商業(yè)建筑工程合同范例

商業(yè)建筑工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

鑒于甲方需新建/改建/擴(kuò)建/拆除建筑，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程工期：________________________

6.工程質(zhì)量：________________________

二、工程合同價(jià)及支付方式

1.工程合同總價(jià)為人民幣：________________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.甲方支付方式：________________________

（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的________________________%；

（2）進(jìn)度款：________________________

（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（4）質(zhì)保金：________________________

三、施工組織與管理

1.乙方負(fù)責(zé)工程的施工組織與管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

四、工程驗(yàn)收與交付

1.工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料。

2.甲方在接到乙方提供的驗(yàn)收資料后________________________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付工程。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

2.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的________________________%。

3.雙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、變更與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計(jì)；

（3）相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

鑒于甲方需新建/改建/擴(kuò)建/拆除建筑，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，丙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程工期：________________________

6.工程質(zhì)量：________________________

7.工程總投資：人民幣_(tái)_______________________元。

二、工程合同價(jià)及支付方式

1.工程合同總價(jià)為人民幣：________________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.甲方支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的________________________%；

（2）進(jìn)度款：________________________

（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（4）質(zhì)保金：________________________

3.丙方監(jiān)理費(fèi)用：________________________元，由甲方支付。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

1.丙方對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供工程資料，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行停工處理，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。

4.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方未按時(shí)整改，丙方有權(quán)要求甲方采取措施。

四、乙方施工職責(zé)與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)工程的施工組織與管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行整改，如丙方未按時(shí)整改，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行整改，如丙方未按時(shí)整改，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供工程驗(yàn)收資料，如乙方未按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的________________________%。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

3.乙方未按約定進(jìn)行整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

2.丙方未按約定提出整改意見(jiàn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效、變更與解除

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計(jì)；

（3）相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建設(shè)單位，在工程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地監(jiān)督和管理工程，保障自身權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。甲方通過(guò)主導(dǎo)，可以確保工程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，降低成本，提高效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：________________________

乙方（承建單位）：________________________

丙方（項(xiàng)目管理公司）：________________________

鑒于甲方擬投資建設(shè)一項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的承建資質(zhì)和施工能力，丙方具備相應(yīng)的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.項(xiàng)目類型：________________________

5.項(xiàng)目工期：________________________

6.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_______________________元。

二、項(xiàng)目合同價(jià)及支付方式

1.項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣：________________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.甲方支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的________________________%；

（2）進(jìn)度款：________________________

（3）結(jié)算款：項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（4）質(zhì)保金：________________________

3.丙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用：________________________元，由甲方支付。

三、丙方項(xiàng)目管理職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目資料，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行停工處理，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。

4.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方未按時(shí)整改，丙方有權(quán)要求甲方采取措施。

四、乙方承建職責(zé)與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織與管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付違約金。

3.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，如丙方未按時(shí)整改，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，如未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，如丙方未按時(shí)整改，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目驗(yàn)收資料，如乙方未按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

2.甲方未按時(shí)提供施工條件或變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效、變更與解除

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、其他約定

1.本合同未盡事