多人投資買房合同范例

多人投資買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：________________________

丁方（以下簡稱為“丁方”）：________________________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡稱“投資方”）共同出資購買位于________________________的房產(chǎn)，經(jīng)各方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)總價：________________________

二、投資方出資情況

1.甲方出資比例：________________________

2.乙方出資比例：________________________

3.丙方出資比例：________________________

4.丁方出資比例：________________________

5.各方出資金額：________________________

三、權利義務

1.投資方共同享有該房產(chǎn)的所有權。

2.各方按照出資比例享有該房產(chǎn)的收益權。

3.各方應共同承擔該房產(chǎn)的債務。

4.各方應按照合同約定，按時足額繳納出資。

5.各方不得擅自轉讓或抵押其在該房產(chǎn)中的權益。

四、房產(chǎn)管理

1.房產(chǎn)的管理權歸投資方共同行使。

2.各方應共同參與房產(chǎn)的日常管理，包括維修、保養(yǎng)、出租等事項。

3.房產(chǎn)收益按照出資比例分配，各方可自行決定如何使用其收益。

五、爭議解決

1.各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿前，任何一方均有權提出解除合同，但應提前三個月書面通知其他各方。

3.合同解除后，各方應按照出資比例退還各自出資。

七、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.投資方身份證復印件

4.其他相關文件

八、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

丁方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：________________________

丁方（以下簡稱為“丁方”）：________________________

第三方主體（以下簡稱為“第三方”）：________________________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡稱“投資方”）與第三方（以下簡稱“第三方”）共同出資購買位于________________________的房產(chǎn)，甲方的權益為主導，為確保甲方權益最大化，經(jīng)各方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)總價：________________________

二、投資方出資情況

1.甲方出資比例：________________________

2.乙方出資比例：________________________

3.丙方出資比例：________________________

4.丁方出資比例：________________________

5.各方出資金額：________________________

三、第三方責任及權利

1.第三方負責房產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)和管理。

2.第三方有權獲取房產(chǎn)的收益，收益比例按照合同約定執(zhí)行。

3.第三方應保證房產(chǎn)的合法權益不受侵害，并對房產(chǎn)的權益進行保護。

4.第三方不得將房產(chǎn)的收益用于任何形式的擔?；虻盅?。

四、甲方權益保障條款

1.甲方擁有房產(chǎn)的最終決策權，包括但不限于房產(chǎn)的出售、出租、維修等。

2.甲方對房產(chǎn)的收益享有優(yōu)先分配權，收益分配比例不得低于甲方出資比例的20%。

3.甲方有權隨時要求第三方提供房產(chǎn)的財務報告和經(jīng)營狀況。

4.甲方有權單方面終止與第三方的合作，并要求第三方退還已收取的收益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時足額繳納出資，應向甲方支付違約金，違約金為未繳納出資的10%。

2.乙方不得擅自轉讓其在房產(chǎn)中的出資份額，如需轉讓，須取得甲方書面同意。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿前，任何一方均有權提出解除合同，但應提前三個月書面通知其他各方。

3.合同解除后，各方應按照出資比例退還各自出資。

八、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.投資方身份證復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

九、總結

1.第三方介入的意義和目的：引入第三方作為房產(chǎn)的日常維護和管理主體，旨在提高房產(chǎn)的運營效率，降低管理成本，并確保房產(chǎn)的合法權益得到有效保護。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為投資方中的主導者，通過設定優(yōu)先權益保障條款，確保甲方在房產(chǎn)的收益分配、決策權等方面具有絕對優(yōu)勢，從而實現(xiàn)甲方在投資回報和風險控制方面的最大化。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

丁方（簽字或蓋章）：________________________

第三方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：________________________

丁方（以下簡稱為“丁方”）：________________________

第三方主體（以下簡稱為“第三方”）：________________________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡稱“投資方”）與第三方（以下簡稱“第三方”）共同出資開發(fā)位于________________________的項目，乙方權益為主導，為確保乙方權益最大化，經(jīng)各方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目地址：________________________

2.項目性質(zhì)：________________________

3.項目總投資：________________________

4.項目預期收益：________________________

二、投資方出資情況

1.甲方出資比例：________________________

2.乙方出資比例：________________________

3.丙方出資比例：________________________

4.丁方出資比例：________________________

5.各方出資金額：________________________

三、第三方責任及權利

1.第三方負責項目的開發(fā)、建設和運營。

2.第三方有權獲取項目的運營收益，收益比例按照合同約定執(zhí)行。

3.第三方應保證項目的合法權益不受侵害，并對項目的權益進行保護。

4.第三方不得將項目的收益用于任何形式的擔保或抵押。

四、乙方權益保障條款

1.乙方對項目的運營管理享有主導權，包括但不限于項目的設計、施工、銷售、運營等。

2.乙方對項目的運營收益享有優(yōu)先分配權，收益分配比例不得低于乙方出資比例的30%。

3.乙方有權隨時要求第三方提供項目的財務報告和運營狀況。

4.乙方有權單方面終止與第三方的合作，并要求第三方退還已收取的收益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時足額繳納出資，應向乙方支付違約金，違約金為未繳納出資的10%。

2.甲方不得擅自轉讓其在項目中的出資份額，如需轉讓，須取得乙方書面同意。

3.甲方如違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿前，任何一方均有權提出解除合同，但應提前三個月書面通知其他各方。

3.合同解除后，各方應按照出資比例退還各自出資。

八、附件

1.項目開發(fā)合同

2.項目用地許可證復印件

3.投資方身份證復印件

4.第三方營