2024年承臺(tái)建設(shè)合同書（附工程進(jìn)度表）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年承臺(tái)建設(shè)合同書（附工程進(jìn)度表）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所涉及的承臺(tái)工程定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程具體內(nèi)容2.2工程范圍及界限第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃3.2各階段工程完成時(shí)間表3.3工程進(jìn)度變更及調(diào)整機(jī)制第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制第五條工程材料與設(shè)備5.1工程所需材料規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備選型及技術(shù)參數(shù)5.3材料與設(shè)備的供應(yīng)及驗(yàn)收第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)及構(gòu)成6.2工程款的支付方式及時(shí)間6.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整6.4違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l工程變更管理7.1工程變更的申請(qǐng)及審批7.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整7.3工程變更對(duì)工程進(jìn)度的影響第八條施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理規(guī)定8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)及綠色施工要求第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定及賠償9.2爭(zhēng)議解決方式及程序9.3法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后續(xù)處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍及內(nèi)容11.2保密信息的使用及披露限制11.3違約泄露保密信息的賠償責(zé)任第十二條法律、法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.1合同簽訂及履行應(yīng)遵守的法律、法規(guī)12.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求第十三條其他條款13.1甲方對(duì)乙方的其他要求13.2乙方對(duì)甲方的承諾及保證第十四條附件14.1工程進(jìn)度表14.2工程設(shè)計(jì)文件14.3合同履行所需的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.2乙方名稱：X建設(shè)有限公司，地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.3合同所涉及的承臺(tái)工程定義：本合同所述承臺(tái)工程，是指位于X項(xiàng)目用地內(nèi)，為支撐建筑物的重量而設(shè)置的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程具體內(nèi)容：本合同涉及的承臺(tái)工程包括但不限于：承臺(tái)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等。2.2工程范圍及界限：工程范圍包括X項(xiàng)目用地內(nèi)所有承臺(tái)的建設(shè)，具體界限以甲方提供的工程圖紙為準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃：工程預(yù)計(jì)自合同簽訂之日起X天內(nèi)完成。3.2各階段工程完成時(shí)間表：具體各階段工程的完成時(shí)間，按照甲方提供的工程進(jìn)度表執(zhí)行。3.3工程進(jìn)度變更及調(diào)整機(jī)制：如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度需要變更或調(diào)整，乙方應(yīng)提前X天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證承臺(tái)工程的質(zhì)量。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X天內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行整改或修復(fù)。第五條工程材料與設(shè)備5.1工程所需材料規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及技術(shù)要求，采購(gòu)和使用工程所需材料。5.2設(shè)備選型及技術(shù)參數(shù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單及技術(shù)要求，選型和配置工程所需設(shè)備。5.3材料與設(shè)備的供應(yīng)及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的供應(yīng)，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)及構(gòu)成：工程總價(jià)為人民幣X元，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。6.2工程款的支付方式及時(shí)間：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。每階段工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付該階段工程款的%。6.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：如因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，按照變更后的工程總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。6.4違約責(zé)任及賠償：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第八條施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全管理的規(guī)定，制定并落實(shí)施工安全措施。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施完善，包括但不限于安全網(wǎng)、警示標(biāo)志、消防器材等。8.3環(huán)境保護(hù)及綠色施工要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定及賠償：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.2爭(zhēng)議解決方式及程序：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件及后續(xù)處理：本合同在工程驗(yàn)收合格，乙方提交完整的工程資料后終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行保修。第十一條保密條款11.1保密信息范圍及內(nèi)容：雙方在合同簽訂及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密信息的使用及披露限制：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。11.3違約泄露保密信息的賠償責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律、法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.1合同簽訂及履行應(yīng)遵守的法律、法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。12.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求：包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全規(guī)范》等。第十三條其他條款13.1甲方對(duì)乙方的其他要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的其他要求，進(jìn)行施工和管理。13.2乙方對(duì)甲方的承諾及保證：乙方保證按照合同約定，完成工程，并保證工程質(zhì)量。第十四條附件14.1工程進(jìn)度表：詳見(jiàn)附件一。14.2工程設(shè)計(jì)文件：詳見(jiàn)附件二。14.3合同履行所需的其他文件：詳見(jiàn)附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于與甲乙方有合同關(guān)系的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件及便利。2.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的工程或服務(wù)，并對(duì)其提供的工程或服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方限額：如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第四條第三方違約的處理4.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方權(quán)益的保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.2第三方權(quán)益受損：如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.2溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方與第三方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章確認(rèn)。7.2合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循本合同第十條的變更程序。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入導(dǎo)致合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的終止條件及后續(xù)處理進(jìn)行辦理。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議：如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)涉及第三方的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條附件11.1第三方合同清單：詳見(jiàn)附件四。11.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳見(jiàn)附件五。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程進(jìn)度表詳細(xì)記錄工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，用于監(jiān)控工程進(jìn)度和執(zhí)行情況。附件二：工程設(shè)計(jì)文件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件三：合同履行所需的其他文件包括但不限于工程預(yù)算書、施工方案、安全防護(hù)措施方案等，用于指導(dǎo)和規(guī)范合同的履行。附件四：第三方合同清單詳細(xì)列出所有與第三方簽訂的合同名稱、內(nèi)容以及合同編號(hào)，便于管理和監(jiān)督。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括質(zhì)量、安全、時(shí)間等方面的限制，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未能按照合同約定的條件提供材料或設(shè)備。4.施工過(guò)程中存在安全隱患，未能及時(shí)整改。5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更工程內(nèi)容或范圍。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如千分之五）計(jì)算。2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.工期延誤：按照合同約定的工期每天賠償金額（如每天合同金額的千分之一）。4.質(zhì)量修復(fù)：由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金；若乙方擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同的訂立、履行、變更、解除等所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系