2024年房屋裝修個人承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修個人承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證明第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修設(shè)計方案2.3裝修材料規(guī)格及品牌第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式及進(jìn)度3.3價格調(diào)整條款第四條裝修時間4.1裝修開始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3延期條款第五條承包商責(zé)任5.1施工質(zhì)量保證5.2施工安全責(zé)任5.3隱私及財產(chǎn)安全保護(hù)第六條甲方（業(yè)主）責(zé)任6.1提供施工場地6.2及時提供所需材料6.3配合施工及驗收第七條變更與調(diào)整7.1變更申請7.2變更費(fèi)用承擔(dān)7.3變更對工期的影響第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額計算第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知10.3解除后的責(zé)任處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條第三方監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱12.2監(jiān)督職責(zé)12.3監(jiān)督結(jié)果處理第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計圖紙13.2材料購買合同13.3施工方案及安全評估報告第十四條其他約定14.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)14.2施工現(xiàn)場管理14.3工程保險第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號1.2房屋面積：建筑總面積為平方米，其中居住面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表：詳見附件一《裝修項目列表》，附件為本合同不可分割的一部分。2.2裝修設(shè)計方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供完整的裝修設(shè)計方案，包括但不限于設(shè)計圖紙、效果圖等。2.3裝修材料規(guī)格及品牌：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購裝修材料，材料品牌、規(guī)格等詳見附件二《材料品牌及規(guī)格》。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣元整（大寫：元整），其中包括裝修工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照乙方提交完成的工程進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體付款方式及進(jìn)度詳見附件三《付款方式及進(jìn)度》。3.3價格調(diào)整條款：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體事項詳見附件四《價格調(diào)整條款》。第四條裝修時間4.1裝修開始日期：雙方確認(rèn)工程設(shè)計方案后，乙方應(yīng)在日內(nèi)開始施工。4.2裝修結(jié)束日期：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.3延期條款：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期，具體事項詳見附件五《延期條款》。第五條承包商責(zé)任5.1施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程合格。5.2施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全。5.3隱私及財產(chǎn)安全保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的隱私及財產(chǎn)安全，不得泄露甲方個人信息，不得損壞甲方財物。第六條甲方（業(yè)主）責(zé)任6.1提供施工場地：甲方應(yīng)提供合適的施工場地，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。6.2及時提供所需材料：甲方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供乙方所需的裝修材料。6.3配合施工及驗收：甲方應(yīng)配合乙方的施工，按照約定的時間進(jìn)行工程驗收。第八條違約責(zé)任a)乙方未按約定時間完成裝修工程；b)乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；c)甲方未按約定時間支付合同價款；d)甲方未提供乙方所需的施工場地或材料。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算方式》。8.3違約賠償金額計算：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除a)甲方明確表示不再履行合同；b)乙方明確表示不再履行合同；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除通知：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十二條第三方監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：雙方同意由市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。12.2監(jiān)督職責(zé)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。12.3監(jiān)督結(jié)果處理：監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的整改意見，乙方應(yīng)立即整改，整改不合格的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計圖紙：詳見附件七《裝修設(shè)計圖紙》。13.2材料購買合同：詳見附件八《材料購買合同》。13.3施工方案及安全評估報告：詳見附件九《施工方案及安全評估報告》。第十四條其他約定14.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意按照國家標(biāo)準(zhǔn)GB503252020《室內(nèi)空氣質(zhì)量污染控制規(guī)范》進(jìn)行施工。14.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的清潔、安全。14.3工程保險：雙方同意購買建筑工程一切險，保障工程施工期間的風(fēng)險。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利益關(guān)聯(lián)或利害關(guān)系的個人或單位。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過中介方進(jìn)行合同簽訂或工程監(jiān)督，中介方作為第三方介入本合同。2.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如工程過程中，政府相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)要求對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同。2.3專業(yè)評估機(jī)構(gòu)介入：如甲乙方在合同履行過程中，選擇委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評估，專業(yè)評估機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)公正、客觀地履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。3.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對工程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程符合法律法規(guī)要求。3.3專業(yè)評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：專業(yè)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。第四條第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。4.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供工程相關(guān)資料，對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。4.3專業(yè)評估機(jī)構(gòu)權(quán)利：專業(yè)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供工程相關(guān)資料，對工程進(jìn)行現(xiàn)場查驗。第五條第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)誠實守信，不得故意隱瞞事實或提供虛假信息。5.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法行政，公正執(zhí)法，保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。5.3專業(yè)評估機(jī)構(gòu)義務(wù)：專業(yè)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的真實、準(zhǔn)確。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方就其介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等行為產(chǎn)生的損害，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過中介費(fèi)的總額。6.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因履行監(jiān)管職責(zé)產(chǎn)生的任何賠償責(zé)任。6.3專業(yè)評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：專業(yè)評估機(jī)構(gòu)就其評估行為產(chǎn)生的損害，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過評估費(fèi)的總額。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1中介方與其他各方關(guān)系：中介方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙方分別建立合同關(guān)系。7.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)與其他各方關(guān)系：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對甲乙方具有監(jiān)管職責(zé)，但不取代甲乙方的合同關(guān)系。7.3專業(yè)評估機(jī)構(gòu)與其他各方關(guān)系：專業(yè)評估機(jī)構(gòu)接受甲乙方委托，提供獨(dú)立的評估服務(wù)，不參與甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入后的合同履行8.1中介方介入后的合同履行：中介方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后的合同履行：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求不得違背甲乙雙方的合同約定，甲乙方應(yīng)按照政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求履行合同。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入引起的合同變更：如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入引起的合同解除：如因第三方介入需要解除合同，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入后的賠償責(zé)任13.1第三方賠償：如第三方因履行本合同造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十四條第三方介入后的其他約定14.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對甲乙方提供的工程相關(guān)保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給他人。本部分是針對原合同的第三方介入后的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計圖紙》詳細(xì)要求：包含房屋各個房間的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計說明和效果圖。附件二：《材料購買合同》詳細(xì)要求：包含材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，以及材料供應(yīng)商的聯(lián)系方式。附件三：《施工方案及安全評估報告》詳細(xì)要求：包含施工的具體方案、施工工藝、安全措施等，以及工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《付款方式及進(jìn)度》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出付款的方式和時間節(jié)點，以及工程進(jìn)度與付款進(jìn)度的對應(yīng)關(guān)系。附件五：《延期條款》詳細(xì)要求：明確延期的條件、通知方式以及延期對工程造價和工期的影響。附件六：《違約金計算方式》詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算的基礎(chǔ)、比例和計算公式。附件七：《裝修項目列表》詳細(xì)要求：列出裝修項目的具體內(nèi)容，包括項目名稱、項目描述、項目數(shù)量等。附件八：《材料品牌及規(guī)格》詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格和型號，以及材料的性能和用途說明。附件九：《施工方案及安全評估報告》詳細(xì)要求：包含施工的具體方案、施工工藝、安全措施等，以及工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.甲方未提供乙方所需的施工場地或材料；3.乙方未按約定時間完成裝修工程；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)采購材料；6.乙方未按照設(shè)計方案施工；7.乙方未保證施工安全，導(dǎo)致安全事故；8.甲方未配合乙方施工，導(dǎo)致工期延誤；9.甲方未按約定時間進(jìn)行工程驗收；10.雙方未按約定處理合同變更或解除事宜。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付價款，應(yīng)按遲延部分價款的日息支付違約金；2.甲方未提供施工場地或材料，導(dǎo)致乙方無法施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工期延誤的責(zé)任；3.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按合同總價款的日息支付違約金；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)的費(fèi)用；5.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)采購材料，乙方應(yīng)承擔(dān)材料更換、退貨的費(fèi)用；6.乙方未按設(shè)計方案施工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)的費(fèi)用；7.乙方未保證施工安全，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失；8.甲方未配合乙方施工，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工期延誤的責(zé)任；9.甲方未按約定時間進(jìn)行工程驗收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工期延誤的責(zé)任；10.雙方未按約定處理合同變更或解除事宜，雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方遲延支付價款，乙方可以要求甲方支付遲延部分價款的日息作為違約金，具體計算方式詳見附件六《違約金計算方式》。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間關(guān)于房屋裝修的協(xié)議，包括裝修工程的內(nèi)容、價款、工期等條款。2.甲方：指房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，即需要進(jìn)行裝修的房屋的業(yè)主。3.乙方：指承包商，即承