2024年房屋裝修與保護(hù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修與保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條裝修公司信息2.1裝修公司名稱(chēng)2.2裝修公司地址2.3裝修公司聯(lián)系人第三條裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3裝修進(jìn)度計(jì)劃第五條裝修費(fèi)用5.1裝修總價(jià)5.2付款方式及時(shí)間5.3裝修費(fèi)用包含內(nèi)容第六條房屋保護(hù)6.1裝修過(guò)程中對(duì)房屋的保護(hù)措施6.2裝修后對(duì)房屋的保護(hù)措施6.3裝修公司對(duì)房屋損壞的賠償責(zé)任第七條變更及調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同調(diào)整程序第八條違約責(zé)任8.1裝修公司違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同效力11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1裝修公司承諾13.2業(yè)主承諾第十四條雙方簽字14.1裝修公司簽字14.2業(yè)主簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：根據(jù)房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)，總面積為平方米1.3房屋所有權(quán)人：房產(chǎn)證上登記的業(yè)主姓名第二條裝修公司信息2.1裝修公司名稱(chēng)：裝修工程有限公司2.2裝修公司地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3裝修公司聯(lián)系人：姓名及聯(lián)系電話(huà)第三條裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目列表：包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等具體項(xiàng)目3.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)：所用材料的品牌、型號(hào)、性能等，例如瓷磚、地板、涂料、衛(wèi)浴等3.3裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)：包括施工工藝、施工流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始日期：雙方商定的具體日期4.2裝修結(jié)束日期：預(yù)計(jì)的工程完工日期4.3裝修進(jìn)度計(jì)劃：分階段的具體施工計(jì)劃和時(shí)間安排第五條裝修費(fèi)用5.1裝修總價(jià)：經(jīng)雙方確認(rèn)的裝修總價(jià)，大寫(xiě)金額5.2付款方式及時(shí)間：分階段支付的金額、方式和時(shí)間，如預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等5.3裝修費(fèi)用包含內(nèi)容：明確裝修費(fèi)用包含的項(xiàng)目，如設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等第六條房屋保護(hù)6.1裝修過(guò)程中對(duì)房屋的保護(hù)措施：對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、設(shè)施的保護(hù)措施6.2裝修后對(duì)房屋的保護(hù)措施：裝修結(jié)束后對(duì)房屋進(jìn)行清潔、整理等保護(hù)措施6.3裝修公司對(duì)房屋損壞的賠償責(zé)任：因裝修公司原因?qū)е路课輷p壞的賠償責(zé)任及方式第七條變更及調(diào)整7.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變更的條件和程序7.2合同調(diào)整程序：合同變更后的審批、簽字確認(rèn)等程序第八條違約責(zé)任8.1裝修公司違約責(zé)任：裝修公司未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期罰款、質(zhì)量修復(fù)、賠償損失等。8.2業(yè)主違約責(zé)任：業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，超過(guò)該期限的，雙方均有權(quán)解除合同。第十條合同解除10.1合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前三日通知對(duì)方。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。第十一條合同效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同終止之日起兩年內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三條其他條款13.1裝修公司承諾：裝修公司承諾按照合同約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量。13.2業(yè)主承諾：業(yè)主承諾按照合同約定支付裝修費(fèi)用，配合裝修公司完成裝修工程。第十四條雙方簽字14.1裝修公司簽字：（此處應(yīng)由裝修公司授權(quán)代表簽字）14.2業(yè)主簽字：（此處應(yīng)由業(yè)主或其授權(quán)代表簽字）14.3簽字日期：（雙方簽字日期，格式如：2024年1月1日）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。第十六條第三方介入程序16.1甲乙方應(yīng)在本合同執(zhí)行過(guò)程中，確保第三方的合法權(quán)益。16.2甲乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在必要時(shí)取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成其分內(nèi)工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。17.2第三方如因自身原因造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方如因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方報(bào)酬18.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的報(bào)酬。18.2第三方報(bào)酬的支付方式、時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。19.2第三方與甲乙方分別承擔(dān)各自在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方責(zé)任限額20.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以減少合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。20.2責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)等因素協(xié)商確定。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方也有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因第三方違約造成的損失。第二十二條第三方退出22.1第三方如需退出合同執(zhí)行，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。22.2第三方退出的原因、時(shí)間、責(zé)任等事項(xiàng)由甲乙方協(xié)商確定。第二十三條第三方權(quán)益保護(hù)23.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。23.2甲乙方不得要求第三方履行合同外的義務(wù)。第二十四條第三方資料保密24.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。24.2保密期限自合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第二十五條第三方爭(zhēng)議解決25.1第三方與甲乙方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本附加條款與本合同具有同等法律效力。如本附加條款與本合同有任何沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：裝修公司資質(zhì)證明附件三：裝修項(xiàng)目明細(xì)表附件四：裝修材料品牌和型號(hào)清單附件五：裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明附件六：裝修時(shí)間及進(jìn)度計(jì)劃附件七：裝修費(fèi)用支付明細(xì)表附件八：房屋保護(hù)措施協(xié)議附件九：第三方資質(zhì)審查報(bào)告附件十：第三方報(bào)酬支付協(xié)議附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十四：保密協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.裝修公司未按合同約定時(shí)間完成工程。2.裝修公司使用不符合合同約定的材料或工藝。3.裝修公司未按合同約定支付第三方報(bào)酬。4.業(yè)主未按合同約定支付裝修費(fèi)用。5.業(yè)主未履行合同約定的配合義務(wù)。6.第三方未按合同約定完成分內(nèi)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.裝修公司違約行為導(dǎo)致的損失，裝修公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.業(yè)主違約行為導(dǎo)致的損失，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若裝修公司未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法按時(shí)入住，則裝修公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償業(yè)主因延遲入住造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。2.裝修公司：指具有合法資質(zhì)，從事裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)。3.業(yè)主：指本合同中房屋的所有權(quán)人。4.第三方：指除甲