2024年建筑工程造價(jià)合同交底詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程造價(jià)合同交底詳解本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5合同價(jià)款調(diào)整3.工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證3.3質(zhì)量驗(yàn)收3.4質(zhì)量爭議處理4.工程進(jìn)度4.1施工工期4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤4.4工期提前5.施工材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3材料驗(yàn)收5.4材料保管6.施工設(shè)備6.1設(shè)備供應(yīng)6.2設(shè)備質(zhì)量6.3設(shè)備驗(yàn)收6.4設(shè)備保管7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.4安全檢查8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款8.4變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同10.爭議解決10.1爭議范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件11.4合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任13.合同的附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，省市區(qū)詳細(xì)地址。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：根據(jù)工程的具體用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。第二條合同金額2.1合同總價(jià)：雙方約定的工程總造價(jià)，單位為元。2.2預(yù)付款：雙方約定的預(yù)付款金額，支付時(shí)間和方式。2.3進(jìn)度付款：雙方約定的進(jìn)度付款金額、時(shí)間、條件等。2.4竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照約定進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算。2.5合同價(jià)款調(diào)整：因工程變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的具體處理方式。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2質(zhì)量保證：承包商應(yīng)采取的措施，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收的程序、時(shí)間、參與單位等。3.4質(zhì)量爭議處理：工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決的方式。第四條工程進(jìn)度4.1施工工期：雙方約定的工程竣工交付時(shí)間。4.2進(jìn)度計(jì)劃：承包商提交的工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整。4.3工期延誤：因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜奶幚矸绞健?.4工期提前：因提前完成工程而產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng)處理。第五條施工材料5.1材料供應(yīng)：材料供應(yīng)商的確定、供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量等。5.2材料質(zhì)量：材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測及驗(yàn)收。5.3材料驗(yàn)收：材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、參與單位等。5.4材料保管：材料在施工現(xiàn)場的保管、使用和廢棄處理。第六條施工設(shè)備6.1設(shè)備供應(yīng)：設(shè)備供應(yīng)商的確定、供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量等。6.2設(shè)備質(zhì)量：設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測及驗(yàn)收。6.3設(shè)備驗(yàn)收：設(shè)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、參與單位等。6.4設(shè)備保管：設(shè)備在施工現(xiàn)場的保管、使用和維護(hù)。第八條合同變更8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，遇到不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更需雙方簽署《工程變更單》，明確變更內(nèi)容、價(jià)款、工期等。8.3變更價(jià)款：根據(jù)變更內(nèi)容，重新計(jì)算合同價(jià)款。8.4變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整：變更價(jià)款與原合同價(jià)款比較，多退少補(bǔ)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等。9.3違約賠償：違約方需按照雙方約定，賠償對(duì)方因違約所造成的損失。9.4違約解除合同：違約方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議范圍：合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)，通過友好協(xié)商解決。10.3調(diào)解解決：協(xié)商不成，雙方同意提交工程所在地的建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解。10.4仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解均無法解決時(shí)，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.5訴訟解決：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：工程竣工交付，合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。11.4合同解除：雙方協(xié)商一致，或者一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。12.3保密泄露責(zé)任：泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件名稱：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2附件內(nèi)容：附件的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等。13.3附件效力：附件與合同具有同等的法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式：按照本合同第十條的約定處理。14.4合同的修訂和補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修訂和補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行，包括但不限于提供產(chǎn)品、服務(wù)、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的內(nèi)容、范圍、期限等。2.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得影響合同的正常履行。2.3甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，并保證其質(zhì)量、安全、合法性。3.2第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，不得轉(zhuǎn)移給甲乙方。3.3第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方應(yīng)與甲乙方協(xié)商解決。3.4第三方不得以任何理由延誤工程進(jìn)度，影響工程質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其介入合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其承擔(dān)責(zé)任的能力。4.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，且不應(yīng)影響甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕或免除甲乙方對(duì)對(duì)方的合同責(zé)任。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更或終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙方之間的合同履行。6.3第三方退出合同履行，需甲乙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與其的合同。7.3第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交工程所在地的建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得無故拖延工程進(jìn)度。9.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和正當(dāng)性，不得損害第三方合法權(quán)益。9.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。第十條第三方介入的附加條款10.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、期限等，應(yīng)在書面協(xié)議中詳細(xì)約定。10.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確。10.3第三方介入的違約責(zé)任，應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。10.4第三方介入的爭議解決方式，應(yīng)在合同中明確。第十一條第三方介入的說明和解釋11.1本合同所稱第三方介入，是指第三方根據(jù)合同約定或甲乙方同意，參與合同履行的一種方式。11.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。11.3本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。11.4本合同第三方介入的修正，旨在規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工說明、施工工藝流程圖等。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包括材料供應(yīng)商的確定、供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備供應(yīng)商的確定、供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：施工分包合同詳細(xì)要求：包括分包商的確定、分包范圍、分包費(fèi)用等。附件7：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的確定、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用等。附件8：安全文明施工措施費(fèi)合同詳細(xì)要求：包括安全文明施工措施費(fèi)的金額、支付時(shí)間等。附件9：工程保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)公司的確定、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件10：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收單位、驗(yàn)收結(jié)果等。附件11：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的時(shí)間、結(jié)算單位、結(jié)算金額等。附件12：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的時(shí)間、變更的雙方簽字等。附件13：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的具體描述、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。附件14：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的途徑、爭議解決的時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：承包商未按照合同約定完成工程。示例說明：如果合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，而承包商未能在此日期前完成，則構(gòu)成工期延誤。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果合同約定工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，而實(shí)際工程質(zhì)量不符合該標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成工程質(zhì)量不符合約定。3.材料或設(shè)備供應(yīng)不符合約定：材料或設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間等不符合合同約定。示例說明：如果合同約定材料供應(yīng)商應(yīng)于2024年5月1日前提供100噸鋼筋，而實(shí)際提供的鋼筋數(shù)量不足或質(zhì)量不符合約定，則構(gòu)成材料供應(yīng)不符合約定。4.施工安全不符合約定：施工過程中發(fā)生安全事故，未按照合同約定采取相應(yīng)措施。示例說明：如果合同約定施工過程中發(fā)生安全事故時(shí)，承包商應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，而實(shí)際未能及時(shí)報(bào)告或采取措施，則構(gòu)成施工安全不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果合同約定每延誤一天，承包商應(yīng)支付違約金10,000元，則工期延誤的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為承包商支付相應(yīng)的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量保修條款進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果合同約定工程質(zhì)量保修期限為2年，且承包商未能在保修期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，則承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.材料或設(shè)備供應(yīng)不符合約定：按照合同約定的供應(yīng)要求進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果合同約定材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，而實(shí)際提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，則供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)材料的費(fèi)用。4.施工安全不符合約定：按照合同約定的安全要求進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果合同約