2024年房屋裝修工程協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修工程協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體的確認(rèn)第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3裝修材料品牌及質(zhì)量第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期4.3工程進(jìn)度及工期調(diào)整第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總預(yù)算5.2款項(xiàng)支付比例及時(shí)間5.3甲方支付款項(xiàng)的方式第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾6.2工程質(zhì)量問題的處理方式6.3工程保修期限第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方施工規(guī)范及安全7.2乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)7.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供施工場(chǎng)地及條件8.2甲方對(duì)乙方施工的配合8.3甲方對(duì)乙方支付款項(xiàng)的義務(wù)第九條合同變更及解除9.1合同變更的條件及方式9.2合同解除的條件及方式第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3訴訟解決第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十三條其他約定13.1雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充13.2雙方對(duì)合同的保密條款第十四條合同的生效、修改及失效14.1合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.2合同的生效條件14.3合同的修改及失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××。1.3甲方與乙方確認(rèn)，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋裝修工程的施工方。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.2房屋面積：×××平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：×××號(hào)。第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表：見附件一。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：見附件二。3.3裝修材料品牌及質(zhì)量：見附件三。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期：×××年×××月×××日。4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：×××年×××月×××日。4.3若因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度及工期需要調(diào)整，雙方協(xié)商解決。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總預(yù)算：×××萬(wàn)元。5.2款項(xiàng)支付比例及時(shí)間：見附件四。5.3甲方支付款項(xiàng)的方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾：乙方承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)及要求完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。6.2工程質(zhì)量問題的處理方式：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)并負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的直接損失。6.3工程保修期限：驗(yàn)收合格后兩年。第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方施工規(guī)范及安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全，避免對(duì)甲方及他人造成損害。7.2乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，防止損失或損壞。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供施工場(chǎng)地及條件：甲方應(yīng)確保乙方施工時(shí)能正常使用施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于電源、水源、通風(fēng)等。8.2甲方對(duì)乙方施工的配合：甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工圖紙、相關(guān)證件等。8.3甲方對(duì)乙方支付款項(xiàng)的義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的款項(xiàng)支付比例及時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。第九條合同變更及解除9.1合同變更的條件及方式：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及方式：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的直接損失等。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的直接損失等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，任一方可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。13.2雙方對(duì)合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條合同的生效、修改及失效14.1合同的簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于×××年×××月×××日在×××簽訂。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的修改及失效條件：本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。如合同因履行完畢而失效，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告失效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方等，甲乙雙方特此約定如下：第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、鑒定、調(diào)解等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序及方式16.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要第三方專業(yè)意見時(shí)，雙方可協(xié)商一致選擇合適的第三方介入。16.2第三方介入的方式：第三方介入可通過(guò)雙方協(xié)商一致、單方推薦或雙方共同選擇等方式進(jìn)行。第十七條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)依據(jù)本合同及甲乙雙方的共同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立客觀，公正公平地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并提供專業(yè)意見。17.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)明確其責(zé)任限額，并在合同中予以約定。18.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方責(zé)任限額可采用固定金額、按比例計(jì)算等方式表述。18.3第三方責(zé)任限額的支付：如第三方因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方：第三方介入后，甲方應(yīng)按照合同約定及第三方的要求，履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方：第三方介入后，乙方應(yīng)按照合同約定及第三方的要求，履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見，并按照第三方的要求履行合同義務(wù)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同履行完畢，或甲乙雙方達(dá)成書面終止第三方介入的協(xié)議時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)自行解除。第二十一條第三方介入的書面協(xié)議21.1甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2書面協(xié)議的簽訂：書面協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并具備法律效力。第二十二條第三方介入的保密條款22.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)包含保密條款，確保合同及相關(guān)信息不被泄露。22.2保密條款的內(nèi)容：保密條款應(yīng)明確雙方對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程的保密義務(wù)，包括但不限于信息、資料、溝通內(nèi)容等。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任一方可向第三方提出書面調(diào)解申請(qǐng)。23.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條本合同的補(bǔ)充及修改24.1本合同的補(bǔ)充及修改：本合同的補(bǔ)充及修改應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。24.2補(bǔ)充及修改的效力：補(bǔ)充及修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同的失效25.1本合同的失效：本合同在合同履行完畢，或甲乙雙方達(dá)成書面解除協(xié)議時(shí)失效。第二十六條合同解除后的第三方責(zé)任26.1合同解除后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)自行解除，但不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十七條適用法律及爭(zhēng)議解決27.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。27.2本合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目列表詳細(xì)列出合同中約定的所有裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料品牌、顏色、尺寸等。附件三：裝修材料品牌及質(zhì)量列出合同中約定的裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括涂料、瓷磚、木材等。附件四：款項(xiàng)支付比例及時(shí)間詳細(xì)說(shuō)明工程款項(xiàng)的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。附件五：工程質(zhì)量保證詳細(xì)闡述乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾及保修條款，包括保修期限、保修范圍等。附件六：乙方施工規(guī)范及安全列出乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的施工規(guī)范和安全要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全防護(hù)措施等。附件七：乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)詳細(xì)描述乙方在施工過(guò)程中對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)措施，包括防止損失或損壞的措施等。附件八：合同變更及解除詳細(xì)說(shuō)明合同變更和解除的條件及方式，包括雙方協(xié)商一致、書面協(xié)議等。附件九：違約責(zé)任詳細(xì)列舉各種違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金、賠償責(zé)任等。附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括雙方協(xié)商、第三方調(diào)解、訴訟解決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程。3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。5.甲方未按照約定提供必要的配合和支持。6.乙方未按照約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的1%。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此遭受的直接損失。5.甲方未按照約定提供必要的配合和支持，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此遭受的直接損失。6.乙方未按照約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。例如，若應(yīng)付款項(xiàng)為100萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就房屋裝修工程達(dá)成的協(xié)議，包括合同主體、工程內(nèi)容、工期、款項(xiàng)支付等條款。2.甲方：指房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、支付工程款項(xiàng)等。3.乙方：指裝修公司，負(fù)