北苑家園租房合同范例

北苑家園租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于北苑家園的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于北苑家園，具體地址為：_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3租賃房屋的戶型為：_________________________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為：人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為：人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.3乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、維修及養(yǎng)護

5.1租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修及養(yǎng)護責任由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：人民幣____元/日。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：人民幣____元/日。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、合同解除及終止

7.1本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

7.2以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、贈與、繼承、交換、分割租賃房屋的；

（2）乙方提出解除合同，并提前____個月書面通知甲方；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋現(xiàn)狀說明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（房屋管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于北苑家園的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為房屋管理方，負責租賃房屋的日常管理及維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于北苑家園，具體地址為：_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3租賃房屋的戶型為：_________________________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為：人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為：人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.3乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、房屋管理

5.1丙方作為房屋管理方，負責租賃房屋的日常管理及維護，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設(shè)施的維修；

（2）房屋環(huán)境衛(wèi)生的保持；

（3）房屋安全的保障。

5.2丙方應(yīng)確保租賃房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

六、維修及養(yǎng)護

6.1丙方應(yīng)定期對租賃房屋進行養(yǎng)護，確保房屋處于良好狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的租金支付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：人民幣____元/日。

7.2乙方違反本合同約定的房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為：人民幣____元。

八、合同解除及終止

8.1本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

8.2以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、贈與、繼承、交換、分割租賃房屋的；

（2）乙方提出解除合同，并提前____個月書面通知甲方；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義及目的

10.1丙方作為房屋管理方，介入租賃合同，有利于提高租賃房屋的管理水平，保障甲乙雙方的權(quán)益。

10.2丙方負責租賃房屋的日常維護，可降低甲方的管理成本，提高甲方收益。

十一、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在租賃期間的權(quán)益不受侵害。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于北苑家園的住宅，以下簡稱“租賃住宅”，乙方愿意租賃該住宅，丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負責租賃住宅的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃住宅基本情況

1.1租賃住宅位于北苑家園，具體地址為：_________________________。

1.2租賃住宅的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3租賃住宅的戶型為：_________________________。

1.4租賃住宅的裝修狀況為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為：人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負責租賃住宅的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）住宅公共區(qū)域的清潔、綠化；

（2）住宅公共設(shè)施的維護；

（3）住宅安全保障。

3.2丙方應(yīng)確保提供的物業(yè)服務(wù)符合國家標準和行業(yè)標準。

四、租賃住宅使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得在租賃住宅內(nèi)從事違法活動，不得將租賃住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.3乙方應(yīng)愛護租賃住宅及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成住宅及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)服務(wù)責任

5.1丙方應(yīng)確保租賃住宅的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，對住宅及附屬設(shè)施的損壞負責維修。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)服務(wù)報告，告知乙方服務(wù)情況及費用。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃住宅或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：人民幣____元/日。

6.2甲方違反本合同約定，未按時收取租金或?qū)ψ赓U住宅的管理不善，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：人民幣____元/日。

7.2乙方違反本合同約定的住宅使用規(guī)定，造成住宅損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

八、合同解除及終止

8.1本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

8.2以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃住宅因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方提出解除合同，并提前____個月書面通知甲方；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向租賃住宅所在地人民法院提起訴訟。

十、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的及意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的居住權(quán)益，確保乙方享受到高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

10.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，強化乙方在合同中的主導(dǎo)地位，維護乙方的合法權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和