2024年房產(chǎn)批量銷售合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)批量銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的概述1.1合作協(xié)議的定義1.2合作協(xié)議的目的1.3合作協(xié)議的適用范圍第二條：房源信息2.1房源的定義2.2房源的來源2.3房源的信息提供第三條：銷售目標(biāo)與計(jì)劃3.1銷售目標(biāo)的確立3.2銷售計(jì)劃的制定3.3銷售進(jìn)度的跟蹤與管理第四條：銷售價(jià)格與優(yōu)惠政策4.1銷售價(jià)格的確定4.2優(yōu)惠政策的制定與執(zhí)行4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條：銷售渠道與推廣5.1銷售渠道的選擇與開發(fā)5.2推廣策略的制定與執(zhí)行5.3銷售推廣費(fèi)用的承擔(dān)第六條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)6.3合作雙方的違約責(zé)任第七條：合同的履行期限7.1合同的生效日期7.2合同的履行期限7.3合同的續(xù)約條款第八條：合同的變更與終止8.1合同的變更條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九條：爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時(shí)間限制9.3爭議解決的成本承擔(dān)第十條：合同的解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十一條：合同的違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三條：合同的適用法律與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院13.3法律變更對合同的影響第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效條件14.3合同的簽署份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的概述1.1合作協(xié)議的定義1.2合作協(xié)議的目的本合同的目的是為了確保甲方和乙方在房產(chǎn)批量銷售過程中能夠密切合作，共同實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，并確保雙方的權(quán)益得到保障。1.3合作協(xié)議的適用范圍本合同適用于甲方擁有的房產(chǎn)批量銷售項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)和寫字樓等類型的房產(chǎn)。第二條：房源信息2.1房源的定義房源是指甲方擁有的，擬通過批量銷售方式進(jìn)行出售的房產(chǎn)。2.2房源的來源房源的唯一來源是甲方，甲方應(yīng)確保房源的真實(shí)性、合法性和有效性。2.3房源的信息提供甲方應(yīng)向乙方提供房源的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等。甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，并及時(shí)更新。第三條：銷售目標(biāo)與計(jì)劃3.1銷售目標(biāo)的確立甲乙雙方應(yīng)共同制定銷售目標(biāo)，并明確銷售的具體數(shù)量和金額。3.2銷售計(jì)劃的制定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)銷售目標(biāo)和市場情況，共同制定銷售計(jì)劃，并明確銷售的進(jìn)度安排和推廣策略。3.3銷售進(jìn)度的跟蹤與管理甲乙雙方應(yīng)定期跟蹤和分析銷售進(jìn)度，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售計(jì)劃和推廣策略。第四條：銷售價(jià)格與優(yōu)惠政策4.1銷售價(jià)格的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)市場行情和房產(chǎn)的特點(diǎn)，共同確定銷售價(jià)格。4.2優(yōu)惠政策的制定與執(zhí)行甲乙雙方可根據(jù)銷售情況和市場反饋，制定并執(zhí)行相應(yīng)的優(yōu)惠政策。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立價(jià)格調(diào)整機(jī)制，可根據(jù)市場變化和銷售情況，對銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第五條：銷售渠道與推廣5.1銷售渠道的選擇與開發(fā)甲乙雙方應(yīng)共同選擇和開發(fā)適合的銷售渠道，包括線上線下渠道，并合理分配銷售資源。5.2推廣策略的制定與執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)共同制定推廣策略，并通過各種媒體和渠道進(jìn)行宣傳推廣。5.3銷售推廣費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，約定銷售推廣費(fèi)用的承擔(dān)方式和分擔(dān)比例。第六條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，開展銷售活動(dòng)，并有權(quán)獲得合同約定的收益。6.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按約定提供房源信息，并確保房源的合法性和真實(shí)性。乙方應(yīng)按約定進(jìn)行銷售推廣，并確保銷售行為的合法性和規(guī)范性。6.3合作雙方的違約責(zé)任如甲方未按約定提供房源信息或房源出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按約定進(jìn)行銷售推廣或銷售行為不符合規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：合同的履行期限8.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的履行期限本合同的履行期限為2024年全年。8.3合同的續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條：合同的變更與終止9.1合同的變更條件任何一方均可提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更。9.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條：合同的解除條件10.1合同解除的條件一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)由提出解除方以書面形式通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同即告解除。10.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十一條：合同的違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的金額或比例進(jìn)行賠償。第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容和雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為本合同履行期限屆滿后三年。12.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：合同的適用法律與管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3法律變更對合同的影響如法律變更對本合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按照變更后的法律履行本合同。第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年某月某日在某地簽署。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的簽署份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同保存期限為合同履行期限屆滿后三年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方是指本合同之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方如需引入第三方進(jìn)行協(xié)助，應(yīng)事先通知對方，并征得對方同意。2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍和費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和書面協(xié)議，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和書面協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第四條：第三方介入的額外條款與說明4.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的條款發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對方的合法權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行評估，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方也有義務(wù)提供必要的協(xié)助和支持。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中進(jìn)行約定。5.3如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托合同關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合資、合作或合伙關(guān)系。6.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，但本合同的履行不應(yīng)視為第三方與甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）書面協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交工作成果等。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第八條：第三方介入的違約處理8.1如第三方違反書面協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲乙雙方違反書面協(xié)議的約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的計(jì)算方式、賠償金額和承擔(dān)方式應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。第九條：爭議解決9.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：適用法律與管轄10.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2雙方與第三方之間的爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：合同的簽署與生效11.1第三方介入的書面協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2第三方介入的書面協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.3第三方介入的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)批量銷售合作協(xié)議的附件一《房源信息表》詳細(xì)列出擬銷售房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等。附件二：銷售目標(biāo)與計(jì)劃詳細(xì)表詳細(xì)列出銷售目標(biāo)的具體數(shù)量和金額，以及銷售計(jì)劃的進(jìn)度安排和推廣策略。附件三：銷售價(jià)格與優(yōu)惠政策詳細(xì)表詳細(xì)列出銷售價(jià)格的確定依據(jù)，以及優(yōu)惠政策的制定與執(zhí)行細(xì)節(jié)。附件四：銷售渠道與推廣詳細(xì)表詳細(xì)列出銷售渠道的選擇與開發(fā)，以及推廣策略的制定與執(zhí)行細(xì)節(jié)。附件五：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)表詳細(xì)列出合作雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。附件六：合同履行期限詳細(xì)表詳細(xì)列出合同的生效日期、履行期限以及續(xù)約條款。附件七：合同的變更與終止詳細(xì)表詳細(xì)列出合同的變更條件、終止條件以及合同終止后的處理事項(xiàng)。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)表詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要的示例說明。附件九：法律名詞及解釋詳細(xì)表詳細(xì)列出本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋，以及對應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房源信息或房源出現(xiàn)問題。2.乙方未按約定進(jìn)行銷售推廣或銷售行為不符合規(guī)范。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按期支付款項(xiàng)、未按約定處理爭議等。違約責(zé)任的具體規(guī)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的金額或比例進(jìn)行賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：如甲方未按約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行銷售推廣，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如乙方因此支付給第三方的中介費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有房源的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。2.乙方：指本合同的另一方，負(fù)