2024年房屋裝修合同補充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修合同補充條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料供應(yīng)3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修工程進度及時間表4.1工程進度4.2工程時間表第五條裝修費用及支付方式5.1裝修費用5.2支付方式第六條裝修質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效10.2合同終止10.3合同失效第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，具有房屋所有權(quán)和決定權(quán)。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋裝修工程的責(zé)任主體，具有裝修設(shè)計、施工、管理等能力。1.3丙方（供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料、設(shè)備及配套產(chǎn)品的主體。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍：指根據(jù)本合同約定的裝修內(nèi)容和范圍，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修；水電布線改造；家具定制；廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。第三條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)向丙方采購裝修所需材料，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，且應(yīng)滿足甲方對質(zhì)量的要求。第四條裝修工程進度及時間表4.1工程進度：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間表完成裝修工程，如有特殊情況需調(diào)整進度，應(yīng)提前通知甲方。4.2工程時間表：見附件一《裝修工程時間表》。第五條裝修費用及支付方式5.1裝修費用：乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費用總計為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體明細(xì)見附件二《裝修費用明細(xì)表》。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間和比例向乙方支付裝修費用。具體支付方式如下：5.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費用的30%；5.2.2工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方裝修費用的30%；5.2.3工程進度達(dá)到100%時，甲方支付乙方裝修費用的剩余40%。第六條裝修質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證：乙方對裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗收合格之日起，質(zhì)保期限為【】年。6.2售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已支付的裝修費用。合同的其他部分將在后續(xù)補充。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。8.2乙方違約：乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修費用的10%。8.3丙方違約：丙方未按照約定的時間、質(zhì)量提供裝修材料，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為材料費用的10%。8.4違約賠償：因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向裝修所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向裝修所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：仲裁不成或者不適用仲裁的，可向裝修所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：本合同約定的裝修工程完成后，自動終止。10.3合同失效：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行，本合同失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起【】年。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括《裝修工程時間表》、《裝修費用明細(xì)表》等。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生影響，或甲乙雙方需要第三方提供協(xié)助、服務(wù)、監(jiān)督等情況。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方費用：第三方介入所需的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、材料費等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向第三方支付相關(guān)費用。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約：第三方未按照約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方賠償：第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向甲乙雙方進行賠償。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向裝修所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向裝修所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑：仲裁不成或者不適用仲裁的，可以向裝修所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。7.2保密期限：第三方保密義務(wù)的期限，自介入結(jié)束之日起【】年。第八條第三方介入的不可抗力8.1不可抗力事件：第三方介入過程中發(fā)生的不可抗力事件，按照本合同第十二條的規(guī)定處理。8.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的附件9.1附件內(nèi)容：第三方介入的相關(guān)文件、協(xié)議、證明等。9.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的其他條款10.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方在第三方介入過程中，可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條第三方介入的權(quán)益保障11.1權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方介入的事務(wù)。11.2權(quán)益爭議：第三方認(rèn)為甲乙雙方的行為損害其合法權(quán)益的，有權(quán)向甲乙雙方提出異議，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的終止條件12.1終止條件：本合同約定的第三方介入事務(wù)完成或者合同終止時，第三方介入終止。12.2終止通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止前【】天，書面通知第三方。第十三條第三方介入后的合同修訂13.1修訂內(nèi)容：本合同第三方介入的相關(guān)條款，可根據(jù)實際情況進行修訂。13.2修訂程序：修訂后的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條第三方介入的未盡事宜14.1未盡事宜：本合同未涉及的其他第三方介入事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。14.2補充協(xié)議：甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，對未盡事宜進行約定。本部分是對原合同的補充和修訂，旨在明確第三方介入的權(quán)責(zé)利劃分，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及確保合同的順利履行。第三方介入后的修正條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修工程時間表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了裝修工程的各個階段及其預(yù)計完成時間，包括但不限于設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照時間表執(zhí)行，確保工程進度。附件二：《裝修費用明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了裝修費用的各項明細(xì)，包括材料費、人工費、管理費等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照明細(xì)表約定的金額和支付時間進行支付。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了第三方介入的事項、范圍、期限以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。附件四：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲乙雙方及第三方需保密的信息內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。附件五：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方選擇的爭議解決方式、程序及責(zé)任人等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用；2.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成裝修工程；3.丙方未按約定時間、質(zhì)量提供裝修材料；4.甲乙雙方未按約定時間履行合同義務(wù)；5.第三方未按約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同裝修費用的5%至10%；2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方遭受的損失賠償責(zé)任；3.工期順延：因違約導(dǎo)致工程進度受到影響，工期應(yīng)相應(yīng)順延，順延時間由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)根據(jù)《裝修工程時間表》計算違約天數(shù)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.損害賠償