北京無租房合同范例

北京無租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結構：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同當日一次性支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議，乙方可全額退回押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方在使用過程中，若對房屋進行改動，需征得甲方同意，并承擔相關費用。

3.房屋及附屬設施發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方在租賃期限內擅自改變房屋用途，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改動房屋結構或用途，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（房屋管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理及維護，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結構：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同當日一次性支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議，乙方可全額退回押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方在使用過程中，若對房屋進行改動，需征得甲方同意，并承擔相關費用。

3.房屋及附屬設施發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知丙方，丙方應在合理時間內進行維修。

六、甲方權利與責任

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律措施。

2.甲方有權對乙方進行租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，以確保房屋的安全和完好。

3.甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方責權利

1.丙方負責房屋的日常管理及維護，確保房屋的完好和租賃期間的正常使用。

2.丙方有權對乙方進行租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，并向甲方報告。

3.丙方有權在乙方違約的情況下采取措施，包括但不限于暫停房屋使用、要求乙方修復損壞等。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改動房屋結構或用途，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方不得轉租、分租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保房屋的安全、完好和租賃期間的正常使用，同時減輕甲方的管理負擔，提高租賃效率。甲方作為主導方，通過本合同的簽訂，保障自身權益，確保租金的按時支付，并維護房屋的完好，同時通過丙方的管理，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，對房屋的出租和使用享有最終決策權，通過本合同，甲方能夠更好地控制租賃過程，確保租賃收益，同時通過丙方的管理，提高租賃質量，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)服務方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)服務方，負責提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結構：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同當日一次性支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議，乙方可全額退回押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方在使用過程中，若對房屋進行改動，需征得甲方同意，并承擔相關費用。

3.房屋及附屬設施發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知丙方，丙方應在合理時間內進行維修。

六、乙方權利與責任

1.乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)服務，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和改動，但需事先取得甲方同意。

七、丙方責權利

1.丙方負責提供租賃期間的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

2.丙方有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。

3.丙方有權對房屋進行必要的維修和維護，但需提前通知乙方。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.其他相關證明文件

乙方為主導