公寓租賃合同范例范例

公寓租賃合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該公寓位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該公寓為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該公寓的合法使用，不得擅自改變該公寓的用途。

6.2甲方應(yīng)保證該公寓的房屋結(jié)構(gòu)安全，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃期間的裝修。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用該公寓，不得擅自改變該公寓的用途。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)該公寓，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

8.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

八、爭議解決

9.1因本合同的履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同登記備案表

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.甲方銀行卡復(fù)印件

7.乙方銀行卡復(fù)印件

8.乙方押金收據(jù)

9.乙方物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)繳納憑證

10.甲方其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方主體作為擔(dān)保方，就甲方將其所有的位于__________公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該公寓位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該公寓為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證金額為人民幣_(tái)_________元，在租賃期限內(nèi)不得提取或轉(zhuǎn)移。

4.3第三方應(yīng)向甲方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于銀行擔(dān)保函、保證合同等。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變該公寓的用途。

7.3甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)該公寓，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照原狀返還該公寓。

八、乙方權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用該公寓。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變該公寓的用途。

8.4乙方應(yīng)愛護(hù)該公寓，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方擅自改變該公寓的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1因本合同的履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同登記備案表

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保文件

7.乙方押金收據(jù)

8.乙方物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)繳納憑證

9.甲方其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，引入第三方主體作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，享有租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用的收取權(quán)，對租賃物的使用、維護(hù)等方面具有優(yōu)先權(quán)。乙方作為承租方，在租賃過程中需遵守甲方要求，承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方利益。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為甲方提供保障。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方主體作為中介方，就甲方將其所有的位于__________房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、中介條款

4.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。

4.2第三方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)用。

4.3第三方應(yīng)保證中介服務(wù)過程的公正、透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照原狀返還該房屋。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該房屋的合法使用，不得擅自改變房屋用途。

6.2甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞部分。

6.3甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

6.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未保證房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本合同的履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同登記備案表

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.中介服務(wù)協(xié)議

7.乙方押金收據(jù)

8.乙方物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)