2024年建筑土建勞務(wù)分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑土建勞務(wù)分包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方的關(guān)系第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質(zhì)量保證金第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：乙方義務(wù)5.1施工準備5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4材料供應(yīng)第六條：甲方義務(wù)6.1施工場地提供6.2施工條件保障6.3工程變更6.4甲方代表第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：法律法規(guī)12.1合同遵守的法律12.2合同無效的情形第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××勞務(wù)分包有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方與乙方的關(guān)系：甲方作為工程發(fā)包方，乙方作為工程勞務(wù)分包方，雙方依據(jù)本合同約定，共同完成工程項目的土建勞務(wù)工作。第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程等土建勞務(wù)內(nèi)容。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款：按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定3.4質(zhì)量保證金：合同總價款的5%，待工程驗收合格后無息退還。第四條：合同工期4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金；如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按乙方實際損失予以賠償。第五條：乙方義務(wù)5.1施工準備：乙方應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量準備好施工所需的勞務(wù)人員、材料、設(shè)備等5.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準5.3施工安全：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中人員安全，避免安全事故的發(fā)生5.4材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時供應(yīng)施工所需的各種材料，確保工程順利進行。第六條：甲方義務(wù)6.1施工場地提供：甲方應(yīng)提供符合施工要求的場地，保證乙方順利施工6.2施工條件保障：甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的水、電、通信等施工條件暢通，確保工程正常進行6.3工程變更：如甲方因設(shè)計或其他原因需要對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按變更后的工程量重新確定合同價格6.4甲方代表：甲方指派×××為甲方代表，負責(zé)協(xié)調(diào)、管理施工現(xiàn)場，處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付合同價款、進度付款或質(zhì)量保證金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。7.2乙方違約：乙方未按約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求，或施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方均具有約束力。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期止。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止：本合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）甲方提前支付完畢合同價款、進度付款及質(zhì)量保證金；（3）乙方完成合同約定的全部施工任務(wù)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失，并在必要時暫?；蚪K止合同的履行。第十二條：法律法規(guī)12.1合同遵守的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同無效的情形：如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)、政策相抵觸，該條款將按法律規(guī)定無效，但不影響其他條款的效力。第十三條：其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工計劃、材料供應(yīng)清單等。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2甲方代表簽字：____________14.3乙方代表簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲方和乙方。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及除甲方和乙方以外的其他主體參與的情況。第二條：第三方介入的情形2.1設(shè)計變更：如因設(shè)計原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程進度調(diào)整等，需第三方設(shè)計師提供變更設(shè)計方案。2.2材料供應(yīng)：如乙方因故無法繼續(xù)供應(yīng)材料，甲方有權(quán)另尋第三方供應(yīng)商繼續(xù)供應(yīng)。2.3施工輔助：如需第三方專業(yè)機構(gòu)提供施工輔助服務(wù)，如樁基檢測、質(zhì)量監(jiān)督等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同：甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等事項。3.2責(zé)任限額約定：第三方在任何情況下對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入合同約定的限額。3.3責(zé)任承擔(dān)：第三方因履行介入合同而產(chǎn)生的任何債務(wù)、違約或其他法律糾紛，由第三方自行承擔(dān)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入合同的簽訂、履行及變更等，均需甲方同意。甲方對第三方享有監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理權(quán)。4.2第三方與乙方：第三方作為介入方，應(yīng)按合同約定向乙方提供服務(wù)或材料。乙方應(yīng)按約定接受第三方提供的服務(wù)或材料。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方職責(zé)：甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系，確保各方順利履行合同義務(wù)。5.2乙方職責(zé)：乙方應(yīng)按合同約定接受第三方提供的服務(wù)或材料，并按約定支付相關(guān)費用。5.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按介入合同約定提供服務(wù)或材料，并保證服務(wù)或材料質(zhì)量符合合同要求。第六條：第三方介入的變更與解除6.1變更：如因客觀原因?qū)е碌谌讲荒芾^續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方和第三方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。6.2解除：合同解除后，各方應(yīng)按合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算費用、賠償損失等。第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入合同發(fā)生的爭議，各方可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁結(jié)果為終局裁決，對各方均具有約束力。第八條：第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。9.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。各方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失，并在必要時暫?；蚪K止合同的履行。第十條：第三方介入的法律法規(guī)10.1合同遵守的法律：第三方介入合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同無效的情形：如第三方介入合同任何條款與法律、行政法規(guī)、政策相抵觸，該條款將按法律規(guī)定無效，但不影響其他條款的效力。第十一條：第三方介入的其他條款11.1附加條款：第三方介入合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件：包括但不限于第三方介入合同、技術(shù)規(guī)范、施工計劃、材料供應(yīng)清單等。第十二條：第三方介入的簽署12.1合同簽署日期：××××年××月××日12.2甲方代表簽字：____________12.3乙方代表簽字：____________12.4第三方代表簽字：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用于指導(dǎo)施工。2.技術(shù)規(guī)范：包括施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標準、規(guī)范和要求。3.施工計劃：包括施工進度計劃、施工組織設(shè)計等，用于指導(dǎo)施工的順利進行。4.材料供應(yīng)清單：包括施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。5.施工合同補充協(xié)議：包括合同履行過程中的變更、補充事項等內(nèi)容。6.第三方介入合同：包括與第三方簽訂的合同，如設(shè)計變更合同、材料供應(yīng)合同等。7.保險單據(jù)：包括施工過程中所需的各種保險單據(jù)，如建筑工程保險、人身意外險等。8.驗收報告：包括工程竣工后的驗收報告、質(zhì)量評定報告等。9.工程量清單：包括施工過程中涉及的工程量清單及其計價依據(jù)。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于施工日志、會議記錄、變更通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約：違約行為示例：未按約定時間支付合同價款或進度付款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間、金額支付價款，如有違約，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方違約：違約行為示例：未按約定時間完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)，如有違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的2%。3.第三方違約：違約行為示例：第三方未按約定提供服務(wù)或材料，或提供的服務(wù)或材料不符合要求。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照介入合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量提供服務(wù)或材料，如有違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，