2024年新修訂：建設(shè)工程保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修訂：建設(shè)工程保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3保證方定義第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條保證范圍及內(nèi)容3.1保證范圍3.2保證內(nèi)容3.3保證期間第四條保證金額4.1保證金額的確定4.2保證金額的調(diào)整第五條保證方式5.1保證方式的選擇5.2保證責(zé)任的履行第六條保證期間6.1保證期間的開始6.2保證期間的結(jié)束第七條保證費(fèi)用7.1保證費(fèi)用的計(jì)算7.2保證費(fèi)用的支付第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：甲方，即項(xiàng)目業(yè)主或其合法授權(quán)的代表，是工程項(xiàng)目的投資方和工程建設(shè)的發(fā)包方。1.2承包方定義：乙方，即施工單位，是具有相應(yīng)資質(zhì)條件，根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)工程建設(shè)任務(wù)的單位。1.3保證方定義：丙方，即擔(dān)保機(jī)構(gòu)或擔(dān)保人，是根據(jù)本合同約定，為乙方履行合同義務(wù)提供保證擔(dān)保的法人或其他組織。第二條合同標(biāo)的2.1工程概述：本項(xiàng)目是一項(xiàng)（工程性質(zhì)），位于（工程地點(diǎn)），主要包括（工程主要內(nèi)容）的建設(shè)工程。2.2工程地點(diǎn)：具體地理位置，包括但不限于土地使用權(quán)證載明的項(xiàng)目用地范圍。2.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、總造價(jià)、主要結(jié)構(gòu)類型等，具體以設(shè)計(jì)文件和工程量清單為準(zhǔn)。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條保證范圍及內(nèi)容3.1保證范圍：丙方保證范圍包括但不限于乙方按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)、乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定等。3.2保證內(nèi)容：丙方保證在合同約定的保證期間內(nèi)，如乙方違約，丙方將按照本合同的約定履行保證責(zé)任。3.3保證期間：自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。第四條保證金額4.1保證金額的確定：保證金額為工程總造價(jià)的（百分比），具體金額以合同附件為準(zhǔn)。4.2保證金額的調(diào)整：如因工程變更導(dǎo)致工程總造價(jià)發(fā)生變動，保證金額相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第五條保證方式5.1保證方式的選擇：本合同采用（無條件保證/有條件保證）方式。5.2保證責(zé)任的履行：丙方應(yīng)保證在保證期間內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時(shí)履行保證責(zé)任。第六條保證期間6.1保證期間的開始：自工程開工之日起計(jì)算。6.2保證期間的結(jié)束：自工程竣工交付之日起結(jié)束。第七條保證費(fèi)用7.1保證費(fèi)用的計(jì)算：保證費(fèi)用根據(jù)保證金額和保證期間按照約定的費(fèi)率計(jì)算。7.2保證費(fèi)用的支付：保證費(fèi)用由甲方支付給丙方，支付方式及支付時(shí)間按照本合同的約定執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同解除的條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等，具體解除條件按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任的處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，甲乙雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)提交工程所在地的人民法院管轄。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同終止的條件包括但不限于工程竣工交付、合同解除等。11.3合同的失效條件：合同失效的條件包括但不限于合同解除、違約解除等。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義：保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件：合同繼承需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用（填寫具體國家或地區(qū)的）法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、擔(dān)保文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方介入的一般規(guī)定1.1第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的法人或其他組織。1.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。1.3第三方介入的方式：第三方可以作為中介方、監(jiān)理方、檢測方等介入合同履行過程。第二部分：第三方的主要責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲乙雙方的約定。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，配合甲乙雙方完成工程建設(shè)任務(wù)。第三部分：第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲得合同約定的費(fèi)用和報(bào)酬。3.2甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四部分：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如因工程變更導(dǎo)致合同金額發(fā)生變動，第三方責(zé)任限額相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第五部分：第三方的違約責(zé)任5.1第三方違約行為的認(rèn)定：第三方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成任務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。5.2第三方違約責(zé)任的處理：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六部分：第三方與甲乙雙方的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同選定仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)提交工程所在地的人民法院管轄。第七部分：第三方的退出與替換7.1第三方退出的條件：第三方退出需符合介入?yún)f(xié)議的約定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方替換的條件：第三方替換需符合介入?yún)f(xié)議的約定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第八部分：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九部分：第三方介入的監(jiān)督與檢查9.1第三方監(jiān)督與檢查：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。9.2第三方報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量等情況。第十部分：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定計(jì)算，并由甲乙雙方承擔(dān)。10.2第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，并與甲乙雙方協(xié)商確定。本部分是針對本合同的第三方介入進(jìn)行的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利以及其他相關(guān)事項(xiàng)，以確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書施工圖紙施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)變更通知2.施工許可證施工許可申請表施工許可決定書3.工程量清單工程量清單編制說明工程量清單明細(xì)表4.擔(dān)保文件保證函保函格式反擔(dān)保協(xié)議5.工程驗(yàn)收文件工程竣工報(bào)告工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程接收證書6.工程結(jié)算文件工程結(jié)算書結(jié)算依據(jù)結(jié)算審批表7.合同履行過程中的其他文件工程進(jìn)度報(bào)告工程變更通知書費(fèi)用索賠申請說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約金計(jì)算公式工期延誤的索賠流程工期延誤的違約金計(jì)算示例2.工程質(zhì)量不符合約定質(zhì)量不符合約定的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量問題的處理流程質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約金計(jì)算示例3.違反法律法規(guī)法律法規(guī)違反的認(rèn)定法律法規(guī)違反的處理流程法律法規(guī)違反的違約金計(jì)算示例4.違反合同約定合同約定的違反認(rèn)定合同約定的違反處理流程合同約定的違反違約金計(jì)算示例說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成工程建設(shè)任務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.發(fā)包方：發(fā)包方是指項(xiàng)目的投資方和工程建設(shè)的發(fā)包方，負(fù)責(zé)委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)。3.承包方：承包方是指具有相應(yīng)資質(zhì)條件，根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)工程建設(shè)任務(wù)的單位。4.保證方：保證方是指根據(jù)本合同約定，為乙方履行合同義務(wù)提供保證擔(dān)保的法人或其他組織。5.保證金額：保證金額是指保證方根據(jù)本合同約定，為乙方提供的保證金額度。6.