農(nóng)村閑置學(xué)校出租合同范例

農(nóng)村閑置學(xué)校出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村閑置學(xué)校（以下簡稱“該學(xué)?！保?，現(xiàn)甲方有意將該學(xué)校出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村閑置學(xué)校出租給乙方使用。

1.2該學(xué)校包括以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________。

3.3租金支付時間：__________。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期間，僅將該學(xué)校用于__________。

4.2乙方不得擅自改變該學(xué)校的用途。

五、租賃費用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：

5.1.1水電費：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納水電費。

5.1.2物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

5.1.3其他費用：__________。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為__________。

6.2租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的用途使用該學(xué)校。

7.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該學(xué)校。

7.2甲方義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)保證該學(xué)校設(shè)施齊全、安全。

7.2.2甲方應(yīng)按時繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。

7.3乙方權(quán)利：

7.3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該學(xué)校。

7.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修或改造。

7.4乙方義務(wù)：

7.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該學(xué)校。

7.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)該學(xué)校設(shè)施，不得擅自改變或破壞。

七、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時交付該學(xué)校，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

8.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該學(xué)校地理位置圖

2.該學(xué)校設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村閑置學(xué)校（以下簡稱“該學(xué)?！保?，現(xiàn)甲方有意將該學(xué)校出租給乙方使用，乙方為獲得該學(xué)校租賃權(quán)，特聘請第三方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村閑置學(xué)校出租給乙方使用。

1.2該學(xué)校包括以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________。

3.3租金支付時間：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2如乙方違約，第三方應(yīng)在甲方提出要求后__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任最高限額為__________。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的用途使用該學(xué)校。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該學(xué)校，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修或改造。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，直接向乙方追償。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方在租賃期間，僅將該學(xué)校用于__________。

6.2乙方不得擅自改變該學(xué)校的用途，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致學(xué)校損壞或價值降低的改造。

6.3乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.4乙方應(yīng)保證在租賃期滿時，該學(xué)校設(shè)施保持良好狀態(tài)，無重大損壞。

6.5乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.2如乙方擅自改變學(xué)校用途或損壞學(xué)校設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

7.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，能夠提高乙方的信用度，降低甲方的租賃風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過加強(qiáng)對乙方和第三方的約束，降低租賃過程中的風(fēng)險，確保租賃項目的順利進(jìn)行。

11.3甲方通過本合同，實現(xiàn)其農(nóng)村閑置學(xué)校的有效利用，提高資產(chǎn)回報率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)甲方有意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方為獲得該物業(yè)租賃權(quán)，特聘請第三方作為融資方，為乙方提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2該物業(yè)包括以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________。

3.3租金支付時間：__________。

四、第三方融資責(zé)任

4.1第三方作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供必要的融資支持，確保乙方能夠支付租金和履行合同義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)保證融資額度滿足乙方租賃該物業(yè)的需求。

4.3第三方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況和信用進(jìn)行審查。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用該物業(yè)，并享有物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或搬遷。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的設(shè)施齊全、安全，并按時提供物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方不得擅自改變物業(yè)的用途，不得對乙方使用物業(yè)造成不合理限制。

6.3甲方不得在租賃期間轉(zhuǎn)讓或抵押該物業(yè)。

6.4甲方如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.3如第三方未能履行融資責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過本合同確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括使用物業(yè)的權(quán)利和續(xù)租的自由。

10.2乙方通過第三方的