2024年房產(chǎn)委托建設(shè)合同：項目代建協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)委托建設(shè)合同：項目代建協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項目1.4項目地點1.5項目內(nèi)容2.合同標(biāo)的及范圍2.1代建服務(wù)內(nèi)容2.2代建服務(wù)期限2.3代建服務(wù)質(zhì)量3.合同價格及支付方式3.1代建費用3.2支付方式3.3支付時間4.合同的履行4.1委托方的義務(wù)4.2代建方的義務(wù)4.3合同變更5.合同的解除和終止5.1解除條件5.2終止條件6.違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任6.2代建方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同的副本13.1委托方留存13.2代建方留存14.合同的備案14.1備案日期14.2備案地點第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項目本項目是指甲方委托乙方建設(shè)的項目，具體項目名稱、地點、內(nèi)容等詳見附件一。1.4項目地點項目地點位于________________________，具體位置詳見附件一。1.5項目內(nèi)容項目內(nèi)容主要包括________________________，具體內(nèi)容詳見附件一。2.合同標(biāo)的及范圍2.1代建服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備采購、驗收等。2.2代建服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成項目的建設(shè)。服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至項目驗收合格日止。2.3代建服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證項目建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.合同價格及支付方式3.1代建費用乙方向甲方提供的代建服務(wù)費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式甲方支付乙方代建費用的方式為________________________。3.3支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付乙方代建費用的一半。剩余的代建費用在項目驗收合格后的____個工作日內(nèi)支付。4.合同的履行4.1委托方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付代建費用，并提供必要的設(shè)計資料、施工場地等。4.2代建方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成項目的建設(shè)，并保證項目建設(shè)質(zhì)量。4.3合同變更合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同的解除和終止5.1解除條件一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。6.違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為代建費用的____%。6.2代建方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為代建費用的____%。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署11.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。12.合同的副本12.1委托方留存本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。12.2代建方留存本合同另一份由乙方執(zhí)存。13.合同的備案13.1備案日期本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。13.2備案地點本合同備案地點為合同簽訂地的人民政府有關(guān)部門。14.合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的獨立第三方。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方義務(wù)及責(zé)任限額16.1第三方義務(wù)第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方正常履行合同。16.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)第三方介入的程度和責(zé)任大小確定。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第三方應(yīng)配合甲乙雙方，提供必要的設(shè)計資料、施工場地等。17.2管理甲乙雙方應(yīng)對第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方不糾正違約行為或拒絕承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的知情權(quán)、質(zhì)詢權(quán)等。19.2保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。20.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三方退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究第三方違約責(zé)任的權(quán)利。21.第三方介入的合同變更21.1變更條件如甲乙雙方同意第三方介入合同履行，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.2變更內(nèi)容第三方介入的合同變更包括但不限于第三方義務(wù)的調(diào)整、責(zé)任限額的變更等。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件甲乙雙方同意解除第三方介入的合同，或第三方因故不能繼續(xù)履行合同。22.2解除程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，并互相書面通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細(xì)設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：設(shè)備采購清單附件四：建設(shè)地點地形圖附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同履行過程中的相關(guān)審批文件附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：項目詳細(xì)設(shè)計方案本項目詳細(xì)設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖等內(nèi)容，并明確施工要求和技術(shù)參數(shù)。附件三：設(shè)備采購清單設(shè)備采購清單應(yīng)詳細(xì)列明所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、單價、總價等信息。附件四：建設(shè)地點地形圖建設(shè)地點地形圖應(yīng)清晰反映項目所在地的地形、地貌、交通、周邊環(huán)境等情況。附件五：施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確項目的施工起始日期、預(yù)計竣工日期，并按照工程項目分解為各個階段的完成日期。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，包括工程質(zhì)量要求、驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：安全防護(hù)措施方案安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全培訓(xùn)、安全事故處理等內(nèi)容。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、污染防治、生態(tài)保護(hù)等內(nèi)容。附件九：合同履行過程中的相關(guān)審批文件合同履行過程中的相關(guān)審批文件應(yīng)包括但不限于項目核準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可文件、施工許可文件等。附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料其他與合同履行相關(guān)的文件和資料包括但不限于項目變更文件、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付代建費用。2.甲方未按約定提供設(shè)計資料、施工場地等。3.乙方未按約定完成項目建設(shè)。4.乙方未按約定保證項目建設(shè)質(zhì)量。5.乙方未按約定履行安全、環(huán)保等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付代建費用的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為代建費用的____%。2.甲方未按約定提供設(shè)計資料、施工場地等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)實際情況確定。3.乙方未按約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.乙方未按約定保證項目建設(shè)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償損失等。5.乙方未按約定履行安全、環(huán)保等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付代建費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為代建費用的5%。具體違約金計算依據(jù)合同約定的違約金計算公式。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指與乙方簽訂本合同，并委托乙方進(jìn)行項目建設(shè)的當(dāng)事人。2.乙方：指與甲方簽訂本合同，并承擔(dān)甲方委托的項目建設(shè)的當(dāng)事人。3.