2024年建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理與質(zhì)量評(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理與質(zhì)量評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條質(zhì)量評(píng)估3.1質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量評(píng)估流程3.3質(zhì)量評(píng)估報(bào)告第四條監(jiān)理人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員職責(zé)第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始日期5.2監(jiān)理結(jié)束日期第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用金額6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式第七條質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用7.1質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用金額7.2質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用支付方式第八條合同的履行8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工進(jìn)度、施工安全、施工質(zhì)量、材料驗(yàn)收、工程款支付等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工過程中的各項(xiàng)指標(biāo)符合規(guī)定要求。第三條質(zhì)量評(píng)估3.1質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及其他相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。3.2質(zhì)量評(píng)估流程：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的情況，應(yīng)立即通知甲方，并督促甲方采取整改措施。對(duì)于重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向有關(guān)部門報(bào)告。3.3質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)在監(jiān)理結(jié)束后向甲方提交完整的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。第四條監(jiān)理人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成：乙方應(yīng)組建具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員名單應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。4.3監(jiān)理人員職責(zé)：乙方監(jiān)理人員應(yīng)全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，確保監(jiān)理過程中的各項(xiàng)指標(biāo)符合規(guī)定要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過程中的問題。第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始日期：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。5.2監(jiān)理結(jié)束日期：工程竣工驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)。第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用金額：人民幣萬元整。6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第七條質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用7.1質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用金額：人民幣萬元整。7.2質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用。合同的其他部分將在后續(xù)補(bǔ)充。第八條合同的履行8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工隊(duì)伍等相關(guān)資料，并保證提供的資料真實(shí)、完整、有效。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，提供必要的辦公和生活條件。甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用和質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理過程中的各項(xiàng)指標(biāo)符合規(guī)定要求。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改建議。乙方應(yīng)按照合同約定提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1合同的簽訂日期：____年____月____日。14.2合同的生效日期：自合同簽訂之日起生效。14.3合同的附件：包括但不限于施工圖紙、施工方案、相關(guān)資質(zhì)證書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲方或乙方需要與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、配合或支付費(fèi)用等情況。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。如第三方要求乙方提供額外服務(wù)或費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并按照合同約定進(jìn)行支付。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。如乙方因第三方原因?qū)е骂~外費(fèi)用產(chǎn)生，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并按照合同約定進(jìn)行支付。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度和合同約定等因素綜合確定。3.2第三方為中介方時(shí)，中介方的責(zé)任限額應(yīng)為其介紹業(yè)務(wù)所得傭金的3倍。3.3第三方為檢測(cè)機(jī)構(gòu)時(shí)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)為其檢測(cè)費(fèi)用的3倍。3.4第三方為政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)時(shí)，政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)為其監(jiān)管行為所依據(jù)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定的最高罰款金額。第四條第三方介入的額外條款4.1如第三方要求變更合同內(nèi)容或增加額外服務(wù)，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行時(shí)間延長(zhǎng)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行延長(zhǎng)，并相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用和質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用。4.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的分?jǐn)偡绞竭M(jìn)行分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.3甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2如第三方與甲方和乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等予以保密。7.2第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等予以保密。第八條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的第三方介入部分，適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1本合同的第三方介入部分自合同簽訂之日起生效。9.2本合同的第三方介入部分的附件，包括但不限于第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制、第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工方案附件三：相關(guān)資質(zhì)證書附件四：監(jiān)理工作細(xì)則附件五：質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制附件七：第三方責(zé)任限額具體規(guī)定附件八：付款節(jié)點(diǎn)及支付方式附件九：違約金計(jì)算方式附件十：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于建筑物的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝等。附件的說明：施工圖紙是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的各項(xiàng)指標(biāo)符合圖紙要求。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工過程中的各項(xiàng)工作內(nèi)容、施工順序、施工方法、施工工藝等。附件的說明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的各項(xiàng)指標(biāo)符合方案要求。附件三：相關(guān)資質(zhì)證書附件的說明：相關(guān)資質(zhì)證書是乙方監(jiān)理人員具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的證明，乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。附件四：監(jiān)理工作細(xì)則詳細(xì)要求：監(jiān)理工作細(xì)則應(yīng)包括監(jiān)理過程中的各項(xiàng)工作內(nèi)容、監(jiān)理順序、監(jiān)理方法、監(jiān)理工藝等。附件的說明：監(jiān)理工作細(xì)則是乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的具體指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理，并確保監(jiān)理過程中的各項(xiàng)指標(biāo)符合細(xì)則要求。附件五：質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及其他相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件的說明：質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是乙方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)要求。附件六：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)明確第三方介入時(shí)的溝通協(xié)調(diào)流程和責(zé)任劃分。附件的說明：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制是解決因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問題的具體措施，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。附件七：第三方責(zé)任限額具體規(guī)定詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額具體規(guī)定應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。附件的說明：第三方責(zé)任限額具體規(guī)定是確定第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)按照規(guī)定確定第三方的責(zé)任限額。附件八：付款節(jié)點(diǎn)及支付方式詳細(xì)要求：付款節(jié)點(diǎn)及支付方式應(yīng)明確合同履行過程中的付款時(shí)間、付款金額和支付方式。附件的說明：付款節(jié)點(diǎn)及支付方式是甲方和乙方履行合同付款義務(wù)的具體規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)按照付款節(jié)點(diǎn)及支付方式進(jìn)行付款。附件九：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算方式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件的說明：違約金計(jì)算方式是確定違約金的具體依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。附件十：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)應(yīng)明確合同爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。附件的說明：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)是解決合同爭(zhēng)議的具體規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工隊(duì)伍等相關(guān)資料。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用和質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.乙方未按照合同約定提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。5.第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償