宅基果園轉(zhuǎn)讓合同范例

宅基果園轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于__________________________的宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)面積：__________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋面積：__________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除本合同；如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。為保證甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于__________________________的宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)面積：__________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋面積：__________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整作為保證金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成支付，否則有權(quán)解除本合同。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

5.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于非法用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同；如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

本合同的簽訂，旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓宅基果園土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供額外保障，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方的違約及限制條款，確保了其在合同中的權(quán)益。本合同的簽訂，對(duì)于甲方而言，既保障了其權(quán)益，又實(shí)現(xiàn)了宅基果園的有效轉(zhuǎn)讓；對(duì)于乙方而言，則在遵守規(guī)定的前提下，獲得了宅基果園的使用權(quán)。第三方丙方的加入，增強(qiáng)了合同的信用度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的農(nóng)用地，現(xiàn)甲方愿意將該農(nóng)用地出售給乙方，乙方同意購買該農(nóng)用地。為滿足乙方的資金需求，丙方同意提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于__________________________的農(nóng)用地。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地面積：__________________________平方米。

1.3甲方承諾該農(nóng)用地?zé)o任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且具備轉(zhuǎn)讓條件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3丙方作為融資方，同意向乙方提供人民幣_(tái)_________________________元的融資支持，用于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、第三方融資責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，為乙方的融資需求提供資金支持。

3.2丙方提供的融資支持，乙方應(yīng)按照約定的利率和期限償還。

3.3若乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，丙方有權(quán)采取法律手段追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下農(nóng)用地的購買權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在支付首付款后，立即獲得農(nóng)用地的使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理農(nóng)用地過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理農(nóng)用地過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2甲方不得在乙方支付首付款前，擅自處置農(nóng)用地。

5.3甲方應(yīng)保證農(nóng)用地的權(quán)屬清晰，不得有未披露的債務(wù)或權(quán)屬爭(zhēng)議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)用地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同；如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)用地使用權(quán)證復(fù)印件

2.融資協(xié)議

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在購買農(nóng)用地過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方