商鋪?zhàn)赓U合同模板轉(zhuǎn)租

商鋪?zhàn)赓U合同模板轉(zhuǎn)租第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的具體面積為__________平方米。

1.2乙方租賃商鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：__________（如按月支付，則每月支付__________元；如按季度支付，則每季度支付__________元；如按年度支付，則每年支付__________元）。

3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃期間內(nèi)商鋪的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施的正常使用和維修。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)商鋪的裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為滯納金；

（2）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期滿；

（2）乙方提前終止租賃；

（3）甲方提前終止租賃；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪照片及描述

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：維修保養(yǎng)記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營，第三方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方進(jìn)行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的具體面積為__________平方米。

1.2乙方租賃商鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：__________（如按月支付，則每月支付__________元；如按季度支付，則每季度支付__________元；如按年度支付，則每年支付__________元）。

3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，在租賃期滿或合同解除后，如乙方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還該保證金。

五、甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)進(jìn)行審查。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_________元作為滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，甲方有權(quán)解除本合同。

七、甲方利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行合理保養(yǎng)，保持商鋪的外觀和內(nèi)部設(shè)施完好。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復(fù)至原始狀態(tài)。

七、合同解除

7.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期滿；

（2）乙方提前終止租賃；

（3）甲方提前終止租賃；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營。通過設(shè)定甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方經(jīng)營，確保商鋪的保值增值。此外，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋居住，第三方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方居住使用，該房屋的具體面積為__________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為自用住宅。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：__________（如按月支付，則每月支付__________元；如按季度支付，則每季度支付__________元；如按年度支付，則每年支付__________元）。

3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，在租賃期滿或合同解除后，如乙方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還該保證金。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得損壞。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方歸還押金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方的書面同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，如因甲方原因?qū)е乱曳骄幼〔槐?，乙方有?quán)要求甲方采取措施或賠償損失。

七、合同解除

7.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期滿；

（2）乙方提前終止租賃；

（3）甲方提前終止租賃；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的居住權(quán)益，確保租賃房屋的舒適性和安全性。通過設(shè)定乙方權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠確保