學(xué)生買(mǎi)房套房合同范例

學(xué)生買(mǎi)房套房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________的套房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給買(mǎi)方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

2.1.2買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的身份證明文件；

2.1.3買(mǎi)方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款；

2.1.4買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，取得房屋所有權(quán)；

2.1.5買(mǎi)方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和房屋管理公約的規(guī)定，合理使用房屋。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；

2.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方；

2.2.3乙方應(yīng)向買(mǎi)方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證；

2.2.4乙方在房屋交付使用前，應(yīng)將房屋維修至符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

2.2.5乙方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和房屋管理公約的規(guī)定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第三條房屋價(jià)款及支付方式

3.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元；

3.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元；

3.3買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋價(jià)款人民幣_(tái)___________________元；

3.4房屋價(jià)款的支付方式：____________________

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在____________________前將房屋交付給買(mǎi)方；

4.2買(mǎi)方在房屋交付后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方在本合同上簽字確認(rèn)；

4.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若買(mǎi)方未按約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

5.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告；

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

附件四：其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________的套房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給買(mǎi)方；

3.擔(dān)保方為保證買(mǎi)方履行付款義務(wù)，愿意提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；

2.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

2.1.3買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款；

2.1.4買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向擔(dān)保方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

2.1.5買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和房屋管理公約的規(guī)定，合理使用房屋。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付房屋價(jià)款；

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前將房屋維修至符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

2.2.3乙方應(yīng)向買(mǎi)方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

2.2.4乙方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和房屋管理公約的規(guī)定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.3擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付定金及房屋價(jià)款；

2.3.2擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方未履行付款義務(wù)時(shí)，代為支付房屋價(jià)款；

2.3.3擔(dān)保方有權(quán)在代為支付房屋價(jià)款后，向買(mǎi)方追償；

2.3.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)信息，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三條房屋價(jià)款及支付方式

3.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元；

3.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元；

3.3買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋價(jià)款人民幣_(tái)___________________元；

3.4房屋價(jià)款的支付方式：____________________

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在____________________前將房屋交付給買(mǎi)方；

4.2買(mǎi)方在房屋交付后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方在本合同上簽字確認(rèn)；

4.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若買(mǎi)方未按約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

5.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條擔(dān)保責(zé)任

6.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

6.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止；

6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告；

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

附件四：擔(dān)保合同；

附件五：其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

1.確保買(mǎi)方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，促進(jìn)交易順利完成；

3.為買(mǎi)方提供資金支持，解決資金難題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

2.增加甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，提高交易條件；

3.降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）用于出租；

2.承租方有意承租該房屋；

3.擔(dān)保方為保證承租方履行租賃義務(wù)，愿意提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金；

2.1.2出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理管理和維護(hù)；

2.1.3出租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向承租方提供房屋所有權(quán)證及使用權(quán)證等相關(guān)證件；

2.1.4出租方應(yīng)在房屋交付前確保房屋符合租賃條件，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；

2.1.5出租方在租賃期限內(nèi)不得擅自解除租賃合同。

2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并按照約定用途使用；

2.2.2承租方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；

2.2.3承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

2.2.4承租方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；

2.2.5承租方應(yīng)遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。

2.3擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金；

2.3.2擔(dān)保方有權(quán)在承租方未履行支付租金義務(wù)時(shí)，代為支付租金；

2.3.3擔(dān)保方有權(quán)在代為支付租金后，向承租方追償；

2.3.4擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供房屋的相關(guān)信息，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三條租金及支付方式

3.1房屋租金為人民幣_(tái)___________________元/月；

3.2租金支付方式：____________________

3.3租金支付時(shí)間：____________________

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1出租方應(yīng)在____________________前將房屋交付給承租方；

4.2承租方在房屋交付后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方在本合同上簽字確認(rèn)；

4.3如承租方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向出租方提出，出租方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

5.2若出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條擔(dān)保責(zé)任

6.1擔(dān)保方