2024年房地產(chǎn)交易協(xié)助合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)交易協(xié)助合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房地產(chǎn)交易協(xié)助方）第二條房地產(chǎn)交易協(xié)助內(nèi)容2.1丙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)專業(yè)咨詢和服務(wù)2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易流程的洽談和辦理2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款、稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年3.2合同期滿后，如雙方未終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年第四條費(fèi)用及支付4.1丙方提供房地產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方支付服務(wù)費(fèi)4.3支付方式：____第五條保密條款5.1甲方、乙方和丙方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密5.2保密期限：自合同生效之日起____年第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：____第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2變更和解除合同的書面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律9.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條甲方（賣方）的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息11.2甲方應(yīng)按合同約定履行交易義務(wù)，配合乙方和丙方完成交易流程第十二條乙方（買方）的權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)12.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成交易流程第十三條丙方（房地產(chǎn)交易協(xié)助方）的權(quán)利和義務(wù)13.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢和服務(wù)13.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易流程，并保密雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息第十四條附則14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指____（甲方名稱），身份證號(hào)碼：____，地址：____。1.2乙方（買方）：指____（乙方名稱），身份證號(hào)碼：____，地址：____。1.3丙方（房地產(chǎn)交易協(xié)助方）：指____（丙方名稱），注冊(cè)號(hào)：____，地址：____。第二條房地產(chǎn)交易協(xié)助內(nèi)容2.1丙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格咨詢、交易流程咨詢等。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易流程的洽談和辦理，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)咨詢等。2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款、稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、跟進(jìn)審批進(jìn)度、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方未終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條費(fèi)用及支付4.1丙方提供房地產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元。4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方支付服務(wù)費(fèi)。4.3支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第五條保密條款5.1甲方、乙方和丙方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。5.2保密期限：自合同生效之日起____年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：____（違約金、賠償損失等）。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更和解除合同的書面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條甲方（賣方）的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。11.2甲方應(yīng)按合同約定履行交易義務(wù)，配合乙方和丙方完成交易流程。11.3甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。11.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十二條乙方（買方）的權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。12.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成交易流程。12.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供必要的個(gè)人信息和材料，以便完成貸款申請(qǐng)和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。12.4乙方應(yīng)按照合同約定，履行購房義務(wù)。第十三條丙方（房地產(chǎn)交易協(xié)助方）的權(quán)利和義務(wù)13.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。13.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易流程，并保密雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。13.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方和乙方提供交易進(jìn)度報(bào)告。13.4丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方和丙方在合同有效期間所產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)。14.4本合同的任何條款，一旦被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與房地產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等。1.2第三方介入是指在房地產(chǎn)交易過程中，除甲乙雙方外，需要第三方參與協(xié)助完成交易的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，提供必要的服務(wù)和支持，確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。2.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，依法合規(guī)地履行相關(guān)義務(wù)，確保交易的真實(shí)性、合法性和有效性。第三條第三方介入的手續(xù)和流程3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的手續(xù)和流程。3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)和服務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供必要的材料和信息，以便第三方順利開展相關(guān)工作。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入的相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在本合同中明確。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拒絕或拖延第三方的工作。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害第三方的利益。5.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果予以認(rèn)可，并積極配合第三方完成交易手續(xù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，賠償責(zé)任限額不超過第三方收取的費(fèi)用總額。6.3第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。8.2變更或解除合同的書面協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方與第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第十一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成交易手續(xù)，并按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。11.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果予以認(rèn)可，并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第十二條第三方的權(quán)利和義務(wù)12.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的服務(wù)和支持。12.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。12.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，依法合規(guī)地履行相關(guān)義務(wù)。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。13.3本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方和第三方在合同有效期間所產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)。13.4本合同的任何條款，一旦被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)買賣合同附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件三：交易資金支付協(xié)議附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：貸款申請(qǐng)協(xié)議附件六：稅務(wù)繳納證明附件七：產(chǎn)權(quán)過戶證明附件八：交易進(jìn)度報(bào)告附件九：保密協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：雙方應(yīng)按照約定填寫房地產(chǎn)買賣合同，明確房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。附件說明：該附件是雙方交易的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：該附件用于證明甲方對(duì)交易房屋享有合法的所有權(quán)。附件三：交易資金支付協(xié)議詳細(xì)要求：明確交易資金的支付方式、時(shí)間和金額等信息。附件說明：該附件用于規(guī)范交易資金的支付流程，保障雙方權(quán)益。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：該附件明確了丙方的服務(wù)范圍和雙方的責(zé)任。附件五：貸款申請(qǐng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確貸款金額、利率、還款方式等信息。附件說明：該附件用于規(guī)范貸款申請(qǐng)的流程和條件。附件六：稅務(wù)繳納證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。附件說明：該附件用于證明交易過程中稅費(fèi)的合規(guī)繳納。附件七：產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細(xì)要求：證明產(chǎn)權(quán)已順利過戶至乙方名下。附件說明：該附件用于證明交易成功完成。附件八：交易進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供交易進(jìn)度更新，包括手續(xù)辦理情況、費(fèi)用支付狀態(tài)等。附件說明：該附件用于雙方了解交易進(jìn)程和問題處理情況。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。附件說明：該附件用于保護(hù)雙方的隱私和商業(yè)利益。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：該附件用于規(guī)范違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)或服務(wù)費(fèi)。3.丙方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助完成交易手續(xù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金的計(jì)算按照附件十的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.甲方：指出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人。3.乙方：指購買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。4.丙方：指提供房地產(chǎn)交易協(xié)助服