第三方未按照約定支付報酬，應承擔違約責任。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)人對其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.不動產(chǎn)權(quán)證書：指證明不動產(chǎn)權(quán)所有人對其不動產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。3