2024年度安置房銷售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房銷售代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義第二條：合同范圍與內(nèi)容2.1代理銷售范圍2.2代理銷售內(nèi)容第三條：合同期限3.1代理銷售期限3.2合同續(xù)約及終止條件第四條：銷售目標與獎勵4.1銷售目標設定4.2銷售獎勵機制第五條：銷售價格與支付方式5.1銷售價格設定5.2支付方式及時間第六條：銷售渠道與推廣6.1銷售渠道拓展6.2銷售推廣措施第七條：甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務第八條：乙方權(quán)利與義務8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時間第十一條：違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條：合同的成立、生效與解除14.1合同成立條件14.2合同生效時間14.3合同解除條件及后果第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方是指2024年度安置房的所有權(quán)人或法定代理人，擁有對安置房的完全處置權(quán)。1.2乙方主體及定義：乙方是指被甲方授權(quán)進行2024年度安置房銷售代理的合法注冊的企業(yè)或個體工商戶。第二條：合同范圍與內(nèi)容2.1代理銷售范圍：乙方代理銷售的安置房范圍包括但不限于已建成的住宅小區(qū)、商業(yè)物業(yè)、配套設施等。2.2代理銷售內(nèi)容：乙方代理銷售的內(nèi)容包括安置房的銷售、推廣、客戶接待、合同簽訂、售后服務等。第三條：合同期限3.1代理銷售期限：本合同代理銷售期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2合同續(xù)約及終止條件：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。合同終止條件詳見合同終止條款。第四條：銷售目標與獎勵4.1銷售目標設定：甲乙雙方根據(jù)市場情況和實際銷售能力，共同制定每季度的銷售目標。4.2銷售獎勵機制：乙方完成銷售目標后，甲方按照約定的比例支付給乙方銷售獎勵。具體獎勵比例在合同附件中規(guī)定。第五條：銷售價格與支付方式5.1銷售價格設定：甲方根據(jù)市場情況和政策規(guī)定，確定安置房的銷售價格，并報乙方知曉。5.2支付方式及時間：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將銷售款項支付給乙方。支付時間應在客戶付款后七個工作日內(nèi)。第六條：銷售渠道與推廣6.1銷售渠道拓展：乙方應積極拓展銷售渠道，包括房地產(chǎn)中介、廣告宣傳、網(wǎng)絡平臺等。6.2銷售推廣措施：乙方根據(jù)市場情況和甲方要求，制定銷售推廣計劃，并報甲方審批。推廣費用由乙方承擔。第七條：甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，并要求乙方按照合同約定履行義務。7.2甲方義務：甲方應提供真實、準確的安置房信息和資料，確保乙方的銷售活動合法合規(guī)。第八條：乙方權(quán)利與義務8.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定進行銷售活動，并享受銷售獎勵。8.2乙方義務：乙方應按照甲方要求，嚴格執(zhí)行銷售政策和價格體系，并維護甲方合法權(quán)益。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息嚴格保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間：爭議發(fā)生后，雙方應盡快解決，不得超過三個月。第十一條：違約責任11.1違約行為：雙方違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔：違約方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。違約金的計算方式在合同附件中規(guī)定。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方同意采用訴訟方式解決爭議，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的成立、生效與解除14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。14.3合同解除條件及后果：合同解除的條件和后果按照合同解除條款的規(guī)定執(zhí)行。合同解除后，乙方應停止銷售活動，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、客戶、供應商、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲方和乙方在履行合同過程中需要第三方參與時，應提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的介入方式和時間。2.2第三方介入條件：第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠完成甲方和乙方約定的任務。第三條：第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照甲方和乙方的要求，履行合同約定的義務，并對其提供的產(chǎn)品或服務質(zhì)量負責。3.2第三方義務：第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應與甲方保持獨立的關(guān)系，除非甲方書面同意，否則第三方不得直接與甲方進行交易。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應與乙方保持獨立的關(guān)系，除非乙方書面同意，否則第三方不得直接與乙方進行交易。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：當?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應在合同中增加相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利和義務。5.2說明：甲方和乙方應明確第三方介入的目的、范圍、期限等相關(guān)事項，以避免因第三方介入而導致的合同履行糾紛。第六條：第三方責任限額6.1第三方責任限額：甲方和乙方應根據(jù)合同履行情況，約定第三方的責任限額，以確保雙方合法權(quán)益。6.2責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的產(chǎn)品或服務的性質(zhì)、價值、風險等因素進行確定。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：當?shù)谌轿茨苈男泻贤s定的義務時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條：第三方退出機制8.1第三方退出：當?shù)谌揭蚬什荒芾^續(xù)履行合同義務時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出。8.2退出后的處理：第三方退出后，甲方和乙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。第九條：第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作9.2信息共享：第三方應向甲方、乙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，以便甲方、乙方及時了解合同履行情況。第十條：第三方介入的合同修改10.1合同修改：當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑?nèi)容需要修改時，甲方和乙方應協(xié)商一致，并及時簽訂書面修改協(xié)議。10.2修改協(xié)議的生效：書面修改協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的合同終止11.1合同終止：當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，甲方和乙方有權(quán)終止合同。11.2終止后的處理：合同終止后，甲方和乙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條：第三方介入的合同解除12.1合同解除：當?shù)谌浇槿雽е潞贤男欣щy時，甲方和乙方有權(quán)解除合同。12.2解除后的處理：合同解除后，甲方和乙方應按照合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條：第三方介入的合同爭議解決13.1爭議解決：當甲方、乙方與第三方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決時間：爭議發(fā)生后，各方應盡快解決，不得超過三個月。第十四條：甲方、乙方對第三方的授權(quán)14.1授權(quán)范圍：甲方、乙方根據(jù)合同履行需要，可向第三方授予必要的權(quán)限。14.2授權(quán)期限：授權(quán)期限應與合同履行期限一致，如需延長，甲方、乙方應書面同意。第十五條：第三方介入的合同履行監(jiān)督15.1履行監(jiān)督：甲方、乙方應對第三方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。15.2監(jiān)督方式：甲方、乙方可通過現(xiàn)場檢查、定期報告等方式，對第三方的履行情況進行監(jiān)督。第十六條：第三方介入的合同履行評估16.1履行評估：甲方、乙方應對第三方的合同履行結(jié)果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應措施。16.2評估方式：甲方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：銷售目標與獎勵方案附件3：銷售價格設定表附件4：銷售渠道與推廣計劃附件5：保密協(xié)議附件6：第三方介入確認書附件7：違約金計算方式附件8：爭議解決方式確認書附件1詳細要求：甲方和乙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。附件2詳細要求：銷售目標應具體明確，包括房源數(shù)量、銷售額等。獎勵方案應詳細說明獎勵比例、獎勵計算方式等。附件3詳細要求：銷售價格設定應包含房源種類、面積、單價、總價等信息，并明確價格調(diào)整機制。附件4詳細要求：銷售渠道應具體列舉，包括中介機構(gòu)、網(wǎng)絡平臺、廣告宣傳等。推廣計劃應包括推廣時間、推廣方式、預算等。附件5詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件6詳細要求：第三方介入確認書應包含第三方名稱、介入事項、介入時間等。附件7詳細要求：違約金計算方式應明確違約金的比例、計算公式等。附件8詳細要求：爭議解決方式確認書應明確爭議解決途徑、時間限制等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供安置房信息或資料。2.乙方未按約定完成銷售目標或擅自調(diào)整銷售價格。3.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務，或存在質(zhì)量問題。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金計算方式詳見附件7。3.違約方應承擔因違約導致的合同解除后的相關(guān)費用。示例說明：若甲