分期公寓出租合同范例

分期公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，乙方有意承租該租賃房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)____________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________________________元，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在支付租金前提供相關(guān)支付憑證。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃房屋的實(shí)際用途使用該房屋。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或者以其他方式處分。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，確保租賃房屋在租賃期間符合居住要求。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃房屋，避免因使用不當(dāng)造成損壞。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃房屋或者提供的租賃房屋不符合約定的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.租賃房屋的照片及實(shí)物情況說明；

2.甲方提供的房屋權(quán)屬證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，乙方有意承租該租賃房屋，丙方作為專業(yè)的管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)____________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________________________元，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2丙方作為管理方，有權(quán)代收乙方租金，并代為甲方保管租金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維修保養(yǎng)和物業(yè)服務(wù)，確保租賃房屋在租賃期間符合居住要求。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃房屋的使用管理，包括但不限于檢查房屋狀況、監(jiān)督乙方遵守租賃合同條款等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反租賃合同條款的乙方采取必要的措施，包括但不限于停止供水供電、要求乙方支付違約金等。

4.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保障甲方權(quán)益，不得損害甲方利益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告租賃房屋的管理情況和租金收入情況。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升房屋價(jià)值。

5.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，或擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或者以其他方式處分的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃房屋的日常管理和維護(hù)得到專業(yè)、高效的處理，提高租賃房屋的使用價(jià)值。

9.2第三方丙方的參與，有助于甲方更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同的簽訂和履行，有利于甲方在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過本合同，明確了丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃房屋得到妥善管理和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有方）：____________________

乙方（物業(yè)使用方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”，乙方有意承租該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)位于__________________________，物業(yè)類型為__________________________，總面積為__________________________平方米。

1.2物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)____________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________________________元，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維修保養(yǎng)和物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)在租賃期間符合使用要求。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)的使用管理，包括但不限于檢查物業(yè)狀況、監(jiān)督乙方遵守物業(yè)使用規(guī)定等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)使用規(guī)定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、限制使用或終止租賃合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的居住或使用環(huán)境舒適。

4.2乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)修復(fù)物業(yè)中的故障或損壞，影響乙方正常使用。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)及時(shí)處理并反饋。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。

5.2甲方不得隨意更改物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害乙方利益。

5.3甲方不得要求乙方支付與物業(yè)無關(guān)的額外費(fèi)用，如無合理依據(jù)，乙方有權(quán)拒絕支付。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為物業(yè)的使用方，主