2024年數(shù)據(jù)中心租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心租賃條款本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心概述1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.2租賃期限1.3租賃空間與設(shè)備2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施3.1.2保障數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行3.1.3負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全與維護(hù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按期支付租金3.2.2遵守?cái)?shù)據(jù)中心的使用規(guī)定3.2.3負(fù)責(zé)自身數(shù)據(jù)的安全與合規(guī)4.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定4.1設(shè)備使用4.2網(wǎng)絡(luò)使用4.3數(shù)據(jù)安全4.4訪問(wèn)管理5.維修與維護(hù)5.1維修范圍5.2維修責(zé)任5.3維護(hù)周期6.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1合同的生效12.2合同的附件12.3合同的修訂13.租賃雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心概述1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃的數(shù)據(jù)中心設(shè)施包括：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備及配套設(shè)施。設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的運(yùn)行條件。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃空間與設(shè)備出租方應(yīng)提供給承租方符合約定的租賃空間，以及租賃設(shè)備。具體租賃空間與設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供符合租賃合同約定的設(shè)備和服務(wù)。3.1.2保障數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行出租方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的運(yùn)維管理，確保數(shù)據(jù)中心的穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。3.1.3負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全與維護(hù)出租方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的安全，采取必要的措施防止數(shù)據(jù)中心的設(shè)備、設(shè)施遭到損壞或者損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按期支付租金承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付租金。3.2.2遵守?cái)?shù)據(jù)中心的使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃設(shè)備的用途，不得損害數(shù)據(jù)中心的安全和正常運(yùn)行。3.2.3負(fù)責(zé)自身數(shù)據(jù)的安全與合規(guī)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身數(shù)據(jù)的安全與合規(guī)，采取必要的措施防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。第四條數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定4.1設(shè)備使用承租方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用設(shè)備，不得故意損壞設(shè)備，造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2網(wǎng)絡(luò)使用承租方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)資源，不得從事非法網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)，不得占用過(guò)多網(wǎng)絡(luò)資源影響其他用戶的正常使用。4.3數(shù)據(jù)安全承租方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。4.4訪問(wèn)管理承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行訪問(wèn)管理，確保只有授權(quán)人員才能訪問(wèn)數(shù)據(jù)中心。第五條維修與維護(hù)5.1維修范圍維修范圍包括數(shù)據(jù)中心設(shè)備、設(shè)施的正常磨損和意外損壞。5.2維修責(zé)任正常磨損的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，意外損壞的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.3維護(hù)周期出租方應(yīng)按照設(shè)備的維護(hù)周期進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施出租方應(yīng)采取必要的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，防止數(shù)據(jù)中心設(shè)備、設(shè)施的損失。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能按照合同約定提供設(shè)備、設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2承租方違約承租方未按期支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，按合同約定的方式解決爭(zhēng)議。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬出租賃設(shè)備，支付完畢所有費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的責(zé)任泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條其他條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的附件合同附件為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十三條租賃雙方信息13.1出租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______13.2承租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十四條簽字頁(yè)14.1出租方簽字（此處由出租方簽字）14.2承租方簽字（此處由承租方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方選擇甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保其具備履行合同義務(wù)的條件。2.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的溝通第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，確保合同順利履行。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1額外條款甲乙方在合同中應(yīng)增加如下額外條款：“如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序選擇第三方，并確保第三方具備履行合同義務(wù)的條件。第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同順利履行。如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”3.2說(shuō)明本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方介入合同履行，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方的責(zé)任限額為：____元。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定及法律規(guī)定處理。第五條第三方介入的合同修改5.1合同修改甲乙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2合同附件本合同附件為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)條款。第六條第三方介入的合同履行6.1履行要求甲乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及附件中關(guān)于第三方介入的條款履行義務(wù)。6.2履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1變更與終止如合同履行過(guò)程中需要變更或終止第三方介入，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。7.2變更與終止后的處理變更或終止第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的剩余事項(xiàng)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決如甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，按合同約定的方式解決爭(zhēng)議。8.2法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第十條第三方介入的其他條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的附件合同附件為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十一條第三方介入的租賃雙方信息11.1出租方信息（此處由出租方填寫(xiě)）11.2承租方信息（此處由承租方填寫(xiě)）第十二條第三方介入的簽字頁(yè)12.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)備清單詳細(xì)列出承租方租賃的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)和要求詳細(xì)列出租賃設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求等。附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出出租方為承租方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃期間保險(xiǎn)的單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明、信譽(yù)評(píng)估、服務(wù)能力評(píng)估等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違反保密條款的責(zé)任等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、第三方調(diào)解的機(jī)構(gòu)信息等。附件八：其他重要文件其他對(duì)本合同履行有重要影響和補(bǔ)充說(shuō)明的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供設(shè)備、設(shè)施或服務(wù)。2.出租方未能按照約定保障數(shù)據(jù)中心的穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。3.出租方未能按照約定負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全與維護(hù)。4.承租方未按期支付租金。5.承租方違反合同約定的使用規(guī)定。6.第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如出租方未能按照約定提供設(shè)備，導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)受到影響，出租方應(yīng)承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)