個(gè)人之間房產(chǎn)抵押合同范例

個(gè)人之間房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因（以下簡(jiǎn)稱“貸款用途”）向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2抵押物建筑面積：__________平方米，房屋用途：__________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________（完好、存在瑕疵、已出租等）。

二、抵押物價(jià)值

2.1雙方確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果與雙方確認(rèn)的價(jià)值存在差異，按評(píng)估結(jié)果執(zhí)行。

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

3.2乙方取得抵押權(quán)后，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

四、貸款及還款

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元。

4.2甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限、金額和方式向乙方償還貸款本息。

4.3如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

五、抵押物保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

5.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因（以下簡(jiǎn)稱“貸款用途”）向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元，為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2抵押物建筑面積：__________平方米，房屋用途：__________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________（完好、存在瑕疵、已出租等）。

二、抵押物價(jià)值

2.1雙方確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果與雙方確認(rèn)的價(jià)值存在差異，按評(píng)估結(jié)果執(zhí)行。

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

3.2乙方取得抵押權(quán)后，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

四、貸款及還款

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元。

4.2甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限、金額和方式向乙方償還貸款本息。

4.3如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元。

5.2在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，丙方應(yīng)立即代為償還借款本息。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用抵押物，不得擅自處分。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保協(xié)議。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在處置抵押物時(shí)，優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保債務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。

7.3乙方在處置抵押物時(shí)，未優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保債務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了擔(dān)保，降低了甲方融資成本，另一方面，丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)履行具有更強(qiáng)的約束力，保障了乙方的債權(quán)安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定較為嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保了自身的權(quán)益，同時(shí)，甲方要求丙方在擔(dān)保期間不得擅自解除擔(dān)保協(xié)議，保障了丙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)資金”）向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元，為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2抵押物建筑面積：__________平方米，房屋用途：__________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________（完好、存在瑕疵、已出租等）。

二、抵押物價(jià)值

2.1雙方確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果與雙方確認(rèn)的價(jià)值存在差異，按評(píng)估結(jié)果執(zhí)行。

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

3.2乙方取得抵押權(quán)后，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

四、貸款及還款

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元。

4.2甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限、金額和方式向乙方償還貸款本息。

4.3如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元。

5.2在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，丙方應(yīng)立即代為償還借款本息。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，合理使用借款，不得擅自改變借款用途。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保協(xié)議。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在處置抵押物時(shí)，優(yōu)先償還乙方的借款本息。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，擅自改變借款用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方立即改正。

7.2甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。

7.3甲方在處置抵押物時(shí)，未優(yōu)先償還乙方的借款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，通過(guò)設(shè)定較為嚴(yán)格的