2024年新式租房合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式租房合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施13.2寵物管理第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1家具清單：（此處列舉家具名稱，如床、沙發(fā)、餐桌等）2.3.2家電清單：（此處列舉家電名稱，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）第三條租房期限3.1租房開始日期：_______3.2租房結(jié)束日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還：承租方按照合同約定退還房屋且房屋符合約定條件時(shí)，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：（此處列舉房屋使用規(guī)定，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得損壞房屋設(shè)施等）6.2房屋維護(hù)責(zé)任：（此處列舉房屋維護(hù)責(zé)任，如出租方負(fù)責(zé)維修房屋設(shè)施、承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等）第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：（此處列舉出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，如管道堵塞、電器故障等）7.2承租方維修責(zé)任：（此處列舉承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，如燈具損壞、門窗故障等）第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方需征得出租方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。第十條合同變更與解除10.1合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于停車位、電梯、綠化等，使用規(guī)則詳見附件。13.2寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需飼養(yǎng)寵物，須經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽字蓋章：（此處為出租方簽字蓋章）（此處為承租方簽字）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同各方權(quán)益，特制定本部分作為對原合同的補(bǔ)充。第三方介入包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第一條第三方介入條件1.1本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)需第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。1.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)明確載明在合同附件中，作為本合同的一部分。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方如因主觀原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方如因客觀原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.2第三方費(fèi)用的支付責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。如合同未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。第四條第三方服務(wù)期限4.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定，并在合同中明確。4.2第三方服務(wù)期限屆滿后，如仍需第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。如合同未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除應(yīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更與解除不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他條款9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中補(bǔ)充其他與第三方介入相關(guān)的條款。9.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方介入的合法性。本部分作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。如本部分與原合同有沖突之處，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、家電等的名稱和數(shù)量。附件二：房屋使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定房屋的使用注意事項(xiàng)，包括禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。附件三：維修責(zé)任分配明確出租方和承租方各自的維修責(zé)任范圍和義務(wù)。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件五：押金退還憑證明確押金的退還條件和時(shí)間，以及退還押金的流程。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本。附件八：維修記錄記錄房屋維修的詳細(xì)信息，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。4.出租方未按時(shí)維修或未提供約定的服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證合同履行完畢后房屋及其附屬設(shè)施完好無損的款項(xiàng)。5.維修責(zé)任：指出租方和承租方對房屋