小區(qū)租車合同模板

小區(qū)租車合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法注冊的小區(qū)停車設(shè)施，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的小區(qū)停車位，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________小區(qū)的停車位（以下簡稱“租賃車位”）。

1.2租賃車位的編號為__________，車位面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、租賃物使用與管理

4.1乙方在使用租賃車位過程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃車位的用途。

4.2乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)生租賃車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃車位所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)停車管理規(guī)定

2.小區(qū)物業(yè)管理合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有合法注冊的小區(qū)停車設(shè)施，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)租賃車位的日常管理，乙方愿意租賃甲方的小區(qū)停車位，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________小區(qū)的停車位（以下簡稱“租賃車位”）。

1.2租賃車位的編號為__________，車位面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃車位的日常管理，包括但不限于車位出租、租金收取、車位維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整前應(yīng)征得甲方同意。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對租賃車位擁有絕對的所有權(quán)，乙方租賃車位期間，甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃車位，乙方不得拒絕。

5.1.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，暫停乙方使用租賃車位，直至乙方付清所有欠款。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃車位，不得擅自改變車位用途。

6.2乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

6.3乙方在使用過程中，如發(fā)生租賃車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方應(yīng)遵守丙方制定的各項管理規(guī)定，不得違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的____%作為違約金。

7.3乙方違反本合同約定的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃車位所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)停車管理規(guī)定

2.小區(qū)物業(yè)管理合同

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高租賃車位的管理效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為所有權(quán)人，通過本合同確保其在租賃車位管理中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理者）：__________

乙方（租賃者）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方作為__________小區(qū)的物業(yè)管理者，擁有小區(qū)內(nèi)部分商業(yè)空間的租賃權(quán)，丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供方，愿意提供相關(guān)服務(wù)，乙方愿意租賃甲方的商業(yè)空間用于經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________小區(qū)的__________商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”）。

1.2租賃空間的編號為__________，使用面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)、清潔、安保等工作。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保其符合小區(qū)管理規(guī)定。

4.3丙方應(yīng)確保租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因丙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃空間，甲方不得隨意改變租賃空間的用途。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃空間的正常使用。

5.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和自身需求，選擇續(xù)租或終止租賃合同。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃空間，保證租賃空間符合租賃用途的要求。

6.2甲方應(yīng)保證租賃空間的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳交蛩巳松碡敭a(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方未按時提供租賃空間或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)管理規(guī)定

2.物業(yè)服務(wù)合