住房長期租賃合同范例

住房長期租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________號；

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米；

1.3租賃房屋的結(jié)構：__________；

1.4租賃房屋的裝修情況：__________；

1.5租賃房屋的配套設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月；

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元；

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣__________元；

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除應收取的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及設施；

5.2乙方應承擔租賃房屋的正常使用和維護責任，并保證租賃房屋的安全使用；

5.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。

六、合同解除

6.1在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方因國家政策原因或城市規(guī)劃需要，需收回租賃房屋；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，逾期不改正；

（3）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構和用途；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租；

（5）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.租賃房屋裝修清單；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該租賃房屋；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________號；

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米；

1.3租賃房屋的結(jié)構：__________；

1.4租賃房屋的裝修情況：__________；

1.5租賃房屋的配套設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月；

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元；

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣__________元；

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除應收取的費用后，無息退還乙方押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方按照本合同的約定支付租金承擔連帶擔保責任；

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及設施；

6.2乙方應承擔租賃房屋的正常使用和維護責任，并保證租賃房屋的安全使用；

6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。

七、甲方的權利

7.1甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同的約定使用租賃房屋；

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃房屋進行必要的維護和保養(yǎng)；

7.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

8.2乙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；

8.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.租賃房屋裝修清單；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的租賃保障，通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，保障自身的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、維護租賃房屋的完好，以及保障租金的按時收取。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更多的權利和保障，同時乙方在租賃期間需遵守嚴格的違約和限制條款，以確保租賃關系的穩(wěn)定和甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方；乙方愿意租賃該租賃店鋪；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃店鋪的基本情況

1.1租賃店鋪的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________號；

1.2租賃店鋪的面積：__________平方米；

1.3租賃店鋪的裝修情況：__________；

1.4租賃店鋪的配套設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月；

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元；

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣__________元；

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除應收取的費用后，無息退還乙方押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方按照本合同的約定支付租金承擔連帶擔保責任；

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方的權利

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃店鋪進行合法的商業(yè)活動；

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持店鋪的設施和裝修狀態(tài)；

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證租賃店鋪的產(chǎn)權清晰，并有權出租；

7.2甲方應確保租賃店鋪在租賃期間的安全性和可使用性；

7.3甲方應遵守本合同約定，不得無故提高租金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃店鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同；

8.2甲方如未保證租賃店鋪的安全性和可使用性，乙方有權要求甲方進行修復，并賠償因此造成的損失；

8.3甲方如違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃店鋪產(chǎn)權證明復印件；

2.租賃店鋪裝修清單；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方擔保承諾書。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在