2024年房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（銷售方）1.2乙方（聯(lián)盟方）1.3房產(chǎn)定義第二條合作內(nèi)容2.1甲方房產(chǎn)銷售權(quán)2.2乙方推廣與銷售2.3甲方提供銷售支持第三條合作期限3.1合作起始日期3.2合作結(jié)束日期第四條銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第五條費(fèi)用與分成5.1甲方房產(chǎn)定價(jià)5.2乙方銷售提成5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方房產(chǎn)信息真實(shí)性6.2甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料6.3甲方協(xié)助乙方銷售第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方銷售宣傳7.2乙方客戶維護(hù)7.3乙方協(xié)助甲方銷售第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄法院第十二條其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的副本12.3通知與送達(dá)第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（銷售方）：指_______（甲方公司名稱），具有房地產(chǎn)銷售資質(zhì)的公司。1.2乙方（聯(lián)盟方）：指_______（乙方公司名稱），與甲方進(jìn)行合作的房地產(chǎn)銷售聯(lián)盟。1.3房產(chǎn)定義：指甲方擁有銷售權(quán)的位于_______（房產(chǎn)地址）的_______（房產(chǎn)類型），面積為_(kāi)______平方米的房產(chǎn)。第二條合作內(nèi)容2.1甲方房產(chǎn)銷售權(quán)：甲方擁有對(duì)上述房產(chǎn)的銷售權(quán)，并負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的相關(guān)信息和資料。2.2乙方推廣與銷售：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)的推廣和銷售工作，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、線下活動(dòng)等。2.3甲方提供銷售支持：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的銷售需求，提供必要的銷售支持和協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)資料、協(xié)助客戶看房等。第三條合作期限3.1合作起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2合作結(jié)束日期：合作期限為_(kāi)______年，自合作起始日期起計(jì)算，除非雙方另有約定或提前終止合同。第四條銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定：雙方約定，乙方在合作期限內(nèi)需完成甲方房產(chǎn)的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)如下：a)房產(chǎn)總銷售金額不低于_______元；b)房產(chǎn)銷售數(shù)量不低于_______套。4.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：若乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)，甲方將根據(jù)實(shí)際銷售金額給予乙方銷售獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)比例為_(kāi)______%。第五條費(fèi)用與分成5.1甲方房產(chǎn)定價(jià)：甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和房產(chǎn)情況，制定房產(chǎn)的銷售價(jià)格。5.2乙方銷售提成：乙方完成銷售后，甲方應(yīng)支付給乙方銷售提成，提成比例為_(kāi)______%。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于推廣費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方房產(chǎn)信息真實(shí)性：甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假或誤導(dǎo)性的信息。6.2甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料：甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)，提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等。6.3甲方協(xié)助乙方銷售：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，包括但不限于提供客戶看房便利、協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)等。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，若雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同終止條件：合作期限屆滿前，若雙方同意終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。合作期限屆滿后，合同自然終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：必要時(shí)，任何一方均可依法通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自雙方簽訂合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議管轄法院：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1合同的簽訂與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)：雙方按照合同約定的聯(lián)系方式，向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知、文件、法律文書等。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：甲方未履行或未正確履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。13.2乙方違約責(zé)任：乙方未履行或未正確履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十四條合同解除14.1合同解除條件：在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除后的事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事宜，包括但不限于銷售結(jié)算、費(fèi)用清算等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、客戶方、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲方和乙方之間的交易、提供服務(wù)或要求履行的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有約定，雙方可以協(xié)商確定。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)事務(wù)。第五條第三方介入的約定5.1第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并在合同中明確第三方介入的條件、方式、期限等。5.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。如果合同中沒(méi)有約定，雙方可以協(xié)商確定。5.3第三方介入的權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)益。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.2第三方不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議處理：第三方爭(zhēng)議的處理，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第九條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1第三方介入涉及的保密信息，按照本合同保密條款的約定進(jìn)行保護(hù)。9.2第三方介入涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定進(jìn)行保護(hù)。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同的第三方介入條款，適用于本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的第三方介入條款的解釋和履行，適用中華人民共和國(guó)法律。10.3本合同的第三方介入條款，不影響甲方和乙方之間的合同效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙附件三：銷售合作協(xié)議附件四：推廣合作協(xié)議附件五：銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策附件六：費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)附件七：保密協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)的法律文件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。3.銷售合作協(xié)議：明確甲乙雙方在銷售過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和合作細(xì)節(jié)。4.推廣合作協(xié)議：明確甲乙雙方在推廣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和合作細(xì)節(jié)。5.銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策：詳細(xì)說(shuō)明銷售獎(jiǎng)勵(lì)的金額、條件、計(jì)算方式等。6.費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)：明確費(fèi)用報(bào)銷的范圍、限額、報(bào)銷流程等。7.保密協(xié)議：約定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確甲方和第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料或資料不真實(shí)、不完整。2.甲方未按約定提供銷售支持，影響乙方銷售進(jìn)度。3.乙方未按約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)或銷售金額未達(dá)到約定金額。4.乙方未按約定進(jìn)行推廣活動(dòng)，影響甲方房產(chǎn)銷售。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因資料不完整導(dǎo)致的銷售損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指中華人民共和國(guó)