廣州 存量房交易合同 范例

廣州存量房交易合同范例編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條交易概況1.1本合同的基本內(nèi)容①甲方同意將其合法擁有的房屋出售給乙方。②房屋的具體位置、面積、房型及房產(chǎn)證信息如合同附件所示。③甲方確認(rèn)該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且無抵押、質(zhì)押、查封等法律問題。④乙方同意按照本合同約定的條件，購買該房屋。1.2房屋交易的具體條款①房屋總價：雙方已商定房屋交易價格為_______________________元。②付款方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付購房款項。③付款時間：乙方需在合同簽訂后的____日內(nèi)支付購房款項。④交易相關(guān)費(fèi)用：房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。1.3交易履行的時間安排①合同簽訂生效后，甲方須按時提供房屋交接所需的所有文件。②甲方在收到乙方付款后應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。③乙方應(yīng)確保按時支付全部購房款項，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。④雙方應(yīng)按計劃進(jìn)行房屋交接，確保交易流程順利完成。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的義務(wù)①甲方應(yīng)保證所出售的房屋符合國家及地方政府相關(guān)法律規(guī)定，產(chǎn)權(quán)清晰。②甲方應(yīng)在乙方支付房款后及時配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。③甲方應(yīng)向乙方提供完整、有效的房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)資料。④甲方應(yīng)保證房屋在交易過程中不涉及任何法律糾紛。2.2乙方的義務(wù)①乙方應(yīng)按時支付房款，確保付款金額和方式符合合同約定。②乙方應(yīng)配合甲方完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶和相關(guān)手續(xù)。③乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法建筑行為。④乙方應(yīng)保證房屋交接時的配合，確保房屋交付順利完成。2.3雙方的共同義務(wù)①雙方應(yīng)保守涉及交易的所有敏感信息和商業(yè)秘密。②雙方應(yīng)及時溝通，確保合同履行過程中的各項事宜順利推進(jìn)。③雙方應(yīng)遵守合同條款，維護(hù)彼此的合法權(quán)益。④雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時協(xié)商解決，必要時可通過司法途徑解決。第三條保密條款3.1保密義務(wù)的內(nèi)容①雙方承諾在合同履行期間及履行后不得泄露交易過程中的商業(yè)信息。②雙方不得向第三方透露關(guān)于房屋買賣的具體條款及價格信息。③任何一方不得將對方的商業(yè)機(jī)密用于與本合同無關(guān)的其他用途。④雙方不得透露合同中的任何涉及敏感信息的條款，包括但不限于支付方式、房產(chǎn)證信息等。3.2保密義務(wù)的期限①雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效。②即使合同終止或履行完畢，保密義務(wù)在至少____年內(nèi)仍然有效。③乙方不得將甲方提供的任何資料轉(zhuǎn)交第三方。④甲方亦不得將乙方提供的任何資料泄露給其他無關(guān)方。3.3保密條款的違約責(zé)任①如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。②違約方應(yīng)賠償因此給另一方造成的所有損失，包括但不限于法律費(fèi)用、實(shí)際損失等。③雙方應(yīng)加強(qiáng)合同執(zhí)行過程中的信息保護(hù)，防止泄露敏感信息。④如發(fā)現(xiàn)違反保密條款的行為，守約方有權(quán)要求違約方立即停止并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條爭議解決4.1爭議的協(xié)商解決①如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②爭議的解決方式可以通過電話、郵件等形式進(jìn)行協(xié)商。③雙方應(yīng)盡最大努力達(dá)成解決方案，避免訴訟。④協(xié)商無法解決的，雙方可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.2爭議的法律適用①本合同適用中華人民共和國的法律。②如發(fā)生爭議，應(yīng)依照中華人民共和國的法律進(jìn)行裁決。③雙方承認(rèn)法院在本合同履行過程中享有最終裁決權(quán)。④在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決及裁定。4.3爭議的處理方式①在爭議解決期間，除非有明確判決或裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的非爭議部分。②如發(fā)現(xiàn)合同有違反法律規(guī)定的部分，應(yīng)及時修正并與雙方達(dá)成一致。③雙方可通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議，避免進(jìn)一步激化矛盾。④爭議解決后，雙方應(yīng)重新審視合同執(zhí)行情況，確保未來合作順利進(jìn)行。第五條其他條款5.1合同的變更①本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自更改或解除合同。②若需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。③雙方在變更合同內(nèi)容時，應(yīng)確保變更條款的合法性及有效性。④任何變更或解除條款不得損害雙方的合法權(quán)益。5.2合同的終止①在合同履行過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除合同。②合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，處理未履行部分的債務(wù)。③如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。④合同解除后，雙方仍需履行涉及已完成部分的相關(guān)責(zé)任。5.3合同的生效①本合同自雙方簽字之日起生效。②雙方代表簽字、蓋章后，合同即具有法律效力。③任何一方在簽