旅游創(chuàng)新旅館租賃合同

旅游創(chuàng)新旅館租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.稅務(wù)登記證號：________________6.營業(yè)執(zhí)照號：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.稅務(wù)登記證號：________________6.營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于出租方擁有旅館的合法所有權(quán)，并愿意將旅館出租給承租方使用；承租方愿意租賃該旅館，并按照約定的條款支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定的方式將租賃物返還給出租方。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________（2）承租方也可選擇現(xiàn)金支付，支付地點(diǎn)為出租方指定的地點(diǎn)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物返還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞、無遺留物品后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。5.2出租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1出租方未能按照本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未能按照本合同約定支付租金，或提前解除本合同的，應(yīng)支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）給出租方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物設(shè)施狀況說明（此處附上租賃物的設(shè)施狀況說明，包括房間數(shù)量、床位數(shù)量、公共區(qū)域設(shè)施等。）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。）一、附件列表：1.租賃物設(shè)施狀況說明2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照合同約定提供租賃物租賃物不符合約定2.承租方違約行為：未能按照合同約定支付租金提前解除本合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物合法所有權(quán)的一方2.承租方：租賃租賃物并支付租金的一方3.租金：承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用4.押金：承租方支付給出租方的一定金額，用于保證租賃物的完好和合同的履行5.違約金：違約方支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和補(bǔ)償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：出租方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如果租賃物不符合約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付問題：解決辦法：承租方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付租金，如果承租方未能支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.提前解除合同：解決辦法：任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。如果出租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。4.爭議解決：解決辦法：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本旅游創(chuàng)新旅館租賃合同適用于出租方擁有合法所有權(quán)的旅館，并愿