商用公寓購(gòu)房合同范例填寫

商用公寓購(gòu)房合同范例填寫第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出賣人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

二、標(biāo)的物基本情況

1.甲方承諾出售位于_______（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的商用公寓，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_______

（2）房屋坐落：_______

（3）建筑面積：_______平方米

（4）戶型：_______

（5）房屋結(jié)構(gòu)：_______

（6）裝修情況：_______

2.甲方保證標(biāo)的物為合法建筑，無(wú)權(quán)屬糾紛，且已取得所有合法證件。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方支付甲方購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整作為定金；

（2）_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整；

（3）_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整；

（4）_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元整違約金；

（2）若甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元整違約金；

（3）若甲方出售標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_______元整違約金；

（2）若乙方在房屋交付前，擅自變更房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出賣人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

二、合同標(biāo)的物基本情況

1.甲方承諾出售位于_______（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的商用公寓，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_______

（2）房屋坐落：_______

（3）建筑面積：_______平方米

（4）戶型：_______

（5）房屋結(jié)構(gòu)：_______

（6）裝修情況：_______

2.甲方保證標(biāo)的物為合法建筑，無(wú)權(quán)屬糾紛，且已取得所有合法證件。

三、第三方主體

1.丙方作為擔(dān)保人，承諾對(duì)乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.丙方擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方按約定支付購(gòu)房款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）在乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方原因造成的損失而免除。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方支付甲方購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整作為定金；

（2）_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整；

（3）_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整；

（4）_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整。

3.丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定的期限支付購(gòu)房款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，乙方未協(xié)助，甲方有權(quán)解除合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______元整違約金。

2.乙方在房屋交付前，擅自變更房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

4.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，未提供必要協(xié)助的，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。通過(guò)擔(dān)保協(xié)議，丙方承諾在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠及時(shí)收回購(gòu)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括按時(shí)收取購(gòu)房款、要求乙方提供協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方履行合同義務(wù)，保障甲方利益。通過(guò)這種全新的模式，甲方在購(gòu)房交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出賣人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（監(jiān)管人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

二、合同標(biāo)的物基本情況

1.甲方承諾出售位于_______（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的商用公寓，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_______

（2）房屋坐落：_______

（3）建筑面積：_______平方米

（4）戶型：_______

（5）房屋結(jié)構(gòu)：_______

（6）裝修情況：_______

2.甲方保證標(biāo)的物為合法建筑，無(wú)權(quán)屬糾紛，且已取得所有合法證件。

三、第三方主體

1.丙方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保乙方的權(quán)益得到保護(hù)。

2.丙方監(jiān)管范圍包括但不限于：甲方履行交付房屋義務(wù)、標(biāo)的物質(zhì)量保證等。

3.丙方監(jiān)管責(zé)任包括但不限于：

（1）監(jiān)督甲方按照合同約定交付房屋；

（2）確保甲方提供的標(biāo)的物符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)采取措施保護(hù)乙方權(quán)益。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方支付甲方購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整作為定金；

（2）_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整；

（3）_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整；

（4）_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)采取必要措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元整違約金。

2.甲方提供的標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.甲方在丙方監(jiān)管下，若違反合同約定，丙方有權(quán)通知甲方，并要求甲方立即改正。

4.甲方若拒絕履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.監(jiān)管協(xié)議

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