2024年新式公寓租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式公寓租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的期限第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：租賃物照片第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽署日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物品為位于2024年新式公寓的單元，具體地址為【填寫地址】，單元內(nèi)設(shè)施包括【填寫設(shè)施清單】。1.2租賃期限租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。租賃期限內(nèi)，承租人享有租賃物品的使用權(quán)。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為【填寫賬戶信息】。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的【填寫支付日期】前支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用承租人應(yīng)合理使用租賃物品，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行大修，大修的定義為【填寫大修的定義】。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常小修，小修的定義為【填寫小修的定義】。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件為【填寫終止條件】。8.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在合同到期前【填寫提前通知時(shí)間】個(gè)月協(xié)商一致，并簽署續(xù)約協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，雙方交換的【填寫保密信息類型】。9.2保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)期限為【填寫保密期限】。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為【填寫送達(dá)地址】。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃物品清單【填寫附件一內(nèi)容】12.2附件二：租賃物照片【填寫附件二內(nèi)容】第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方的其他約定如下：【填寫其他約定內(nèi)容】。第十四條簽署日期14.1合同簽署日期本合同于【填寫簽署日期】由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方介入18.1第三方概念第三方指非本合同簽約方，但與租賃物品或租賃合同有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。18.2第三方責(zé)任第三方對(duì)于租賃物品的使用、維護(hù)和維修等行為，若未經(jīng)甲乙雙方明確授權(quán)，則由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方權(quán)益第三方在租賃合同執(zhí)行過程中，若享有任何權(quán)益，應(yīng)由第三方自行主張和維護(hù)。18.4第三方責(zé)任限額甲乙雙方對(duì)于第三方的行為和責(zé)任，不承擔(dān)超過本合同規(guī)定范圍的責(zé)任。第三方如對(duì)甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.5第三方支付責(zé)任若第三方參與支付租金或其他費(fèi)用，甲乙雙方有權(quán)利要求第三方提供相應(yīng)的支付證明。18.6第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.7第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息保密，保密義務(wù)的期限和范圍按照第九條保密條款執(zhí)行。18.8第三方違約處理第三方如違反本合同或影響甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.9第三方合同補(bǔ)充若第三方與甲乙雙方有其他補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.10第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或?qū)嶓w，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.11第三方介入的限制第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.12第三方違約的解決第三方如違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并通過友好協(xié)商或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。18.13第三方介入的終止第三方在本合同項(xiàng)下的介入，可通過甲乙雙方書面同意的方式終止。18.14第三方介入的生效本合同第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十九條合同的修改和補(bǔ)充29.1合同的修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。29.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三十條合同的完整性和效力本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方完整的租賃協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃物照片提供租賃物品的照片，以證實(shí)物品的實(shí)際情況。附件三：付款憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：維修記錄記錄租賃物品的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件五：合同續(xù)約協(xié)議當(dāng)雙方同意續(xù)約時(shí)，需簽署合同續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約的條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為1.1未能提供符合合同約定的租賃物品。1.2未能按時(shí)交付租賃物品。1.3未能履行合同約定的維修責(zé)任。2.承租人違約行為2.1未能按時(shí)支付租金。2.2未能合理使用和維護(hù)租賃物品。2.3未能按照合同約定遷出租賃物品。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2違約行為持續(xù)發(fā)生的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)違約的責(zé)任。3.3違約方未能履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如出租人未能按時(shí)交付租賃物品，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此導(dǎo)致的額外住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及設(shè)