縣城房地產(chǎn)購買合同范例

縣城房地產(chǎn)購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

二、標的物

1.房地產(chǎn)位置：____________________

2.房地產(chǎn)面積：____________________

3.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房地產(chǎn)用途：____________________

三、合同價格及支付方式

1.本合同標的物價格為人民幣____________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為首付款。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________年內(nèi)，分____________期向甲方支付剩余房款。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證

（2）房屋平面圖

（3）房屋測繪報告

（4）房屋裝修明細表

（5）其他有關(guān)文件

八、合同解除

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

二、標的物

1.房地產(chǎn)位置：____________________

2.房地產(chǎn)面積：____________________

3.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房地產(chǎn)用途：____________________

三、合同價格及支付方式

1.本合同標的物價格為人民幣____________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為首付款。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________年內(nèi)，分____________期向甲方支付剩余房款。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，對本合同約定的乙方支付款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按時足額支付房款，并在乙方違約時，代為支付欠款。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以保障其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在合同履行期間，享有對乙方支付房款的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的支付期限內(nèi)支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)暫停交付房屋。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元作為違約金。

2.乙方在支付房款過程中，如發(fā)生欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或設(shè)定他項權(quán)利于房屋上。

七、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋測繪報告

4.房屋裝修明細表

5.其他有關(guān)文件

十二、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方的介入，一方面可以確保乙方按時足額支付房款，另一方面也為甲方提供了違約時的追償保障。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易安全。通過設(shè)定甲方在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

二、標的物

1.房地產(chǎn)位置：____________________

2.房地產(chǎn)面積：____________________

3.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房地產(chǎn)用途：____________________

三、物業(yè)服務(wù)條款

1.丙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負責(zé)本房地產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供物業(yè)服務(wù)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費。

2.丙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反規(guī)定的行為進行處理。

3.丙方有權(quán)在必要時向甲方提出改進物業(yè)管理的建議。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標準。

2.乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)服務(wù)合同到期前一個月提出續(xù)約意向。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元作為違約金。

2.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M行破壞性裝修。

七、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋測繪報告

4.物業(yè)服務(wù)合同

5.其他有關(guān)文件

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購