小吃街租賃合同范例

小吃街租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的小吃街（以下簡稱“小吃街”）的租賃權，乙方有意租賃該小吃街從事經營活動，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的小吃街，租賃范圍包括但不限于該小吃街內的攤位、店鋪等經營場所。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按照本合同約定，于每季度第一個月的前十日內向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計____元。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方在租賃期限內，應按照本合同約定支付以下費用：

（1）租金：按本合同第二條規(guī)定執(zhí)行；

（2）物業(yè)管理費：____元/月；

（3）水電費：按實際使用量繳納；

（4）其他費用：____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費、水電費及其他費用。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事非法活動。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的完好。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、租賃物的轉租及抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、抵押或進行其他處分。

六、合同解除及違約責任

6.1以下情況之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或相關費用；

（2）乙方違反本合同約定，從事非法活動；

（3）租賃物發(fā)生重大損壞，乙方未及時修復或賠償；

（4）其他違反本合同約定的情況。

6.2以下情況之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方經營活動；

（3）其他違反本合同約定的情況。

6.3任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小吃街租賃面積圖

2.小吃街租賃設施清單

3.甲乙雙方身份證明復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（管理方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的小吃街的租賃權，乙方有意租賃該小吃街從事經營活動，丙方作為專業(yè)管理方，負責小吃街的日常運營管理，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的小吃街，租賃范圍包括但不限于該小吃街內的攤位、店鋪等經營場所。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按照本合同約定，于每季度第一個月的前十日內向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計____元。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方在租賃期限內，應按照本合同約定支付以下費用：

（1）租金：按本合同第二條規(guī)定執(zhí)行；

（2）物業(yè)管理費：____元/月；

（3）水電費：按實際使用量繳納；

（4）其他費用：____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費、水電費及其他費用。

四、丙方職責及權利

4.1丙方負責小吃街的日常運營管理，包括但不限于：

（1）制定小吃街的運營方案；

（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定；

（3）協(xié)調小吃街內各攤位、店鋪的經營活動；

（4）維護小吃街的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

4.2丙方有權對違反合同約定的乙方采取以下措施：

（1）書面警告；

（2）限制經營權利；

（3）解除租賃合同。

五、甲方的權利

5.1甲方有權監(jiān)督丙方履行管理職責，確保小吃街的正常運營。

5.2甲方有權要求丙方定期提交小吃街的運營報告，包括但不限于：

（1）小吃街的經營狀況；

（2）租金收入及費用支出；

（3）丙方的工作績效。

六、乙方的責任及限制條款

6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事非法活動。

6.2乙方不得擅自改變小吃街的設施和布局，如需變更，應經甲方和丙方同意。

6.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或進行其他處分。

6.4乙方在租賃期限內，如因自身原因造成小吃街設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或相關費用；

（2）乙方違反本合同約定，從事非法活動；

（3）租賃物發(fā)生重大損壞，乙方未及時修復或賠償；

（4）丙方未履行管理職責，嚴重影響小吃街的正常運營。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小吃街租賃面積圖

2.小吃街租賃設施清單

3.甲乙丙三方身份證明復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)管理方，其介入旨在提高小吃街的運營效率，降低甲乙雙方的運營風險，確保小吃街的正常運營。丙方的專業(yè)管理能力有助于提升小吃街的整體形象，增加甲方收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為小吃街的所有權人，主導本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在保障自身的權益，確保小吃街的穩(wěn)定運營。甲方通過設定丙方的管理職責和權利，以及乙方的責任和限制條款，實現對小吃街的有效管理，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（服務方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的綜合商業(yè)體的租賃權，乙方有意租賃該商業(yè)體的一部分從事經營活動，丙方作為專業(yè)服務方，負責提供商業(yè)體的物業(yè)服務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的綜合商業(yè)體中____號的商鋪，租賃范圍包括但不限于該商鋪的內部空間和外部公共區(qū)域。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按照本合同約定，于每季度第一個月的前十日內向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計____元。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方在租賃期限內，應按照本合同約定支付以下費用：

（1）租金：按本合同第二條規(guī)定執(zhí)行；

（2）物業(yè)管理費：____元/月；

（3）水電費：按實際使用量繳納；

（4）其他費用：____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費、水電費及其他費用。

四、丙方職責及權利

4.1丙方負責提供商業(yè)體的物業(yè)服務，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護；

（2）公共設施維修；

（3）安全監(jiān)控；

（4）客戶服務。

4.2丙方有權對乙方經營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)體的管理規(guī)定。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)服務，確保商業(yè)體的運營環(huán)境符合乙方經營需求。

5.2乙方有權在租賃期內，根據市場情況調整經營策略，包括但不限于調整商品結構、開展促銷活動等。

5.3乙方有權在合同約定的范圍內，使用商業(yè)體的公共區(qū)域進行宣傳和推廣。

六、甲方的責任及限制條款

6.1甲方應確保租賃標的符合乙方經營需求，并在合同簽訂前向乙方提供詳細的商業(yè)體設施清單和運營環(huán)境說明。

6.2甲方不得擅自改變租賃標的的用途，影響乙方的經營活動。

6.3甲方不得收取乙方未約定的費用，如遇特殊情況需增加費用，應提前通知乙方并經乙方同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃標的或提供必要的服務；

（2）丙方未履行物業(yè)服務職責，嚴重影響乙方經營活動；

（3）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方利益。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)體租賃面積圖

2.商業(yè)體設施清單

3.甲乙丙三方身份證明復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和執(zhí)