2024年房產(chǎn)買賣簡約協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣簡約協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型3.買賣價格3.1房價3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款3.6尾款4.過戶及交付4.1過戶時間4.2交付時間4.3交付條件5.房產(chǎn)瑕疵5.1現(xiàn)有瑕疵5.2瑕疵責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他條款9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2物業(yè)交割9.3房屋維修9.4隱私保護(hù)10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證復(fù)印件10.3付款憑證復(fù)印件11.簽字蓋章11.1買方簽字11.2賣方簽字11.3見證人簽字12.日期13.合同正本數(shù)量14.合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣雙方1.1買方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系方式：1.2賣方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)類型：3.買賣價格3.1房價：3.2付款方式：3.2.1定金：3.2.2首付款：3.2.3貸款：3.2.4尾款：4.過戶及交付4.1過戶時間：4.2交付時間：4.3交付條件：5.房產(chǎn)瑕疵5.1現(xiàn)有瑕疵：5.2瑕疵責(zé)任：6.違約責(zé)任6.1買方違約：6.2賣方違約：7.爭議解決7.1協(xié)商解決：7.2調(diào)解解決：7.3仲裁解決：7.4法律途徑：8.合同的生效和終止8.1合同生效條件：8.2合同終止條件：9.其他條款9.1稅費(fèi)承擔(dān)：9.2物業(yè)交割：9.3房屋維修：9.4隱私保護(hù)：10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：10.2買賣雙方身份證復(fù)印件：10.3付款憑證復(fù)印件：11.簽字蓋章11.1買方簽字：11.2賣方簽字：11.3見證人簽字：12.日期：13.合同正本數(shù)量：14.合同副本數(shù)量：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：15.1.1第三方指除甲乙方外，參與本房產(chǎn)買賣過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)買賣過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。15.2.3第三方應(yīng)按照約定時間完成相關(guān)服務(wù)，如因第三方原因?qū)е卵诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)按照約定時間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，如甲乙雙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成房產(chǎn)買賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供所需證件、資料等。16.3甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如對服務(wù)結(jié)果有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法尋求解決途徑。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意行為或重大過失，第三方不應(yīng)對甲乙雙方的損失承擔(dān)超過服務(wù)費(fèi)用之外的責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行合理審查，如因未審查導(dǎo)致的損失，甲乙雙方自行承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在履行合同過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е孪嚓P(guān)服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及法律法規(guī)規(guī)定。18.2第三方在房產(chǎn)買賣過程中的職責(zé)劃分，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法尋求解決途徑。19.第三方介入后的合同生效和終止19.1第三方介入本合同后，合同的生效和終止條件不變，仍以第八條的規(guī)定為準(zhǔn)。19.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法尋求解決途徑。20.2第三方作為爭議方時，爭議的解決應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。21.第三方介入后的其他條款21.1甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)位置、面積、類型等信息。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地反映身份證的正本內(nèi)容，包括姓名、身份證號碼、照片等信息。附件三：付款憑證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地反映付款憑證的正本內(nèi)容，包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未能按照合同約定時間支付定金、首付款、貸款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息、違約金或賠償賣方的損失。示例說明：如果買方未能在約定時間內(nèi)支付定金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付逾期付款的利息和違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未能按照合同約定時間提供房產(chǎn)、過戶或交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期交付的利息、違約金或賠償買方的損失。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付逾期交付的利息和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方約定的買賣對象，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.定金：指買方為確保合同履行而支付給賣方的一定金額的錢。3.首付款：指買方在房產(chǎn)買賣過程中首次支付的款項，用于部分支付房價。4.貸款：指買方通過金融機(jī)構(gòu)貸款方式支付房價的款項。5.尾