市南租房合同范例

市南租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及方式雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施保持完好，無損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）租賃期間，房屋及配套設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力等原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）租賃期滿，乙方未按約定退還押金，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)部分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、押金及退還

5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

5.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施保持完好，無損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

6.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）租賃期間，房屋及配套設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力等原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利及利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.3乙方租賃期滿后，未按約定退還押金，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)部分。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金。甲方作為出租方，享有對(duì)房屋的出租權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。乙方作為承租方，享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但需承擔(dān)按時(shí)支付租金、合理使用房屋等義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為甲乙雙方的交易提供保障。

第三方介入的意義和目的在于：一是確保甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)；二是為乙方提供融資便利，降低乙方的租賃成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取；二是維護(hù)房屋的完好，延長(zhǎng)房屋的使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________________________的房屋一套，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2甲方如未按約定提供房屋，或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、押金及退還

5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

5.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施保持完好，無損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及配套設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：___________________________