前期物業(yè)合同范例

前期物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)所有權(quán)，為確保物業(yè)的正常使用和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指的物業(yè)范圍為甲方擁有的位于____________________的物業(yè)所有權(quán)。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)、清潔等工作。

2.2乙方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、防汛等工作。

2.3乙方負責物業(yè)的綠化、環(huán)保、公共衛(wèi)生等工作。

2.4乙方負責物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護、更新、改造等工作。

2.5乙方負責物業(yè)的業(yè)主大會籌備、組織、召開等工作。

三、物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

四、物業(yè)服務(wù)費用

4.1乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，制定物業(yè)服務(wù)收費標準。

4.2甲方應按照乙方制定的收費標準，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。

4.3物業(yè)服務(wù)費用支付方式為____________________。

五、物業(yè)服務(wù)費用調(diào)整

5.1物業(yè)服務(wù)費用調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行。

5.2乙方在調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用前，應提前____________________個月通知甲方。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應向乙方支付____________________的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應向甲方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向____________________的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)合同范本；

（2）物業(yè)服務(wù)收費標準；

（3）業(yè)主大會組織辦法；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）物業(yè)服務(wù)合同范本；

（2）物業(yè)服務(wù)收費標準；

（3）業(yè)主大會組織辦法；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方合作企業(yè)）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)所有權(quán)，為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，引入丙方參與物業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指的物業(yè)范圍為甲方擁有的位于____________________的物業(yè)所有權(quán)。

二、第三方丙方參與服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負責物業(yè)的專項維護、技術(shù)支持、設(shè)施設(shè)備升級等工作。

2.2丙方提供物業(yè)服務(wù)所需的專業(yè)技術(shù)和人力資源支持。

2.3丙方協(xié)助乙方對物業(yè)進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對物業(yè)的全面管理權(quán)，包括物業(yè)的日常維護、安全保衛(wèi)、消防等。

3.2甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)方案和費用。

四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

4.1乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)、清潔等工作。

4.2乙方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、防汛等工作。

4.3乙方負責物業(yè)的綠化、環(huán)保、公共衛(wèi)生等工作。

4.4乙方負責物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護、更新、改造等工作。

4.5乙方負責物業(yè)的業(yè)主大會籌備、組織、召開等工作。

五、服務(wù)期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

六、服務(wù)費用

6.1丙方服務(wù)費用根據(jù)實際工作量和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。

6.2乙方物業(yè)服務(wù)費用按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行。

6.3甲方應按照乙方制定的收費標準，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。

七、費用調(diào)整

7.1服務(wù)費用調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行。

7.2任何一方調(diào)整服務(wù)費用前，應提前____________________個月通知另一方。

八、違約責任

8.1甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應向乙方支付____________________的違約金。

8.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應向甲方支付____________________的違約金。

8.3丙方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)和人力資源支持的，應向甲方支付____________________的違約金。

九、限制條款

9.1乙方不得將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

9.2丙方不得泄露甲方物業(yè)的任何信息，包括但不限于業(yè)主信息、物業(yè)設(shè)施信息等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向____________________的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)合同范本；

（2）物業(yè)服務(wù)收費標準；

（3）業(yè)主大會組織辦法；

（4）丙方服務(wù)內(nèi)容清單；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方參與物業(yè)服務(wù)，旨在保障甲方權(quán)益，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率。甲方作為主導方，享有對物業(yè)的全面管理權(quán)，并對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中處于有利地位。第三方丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)技術(shù)支持和人力資源保障，有助于提升物業(yè)服務(wù)的整體水平。本合同的實施，有助于實現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，促進物業(yè)服務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方專業(yè)維護機構(gòu)）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負責管理甲方位于____________________的物業(yè)，為提高物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護水平，引入丙方專業(yè)維護機構(gòu)，確保乙方服務(wù)質(zhì)量和效益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指的物業(yè)范圍為甲方擁有的位于____________________的物業(yè)所有權(quán)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負責物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換。

2.2丙方提供專業(yè)維修技術(shù)和配件支持，確保維修質(zhì)量和效率。

2.3丙方協(xié)助乙方對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行升級改造，提高使用效率。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護的決策權(quán)，包括選擇維修方案、配件供應等。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修工作，確保維修質(zhì)量和進度。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和費用。

四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

4.1乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)、清潔等工作。

4.2乙方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、防汛等工作。

4.3乙方負責物業(yè)的綠化、環(huán)保、公共衛(wèi)生等工作。

4.4乙方負責物業(yè)的業(yè)主大會籌備、組織、召開等工作。

五、服務(wù)期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

六、服務(wù)費用

6.1丙方服務(wù)費用根據(jù)實際工作量和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。

6.2丙方應按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，如因丙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

七、費用調(diào)整

7.1服務(wù)費用調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行。

7.2任何一方調(diào)整服務(wù)費用前，應提前____________________個月通知另一方。

八、違約責任

8.1甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應向乙方支付____________________的違約金。

8.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應向甲方支付____________________的違約金。

8.3丙方未按照約定提供專業(yè)維修技術(shù)和配件支持的，應向乙方支付____________________的違約金。

九、限制條款

9.1丙方不得將維修業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

9.2丙方不得泄露乙方和甲方物業(yè)的任何信息，包括但不限于維修記錄、業(yè)主信息等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向____________________的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)合同范本；

（2）丙方服務(wù)內(nèi)容清單；

（3）維修費用標準；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽