2024年房屋租賃用于TD基站建設(shè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃用于TD基站建設(shè)本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途限制4.1房屋租賃用途4.2房屋禁止用途第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任6.2承租人保險責(zé)任第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞責(zé)任歸屬7.2賠償金額及支付方式第八條房屋變更8.1房屋變更條件8.2房屋變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更對合同的影響第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補充第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋，具體門牌號為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.3房屋用途：承租人將該房屋用于TD基站建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)備存放和維護。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：每半年支付一次，支付日期為租賃開始日期之日起每半年的對應(yīng)日。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第四條租賃用途限制4.1房屋租賃用途：承租人必須將該房屋用于TD基站建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)備存放和維護，不得用于其他用途。4.2房屋禁止用途：承租人不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維護和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維護和維修，確保房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的安全和正常使用。第六條保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)依法辦理房屋保險，并將承租人列為保險受益人。6.2承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)依法辦理自身財產(chǎn)保險，并自行承擔(dān)保險費用。第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞責(zé)任歸屬：租賃期間，如因承租人的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。如因出租人的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。7.2賠償金額及支付方式：如發(fā)生房屋損壞，損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，支付方式為損壞發(fā)生后十個工作日內(nèi)，承租人將賠償金額支付給出租人。第八條房屋變更8.1房屋變更條件：租賃期內(nèi)，如出租人需對房屋進行變更，應(yīng)提前三個月通知承租人，并協(xié)商一致。8.2房屋變更程序：房屋變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第九條合同終止9.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序：合同終止前一個月，雙方應(yīng)書面通知對方。合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或者未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或者未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更對合同的影響：如法律規(guī)定發(fā)生變化，對合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。第十三條其他條款13.1合同的附件：本合同附件包括房屋租賃合同附件一：房屋照片；附件二：租賃房屋設(shè)施清單。13.2合同的修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起計算，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：本合同中的第三方介入是指與甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不局限于中介方、施工方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于TD基站建設(shè)的施工、監(jiān)理、維護等相關(guān)工作。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任：第三方介入應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保TD基站建設(shè)的順利進行。2.2第三方介入的義務(wù)：第三方介入應(yīng)確保其行為不會對租賃房屋及附屬設(shè)施造成損壞，并承擔(dān)因自身原因造成的一切損失和責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益：第三方介入按照合同約定享有其合法權(quán)益，包括施工、監(jiān)理、維護等相關(guān)工作的開展。3.2第三方介入的利益：第三方介入應(yīng)確保其利益不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的內(nèi)容。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入的賠償責(zé)任：如第三方介入的行為導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入的賠償限額：第三方介入的賠償限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，并在合同中明確。第五條第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止：第三方介入在合同約定的工作完成后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，終止其介入。5.2第三方介入的解除：如第三方介入未能按照合同約定完成工作，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方介入承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系第七條第三方介入的合同修改和補充7.1第三方介入的合同修改：如合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2第三方介入的合同補充：如合同內(nèi)容需要補充，甲乙雙方應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第八條第三方介入的生效和終止時間8.1第三方介入的生效時間：第三方介入自合同簽訂之日起生效。8.2第三方介入的終止時間：第三方介入的終止時間應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：TD基站建設(shè)方案附件四：租金支付憑證附件五：房屋維修記錄附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：合同終止協(xié)議附件一：房屋照片詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋外部和內(nèi)部的照片，以證明房屋的實際情況。附件的說明：房屋照片用于確認(rèn)租賃房屋的實際情況，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)照片的真實性和完整性。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：租賃房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。附件的說明：租賃房屋設(shè)施清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單的準(zhǔn)確性。附件三：TD基站建設(shè)方案詳細(xì)要求：TD基站建設(shè)方案應(yīng)包括基站建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計和技術(shù)要求等詳細(xì)信息。附件的說明：TD基站建設(shè)方案用于指導(dǎo)基站建設(shè)的實施，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)方案的可行性和合理性。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付租金的金額、支付日期和支付方式等詳細(xì)信息。附件的說明：租金支付憑證用于證明租金的支付情況，甲乙雙方應(yīng)共同保留憑證以備查。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容和維修費用等。附件的說明：房屋維修記錄用于記錄房屋的維修情況，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)記錄的準(zhǔn)確性和完整性。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的范圍、責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容。附件的說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)協(xié)議的內(nèi)容。附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同終止的條件、程序和后續(xù)處理等內(nèi)容。附件的說明：合同終止協(xié)議用于明確合同終止的條件和程序，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方介入未按照合同約定履行其職責(zé)或造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)和維護租賃房屋及附屬設(shè)施。2.承租人違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)和維護租賃房屋及附屬設(shè)施。3.第三方介入違約責(zé)任：第三方介入應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。示例說明：如出租人未能按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并負(fù)責(zé)提供房屋。如承租人未能按照合同約定支付租金，導(dǎo)致出租人無法按時收到租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并負(fù)責(zé)支付租金。如第三方介入未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致TD基站建設(shè)無法順利進行，甲乙雙方可以要求第三方介入承擔(dān)賠償責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的個人或?qū)嶓w。2.承租人：指租賃房屋的個人或?qū)嶓w。3.第三方