2024年教育空間出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育空間出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3教育空間定義第二條出租標(biāo)的2.1出租空間的描述2.2出租空間的用途2.3出租期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條使用及管理4.1承租方的使用權(quán)利4.2承租方的使用限制4.3出租方的維護(hù)責(zé)任第五條保險及安全5.1承租方的保險責(zé)任5.2出租方的安全義務(wù)第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3例外情況第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權(quán)利第十二條附加條款12.1其他特殊約定12.2附加條款的修改第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息地址：___________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：___________________1.2承租方信息地址：___________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：___________________1.3教育空間定義第二條出租標(biāo)的2.1出租空間的描述甲方同意將位于___________________的場地出租給乙方使用。2.2出租空間的用途乙方租用場地的用途為：___________________。2.3出租期限本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止，為期____個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：___________________賬戶名：___________________賬號：___________________第四條使用及管理4.1承租方的使用權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場地進(jìn)行教育教學(xué)活動。4.2承租方的使用限制乙方不得將場地用于任何非法用途，不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方利益的行為。4.3出租方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對場地及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。第五條保險及安全5.1承租方的保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買GeneralLiability保險，并將保險單交給甲方保存。5.2出租方的安全義務(wù)甲方應(yīng)確保場地設(shè)施的安全，對可能存在的安全隱患及時進(jìn)行整改。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對場地及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。6.2承租方的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃的設(shè)施進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為甲方如未按約定提供場地或設(shè)施，或未按時維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為乙方如未按時支付租金，或未按約定使用場地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約責(zé)任的具體處理違約金為本合同租金的__%，由違約方支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為：___________________。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指的是本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的其他信息。10.2保密義務(wù)雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.3例外情況法律要求透露或信息已公開等情況除外。第十一條第三方受益11.1第三方受益人本合同的履行可能給第三方帶來利益，甲方和乙方同意第三方有權(quán)享有本合同的利益。11.2第三方權(quán)利第三方如因本合同的履行而獲得利益，有權(quán)向甲方和乙方主張其權(quán)益。第十二條附加條款12.1其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。12.2附加條款的修改附加條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)雙方各自保存其持有的合同副本，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.1第三方定義第三方指的是除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。11.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3第三方權(quán)益第三方在本合同履行過程中所獲得的權(quán)益，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十二條第三方介入的額外條款12.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。12.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.3第三方支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并確保支付的及時性和準(zhǔn)確性。12.4第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成損失，甲方和乙方的責(zé)任限額為合同總金額的__%。第十三條第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。13.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。13.3第三方與甲方乙方的劃分說明第三方在本合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲方乙方的劃分，不得超越其職責(zé)范圍。第十四條第三方違約處理14.1第三方違約行為如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三方違約責(zé)任的具體處理違約金為合同金額的__%，由違約方支付。14.3第三方與甲方乙方的劃分說明第三方違約責(zé)任的處理，由甲方和乙方協(xié)商確定，并根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任。第十五條第三方權(quán)益的保護(hù)15.1甲方和乙方的保護(hù)義務(wù)甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、終止合同。15.2第三方權(quán)益的維護(hù)第三方在履行合同過程中，如遇到權(quán)益受損情況，有權(quán)向甲方和乙方提出書面異議。15.3第三方權(quán)益的解決甲方和乙方應(yīng)在收到第三方異議后__個工作日內(nèi)，采取措施予以解決。第十六條第三方介入的變更16.1第三方變更條件如因特殊情況需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方變更程序第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并明確變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方變更后的責(zé)任劃分變更后的第三方在本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（第三方介入修正條款結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教育空間出租合同詳細(xì)描述附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：教育空間平面圖附件五：租金支付證明附件六：保險單復(fù)印件附件七：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件八：維修服務(wù)合同復(fù)印件附件九：安全檢查報告附件十：教育空間使用規(guī)定附件一：教育空間出租合同詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了教育空間的地理位置、面積、設(shè)施等具體信息。附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供甲方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件三：乙方身份證復(fù)印件提供乙方身份證的復(fù)印件，以證明乙方的身份信息。附件四：教育空間平面圖提供教育空間的平面圖，以明確出租場地的具體位置和范圍。附件五：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，以證明租金支付的履行。附件六：保險單復(fù)印件提供乙方購買的GeneralLiability保險單的復(fù)印件，以證明乙方已履行保險義務(wù)。附件七：第三方服務(wù)合同復(fù)印件提供與第三方簽訂的服務(wù)合同的復(fù)印件，以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件八：維修服務(wù)合同復(fù)印件提供與維修服務(wù)方簽訂的合同的復(fù)印件，以明確維修服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。附件九：安全檢查報告提供教育空間的安全檢查報告，以證明場地的安全性。附件十：教育空間使用規(guī)定提供教育空間使用的規(guī)定，以明確乙方使用場地的權(quán)利和限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，或未按時維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按時支付租金，或未按約定使用場地。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法開展教育教學(xué)活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.教育空間：指甲方擁有的位于特定地址的面積為特定數(shù)值的房間及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方為使用教育空間而支付給甲方的費(fèi)用。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不